Behållare Behållare

Söder, Norrköping
Von Leesengatan 5B

Boarea
51 kvm
Avgift
4 155 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Fantastisk färgklick på populära söder!

Varmt välkommen till denna fantastiska färgklick om 51 kvm på populära söder i Norrköping.

Bostaden har genomgående ljusa och färgglada ytskikt med vackert ljust trägolv i hela bostaden. Lägenheten om 51 kvm, fördelat på två rum och kök, upplevs hemtrevlig och ombonad där varje rum och vrå bjuder in till ett enkelt och bekvämt liv. Köket som är nyrenoverat 2020 har en vacker blågrön nyans och är utrustat med allt som behövs för att tillaga en god middag. Det gemytliga sovrummet i rosa toner leder dig ut till den fina balkongen som vetter mot öster och erbjuder dig morgonsol. Vardagsrummet är rymligt, där både en soffgrupp samt matgrupp kan få plats för att ha trevliga tillställningar i nära och käras sällskap. Duschrummet, som är renoverat 2017 har en modernt touch med grått klinkergolv och vitt kakel.

HSB Brf Statsrådet är en stabil och trygg förening med god ekonomi. I föreningen finns en trevligt grönskande innergård som medlemmarna får ta del av samt bastu med relaxavdelning, en samlingslokal med pentry för kalas och fest samt ett hobbyrum för den händiga eller pyssliga.

Von Leesengatan 5B ligger i en populär statsdel i Norrköping med närhet till grönskande parker och Norrköpings citykärna som erbjuder restauranger, caféer, butiker och affärer.

Varmt välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fantastisk färgklick på populära söder!

Varmt välkommen till denna fantastiska färgklick om 51 kvm på populära söder i Norrköping.

Bostaden har genomgående ljusa och färgglada ytskikt med vackert ljust trägolv i hela bostaden. Lägenheten om 51 kvm, fördelat på två rum och kök, upplevs hemtrevlig och ombonad där varje rum och vrå bjuder in till ett enkelt och bekvämt liv. Köket som är nyrenoverat 2020 har en vacker blågrön nyans och är utrustat med allt som behövs för att tillaga en god middag. Det gemytliga sovrummet i rosa toner leder dig ut till den fina balkongen som vetter mot öster och erbjuder dig morgonsol. Vardagsrummet är rymligt, där både en soffgrupp samt matgrupp kan få plats för att ha trevliga tillställningar i nära och käras sällskap. Duschrummet, som är renoverat 2017 har en modernt touch med grått klinkergolv och vitt kakel.

HSB Brf Statsrådet är en stabil och trygg förening med god ekonomi. I föreningen finns en trevligt grönskande innergård som medlemmarna får ta del av samt bastu med relaxavdelning, en samlingslokal med pentry för kalas och fest samt ett hobbyrum för den händiga eller pyssliga.

Von Leesengatan 5B ligger i en populär statsdel i Norrköping med närhet till grönskande parker och Norrköpings citykärna som erbjuder restauranger, caféer, butiker och affärer.

Varmt välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och parkettgolv!
Story telling image
Sovrum
Gemytligt sovrum med utgång till balkongen!
Story telling image
Kök
Fräscht och modernt kök i en fin blågrön nyans.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med ljust trägolv och målade väggar. Inbyggda garderober för förvaring.

Duschrum (renoverat 2017) med klinkergolv och kaklade väggar med golvvärme. Utrustat med WC, duschdörrar, handdukstork, handfat med kommod samt spegel.

Kök med ljust trägolv och målade väggar. Kök renoverat 2020 utrustat med bänkskiva i laminat, kakel ovan bänkskivan mot vägg, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med ljust trägolv och målade väggar. Mindre garderob för förvaring.

Balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Bostadsrätten:
Totalrenovering badrum 2017.
Slipning av golv och målning av väggar 2019.
Totalrenovering kök 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
193 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13
Förråd
Beskrivning, förråd
Matkällarförråd samt vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Möjlighet till boendeparkering finns i närområdet. Dessa tillhandahålls via Norrköpings kommun, 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 155 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften värme, vatten och hela kostnaden för el.

From 12 november 2021 har föreningen beslutat att inkludera ip-telefoni, kollektivt bredband 250 samt Tv-paket Lagom via Telia i månadsavgiften. Kostnad 205kr/mån utöver ordinarie månadsavgift.

I månadsavgiften ingår även fri tillgång till gemensam tvättstuga samt ett källarförråd och vindsförråd per bostad.
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 529 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,03691
Andel av årsavg.
1,03691
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter tills vidare, enligt kontakt med ordförande 2021-10-04.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Statsrådet. I föreningen finns 100 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Statsrådet i Norrköping äger fastigheten Statsrådet 7 i Norrköpings kommun med adress Von Leesengatan 3 och 5 samt Mobecksgatan 2.
Husen färdigställdes år 1942 och består av 100 bostäder.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägget sedan juli 2019. Hemförsäkring bekostas individuellt.

HSB Brf Statsrådet eftersträvar en stark gemenskap i föreningen. Aktiva boende uppskattas som deltar och hjälper till på städdagar och andra sociala arrangemang!
Kommande renoveringar
I nuläget planerar föreningen ej inför att renovera eller genomföra några större underhåll, enligt kontakt med ordförande 2021-10-04.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter tills vidare, enligt kontakt med ordförande 2021-10-04.
Gjorda renoveringar
1992-1993: Omfattande ombyggnation av fasader och balkonger, byte av fönster och takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum (inklusive stambyte) och kök samt lokaler i källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem.

2006: Uppgrävning och byte av vattenledning
2007: Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel
2009: Renovering av balkongplattor
2010: Byte av termostatventiler
2011: Vatten- och energibesparande åtgärder utfördes
2012: Renovering av tvättstugor och källargångar
2014: Byte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer
2015: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 3 A, B och C
2016: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 5 A, B och C
2017: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 2 A, B och C
2018: Installation av solcellsanläggning
2019: Byte av cirkulationspump
2019/2020: Installation av hjälpmedel för att optimera energiförbrukningen. Denna åtgärd kommer göra det möjligt för föreningen att i framtiden kunna följa upp och reglera värmeflödet i fastigheten.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en trevligt grönskande innergård, bastu med relaxavdelning och två duschar, en samlingslokal med pentry på källarplan samt ett hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 155 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften värme, vatten och hela kostnaden för el.

From 12 november 2021 har föreningen beslutat att inkludera ip-telefoni, kollektivt bredband 250 samt Tv-paket Lagom via Telia i månadsavgiften. Kostnad 205kr/mån utöver ordinarie månadsavgift.

I månadsavgiften ingår även fri tillgång till gemensam tvättstuga samt ett källarförråd och vindsförråd per bostad.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 529 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,03691
Andel av årsavg. :
1,03691
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter tills vidare, enligt kontakt med ordförande 2021-10-04.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rosa Pantern
      120 m
    • Fairouz Restaurang Libanesisk kolgrill Norrköping
      226 m
    • Akademiska torget HB
      268 m
    • Matstället Fenix
      268 m
    • Massimo Pizza
      289 m
    • Montessoriförskolan Spårvagnen
      217 m
    • Blommaberg Investments AB
      224 m
    • Missansia
      232 m
    • Familjecentralen Fenix
      236 m
    • Förskola Prisman
      236 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      137 m
    • Hemköp
      260 m
    • Lidl Norrköping
      666 m
    • Furats Livs
      792 m
    • Coop Ljura
      812 m
    • Norrköping Centralstation
      1,58 km
    • Nelinsgatan
      142 m
    • Broocmansplan
      273 m
    • Konsument Norrköping Skuldsanering
      325 m
    • Såpkullen
      339 m
    • Gamla lasarettet
      396 m
Avstånd
  • Vatten
    544 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    2,81 km
    11 min
    13 min
    50 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,58 km
    9 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Nelinsgatan
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren