Behållare Behållare

Tåby, Söderköping, Norrköping
Skärlinas väg 8

Boarea/biarea
87/77 kvm
Driftkostnad
31 320 kr/år
Tomtarea
549 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Trevlig enplansvilla med pool i Tåby!

Snart till salu!

På lugna gatan Skärlinas Väg 8 i Tåby finns nu chans att förvärva denna välplanerade villa om 87 + 77 kvm.

Här disponerar ni över totalt 164 smarta kvadratmeter som erbjuder gott om sociala ytor och välplanerade rum. Det generöst tilltagna köket, med goda förvaringsmöjligheter och bänkytor, förbinds med vardagsrummet genom en luftig öppen planlösning där familj och nära och kära kan mötas. Från köket nås dessutom den stora altanen med inglasat uterum och pool. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och poolen svalkar dig sköna sommardagar. Huset är uppdelat i två plan, där det finns plats för hela familjen på husets sällskapsytor och fyra sovrum.

Tåby är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur! Norrköping nås på endast 15 minuter och Söderköping på 5 minuter, som erbjuder matbutiker, shopping, barer, restauranger med mera.

Välkommen hem!

Utgångspris
3 495 000 kr
26
SEP
Söndag
15:00-15:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

Trevlig enplansvilla med pool i Tåby!

Snart till salu!

På lugna gatan Skärlinas Väg 8 i Tåby finns nu chans att förvärva denna välplanerade villa om 87 + 77 kvm.

Här disponerar ni över totalt 164 smarta kvadratmeter som erbjuder gott om sociala ytor och välplanerade rum. Det generöst tilltagna köket, med goda förvaringsmöjligheter och bänkytor, förbinds med vardagsrummet genom en luftig öppen planlösning där familj och nära och kära kan mötas. Från köket nås dessutom den stora altanen med inglasat uterum och pool. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och poolen svalkar dig sköna sommardagar. Huset är uppdelat i två plan, där det finns plats för hela familjen på husets sällskapsytor och fyra sovrum.

Tåby är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur! Norrköping nås på endast 15 minuter och Söderköping på 5 minuter, som erbjuder matbutiker, shopping, barer, restauranger med mera.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trevlig villa med pool
Privat trädgård med stort altandäck med pool och inglasat uterum.
Story telling image
Inglasat uterum.
Förläng säsongen i husets uterum!
Story telling image
Pool
Ta ett svalkande dopp på sköna sommardagar i den härliga poolen!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Klinkergolv med golvvärme, ljust målade väggar, vitmålat tak. Garderob med bra förvaringsmöjligheter. Spotlights i taket.

En halvtrapp upp når du entréplan.

Sovrum 1
Parkettgolv, ljust målade väggar, vitmålat tak. Två stora garderober.

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum
Parkettgolv, vitmålade väggar, vitmålat tak, spotlights i taket. Köksö.

Vardagsrum
Parkettgolv, vitmålade väggar + delvis mörkgröna väggar, vitmålat tak.

Sovrum 2
Parkettgolv, gråmålade väggar, vitmålat tak.

Duschrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschdörrar i glas, dubbla handfat, spotlights i taket.

Källarplan
Allrum/gillestuga
Parkettgolv med golvvärme, vitmålade väggar, vitmålat tak, spotlights i taket, platsbyggd tv-bänk.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, hörnbadkar, dusch, integrerad spegel, spotlights i taket.

Sovrum 3
Parkettgolv, ljust målade väggar, vitmålat tak, spotlights i taket.

Sovrum 4
Parkettgolv, gråmålade väggar, vitmålat tak, spotlights i taket.

Tvättstuga med groventré
Helkaklad tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning från Fukt och Saneringsteknik)
Biarea
77 kvm
Totalareal
549 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING TÅBY-LJUNGA 5:14
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
48
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Renovering omarbetning etc
Dränering 2005

Dusch/WC på entréplan 2005

Dusch/WC i källaren 2009

Taket lades om 2012

Fönster utbytta 2016

Uterum byggdes 2017

Fasaden har putsats av tidigare ägare

Vitvaror: diskmaskin 2015, spishäll samt kyl och frys 2016, tvättmaskin 2020

Ytskikt ommålat mellan 2018-2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via IP only
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck med inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod finns med bra förvaringsmöjligheter
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten framför fastigheten
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Tåby-Ljunga Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
549 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Tåby, område Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551230)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 651 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 173 000 kr
Markvärde
478 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
5 340 kr/år
Vatten och avlopp
6 080 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 844 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under vatten och avlopp ingår även sophämtning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 651 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 173 000 kr
Markvärde :
478 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
5 340 kr/år
Vatten och avlopp :
6 080 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Samfällighet :
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 844 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under vatten och avlopp ingår även sophämtning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Agetomta Gård
      3,79 km
    • GL Restaurang AB
      3,97 km
    • Bakfickan
      4,34 km
    • Lock, Hop & Barrel Brewery Restaurant
      4,35 km
    • Kanalkrogen
      4,36 km
    • Tåby skola
      431 m
    • AB S:t Ragnhild
      4,02 km
    • Bergaskolan, Tingshusgatan 1 Söderköping
      4,39 km
    • Föräldraföreningen Snigel i Söderköping
      4,43 km
    • Förskola Norrtull
      4,43 km
    • Hemköp Söderköping
      4,59 km
    • ICA Supermarket Söderköping
      4,91 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      6,44 km
    • Tåby
      213 m
    • Skjorstad
      517 m
    • Brunneby vägkors
      720 m
    • Fyrby
      1,79 km
    • Almstad
      1,81 km
Avstånd
  • Vatten
    2,34 km
    8 min
    15 min
    45 min
  • Hav
    5,26 km
    11 min
    22 min
    1 tim 16 min
  • Tågstation - Svenska JärnvägsStationer AB
    6,44 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Tåby
    213 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren