Kommande försäljning

Vånga Berga 10

Sparad

Vånga— Skärblacka— Norrköping

Vånga Berga 10


Kommande försäljning

Norrköping - Skärblacka - Vånga

Lantlig idyll i familjevänliga Vånga!

Välkommen till detta charmiga enplanshus om 130 kvm – perfekt för dig som söker lugn och moderna bekvämligheter i ett lantligt läge. Här bor du med fri utsikt över öppen äng, samtidigt som huset har uppdaterats löpande för att möta dagens krav på komfort.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök från 2016, samt en fräsch dusch/WC i samma årsmodell. Här finns även en stor altan byggd 2020 – idealisk för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen.

Till huset hör ett generöst garage – perfekt för både bil och hobby. Ett helt nytt avloppssystem installerades 2024. Fiber är indraget för dig som vill jobba hemifrån eller streama utan avbrott.

I Vånga finner ni förskola och grundskola årkurs 1-6, frisör, flertalet badsjöar samt sköna promenadstråk. Med 15 minuters bilfärd når ni Skärblacka där ni hittar pizzerior, mataffärer, förskolor, skolor åk 1-9.

Detta är ett hem att trivas i – med naturen som granne och ett hus som är redo att flyttas in i direkt.

Annonsen kommer uppdateras med besiktning, planritning samt rumsbeskrivning.

Välkommen hem!


Boarea
130 kvm
Driftkostnad
40 062 kr/år
Tomtarea
2 379 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Villa

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Vånga Berga 10.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 379 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING VÅNGA-BERGA 1:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

35

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Information från säljare
Kök 2016.
Lilla toa/dusch 2016 golv 2016.
Altan 2020
Värmepump garage 2021.
Nytt avlopp 2024.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns idraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 444 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

5 530 kr/år

Vatten och avlopp

1 550 kr/år

Renhållning

3 040 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

490 kr/år

Elkostnad

28 852 kr/år

Årlig elförbrukning

11900 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 062 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 587 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Köper även ca 2kubik ved till braskamin

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 444 000 kr
Markvärde
345 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
5 530 kr/år
Vatten och avlopp
1 550 kr/år
Renhållning
3 040 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
490 kr/år
Elkostnad
28 852 kr/år
Årlig elförbrukning
11900 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 062 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 587 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Köper även ca 2kubik ved till braskamin
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strömporten

5,16 km


Restaurang Lingon & dill

5,58 km


Anitas Pizzeria

5,6 km


Restaurang Domino

5,61 km


Blackas Pizzeria & Bar

5,71 km


Vångaskolan

899 m


Mosstorpsskolan

5,29 km


Familjecentralen Sågträffen

6,29 km


Sörgårdens förskola

6,46 km


Lindgårdens förskola

6,64 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

14,43 km


Lidl

15,28 km


Coop Östermalm

15,38 km


Hemköp Linköping Tallboda

18,13 km


Vånga Norrköping

998 m


Vångadal

1,11 km


Sunkerstadvägen

1,29 km


Klippan

1,88 km


Boberg

1,99 km


Kimstad station

9,28 km


Linghems station

15,14 km


Linköpings resecentrum

20,65 km


Tannefors station

21,19 km


Norrköping Centralstation

21,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kimstad station
    9,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vånga Norrköping
    998 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.