Charmig lantlig idyll med högt och fritt läge i Vånga
Välkommen till Vånga Hultet 1 – en välskött och trivsam lantlig fastighet med ett högt och vackert läge där du kan njuta av rofylld utsikt över öppna åkrar och skog. Här bor du med naturen som närmsta granne samtidigt som du erbjuds gott om utrymme för både familjeliv, hobby och förvaring.
Bostadshuset om 124 kvm erbjuder fem rum och kök i fint skick, med en hemtrevlig känsla och välplanerade ytor som passar såväl permanentboende som fritidsdröm på landet. Här möts du av ljusa och trivsamma rum där det bara är att flytta in och börja trivas.
Från huset når du det härliga altandäcket och det inglasade uterummet – perfekta platser för långa sommarkvällar, morgonkaffet i solen eller sociala stunder med familj och vänner året om.
På fastigheten finns även flera praktiska ekonomibyggnader som skapar stora möjligheter för dig som söker extra utrymme. Här finns en ladugård, ett magasin med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt dubbelgarage.
Det här är ett boende för dig som söker lugnet, friheten och den naturnära livsstilen – utan att kompromissa med komfort och funktion.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Matilda för mer information kring Vånga Hultet 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till Vånga Hultet, ett avskilt och lantligt läge men med endast 10 minuter till Skärblacka.
Välkommen till Vånga Hultet, ett avskilt och lantligt läge men med endast 10 minuter till Skärblacka.
Ladugård med många möjligheter.
Här finns möjligheten att arrendera mark i anslutning till befintlig fastighet.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnad:
Entréplan:
HALL:
VARDAGSRUM:
MATSAL:
UTERUM:
KÖK: från 2009.
GROVENTRÉ MED TVÄTTSTUGA SAMT PANNRUM:
DUSCHRUM: klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme.
Övre plan:
HALL: utgång till balkong.
DUSCHRUM: klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme.
SOVRUM 1:
SOVRUM 2:
SOVRUM 3:
01
Beskrivning
124 kvm
8 kvm
5 239 kvm
NORRKÖPING VÅNGA-GÖSTAD 1:39
02
Byggnadssätt
1,5plans villa
Berg
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler bytta 2010
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp, samfällt med grannfastighet - nytt från 2024
Vattenburen uppvärmning via vedpanna från 2005
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: Nibe
Huset byggdes till 1986.
Taket lades om 2004 på gamla delen.
Ny vedpanna 2005.
Kök renoverades 2009.
Duschrum övre plan renoverades 2010.
Fönster utbytta 2010.
Inglasad altan 2010.
Tvättstuga/duschrum renoverades 2015.
Målning utvändigt senast 2019.
Ny balkongdörr 2022.
Ny vattenpump och hydrotub 2025.
Nytt avlopp 2024.
03
Energideklaration
181 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28
FST
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Altan samt uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
LADUGÅRD: L-formad byggnad i träkonstruktion under tak av plåt. Äldre stalldel med gjutet golv. Loge med trägolv och gott om plats för förvaring. Vidbyggt traktorgarage bakom logen med öppen kortsida.
MAGASIN: byggnad i träkonstruktion med tak av plåt. Används som vedbod och förråd.
DUBBELGARAGE: garage med två portar, uppfört på en gjuten platta med väggar av betongblock och ett betongtak.
Dubbelgarage samt parkering på gårdsplan.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping vånga-göstad ga:1 - väg
08
Tomt/Servitut
5239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsanläggning med tillhörande anordningar såsom ledningar, se litt y i förrättningskarta ka3. - Avlopp
Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt väg
01
3 500 kr/år
1 457 kr/år
3 223 kr/år
495 kr/år
2 250 kr/år
9 000 kr/år
4500 kWh/år
19 925 kr/år
Elen är schablonmässigt uträknad. Bostaden är idag uthyrd. Förbrukningen beror på hur mycket man eldar i pannan.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
1 457 kr/årRenhållning
3 223 kr/årSotning
495 kr/årVägav/Snö
2 250 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 925 kr/årBeskrivning av kostnader
Elen är schablonmässigt uträknad. Bostaden är idag uthyrd. Förbrukningen beror på hur mycket man eldar i pannan.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
3,02 km
Restaurang Lingon & dill
3,44 km
Restaurang Domino
3,47 km
Anitas Pizzeria
3,55 km
Blackas Pizzeria & Bar
3,57 km
Vångaskolan
2,57 km
Mosstorpsskolan
3,13 km
Familjecentralen Sågträffen
4,24 km
Sörgårdens förskola
4,38 km
Lindgårdens förskola
4,6 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
13,91 km
Coop Östermalm
15,03 km
Lidl
15,13 km
Tempo Bredavägen
17,97 km
Gamla vägen Skärblacka
1,55 km
Ljusfors station
1,66 km
Nordsjövägen
1,71 km
Kalkbruksvägen
1,74 km
Klippan
1,89 km
Kimstad station
7,66 km
Linghems station
16,21 km
Norrköping Centralstation
19,17 km
Linköpings resecentrum
22,41 km
Tannefors station
22,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKimstad station7,66 km--
-
HållplatsGamla vägen Skärblacka1,55 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Matilda!