Charmigt och välplanerat hus i Hävla med närhet till bad och natur!
I idylliska Hävla, med naturen som närmsta granne och endast några meter från vackra sjön Tisnaren, finner du detta trivsamma och välplanerade hus – perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet och närhet till bad och friluftsliv. Här bor du på en återvändsgränd med tillgång till brygga på allmänning precis intill, idealiskt för soliga dagar, svalkande dopp eller en tur med kajaken.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök, ett mysigt vardagsrum med värmande kamin som skapar en härlig atmosfär året om, ett sovrum samt duschrum med bastu, tvättstuga och en välkomnande hall. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett badrum och ett allrum – perfekt som TV-rum, lekrum eller en avkopplande yta för barnen.
Den plana och lättskötta tomten bjuder in till både avkoppling, lek och odling med altan, växthus och fina möjligheter för dig med gröna fingrar. Här kan du njuta av långa sommardagar i en rogivande miljö med naturen runt knuten. På trädgården har man b.la fruktträd, bärbuskar och jordgubbsland.
I Hävla finns även en större badplats och fina möjligheter till friluftsliv året om. För service, matbutiker och restauranger når du Rejmyre på ca 10 minuter, Vingåker på ca 20 minuter, Finspång på ca 25 minuter och Katrineholm på ca 30 minuter. Från Vingåker och Katrineholm har man även bra tågförbindelser. I Hävla finns även en sportklubb som anordnar olika typer av aktiviteter, exempelvis tävling i discgolf på discgolvbanan som finns i närheten. Närmsta förskola finns samt låg- och mellanstadieskola finns i Rejmyre och Brenäs.
Ett charmigt boende för dig som drömmer om livet på landet – med sjön bara några steg bort.
Har du några frågor?
Kontakta Michaela eller Sofia för mer information kring Tallbacksvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens egna bild på bryggan.
Vägen ner till bryggan.
Säljarens egna bild från bryggan.
Bryggan några meter från huset.
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Garage
Förråd
Badplats i närheten.
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Kök - ljust och rymligt kök som är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Här finns plats för matbord samt så har man utgången till trallen.
Vardagsrum - rymligt vardagsrum med plats för soffmöblemang och matgrupp om så önskas. Utrustat med kamin och luftvärmepump. Del av vägg öppen mot köket. Här har man även utgången till altanen som är under tak.
Sovrum 1/Kontor - rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, passar även bra som gästrum eller kontor.
Duschrum - utrustat med duschkabin, wc, handfat, förvaring och bastu. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Tvättstuga - utrustat med förvaring, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Här har man även en utgång till tomten.
Hall - rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt önskat möblemang.
Övervåning
Sovrum 2 - större sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i form av garderober.
Sovrum 3 - något mindre sovrum med plats för säng och förvaring, perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum 4 - något mindre sovrum med plats för säng och förvaring, perfekt som barnrum eller kontor.
Allrum - rymligt allrum perfekt som extra tv-rum eller lekrum för barnen.
Badrum - utrustat med badkar, handfat, wc och spegel. Härligt ljusinsläpp och glimt över sjön ut genom fönstret. Våtumsmatta på golv och målade väggar.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 210 kvm
6 (4 sovrum)
FINSPÅNG HÄVLA 3:25
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
1978
35
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft (el) och vattenburen (el)
03
Gemensamhetsanläggningar
Finspång hävla ga:5
04
Tomt/Servitut
1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Häfla bruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-23, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 015 000 kr
400 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
7 077 kr/år
5 700 kr/år
900 kr/år
35 000 kr/år
14200 kWh/år
650 kr/år
49 327 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 752 kr/år)
Vatten, avlopp och renhållning är på samma
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 015 000 krMarkvärde
400 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
7 077 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14200 kWh/årSamfällighet
650 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 327 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 752 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten, avlopp och renhållning är på sammaAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Beckershofs Herrgård AB
10,22 km
Stjärnborgs Kök AB
10,27 km
Rejmyre Gestgifveri
10,27 km
Rejmyre Pizzeria och Restaurang
10,3 km
Pizzamakarna
12,19 km
Rejmyre skola
10,95 km
Stackens Förskola
11 km
Björke skola
12,26 km
Förskolan äppelunden
13,05 km
Sävstaskolan
13,12 km
Sleimani Livs AB
14,04 km
Lidl
20,58 km
mini market 1
21,56 km
Coop Östermalm
23,5 km
Hävla Guldsmedsviken
120 m
Hävla affären
468 m
Hävla bruk
840 m
Sundskogen
854 m
Stavkärr
1,38 km
Vingåker
13,9 km
Katrineholm Centralstation
21,8 km
Kolmårdens station
39,51 km
Norrköping Centralstation
40,27 km
Kimstad station
41,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHävla Guldsmedsviken120 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.