Rymlig villa med naturen inpå knuten
Välkommen till Utsiktsvägen 38 A i populära Svärtinge – här finner du en rymlig villa som förenar modern komfort och stilrena ytskikt med en generös altan och naturen inpå knuten. Belägen på en stor, plan och lättskött tomt som är uppvuxen med vackra träd och smakfulla planteringar, erbjuder detta hem en rofylld och inbjudande miljö för hela familjen.
Den soliga altanen, som delvis är inglasad, är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar året om. Här kan du njuta av din morgonkaffe, läsa en bok i solen eller ha trevliga middagar med vänner och familj.
När du kliver in genom entrén möts du av en stor och välkomnande hall som sätter tonen för resten av huset. De öppna och luftiga sociala ytorna ger en känsla av rymd och ljus, vilket gör detta hem perfekt för både vardagsliv och fest. Det rymliga köket är utformat för att vara både funktionellt och inbjudande, med gott om arbetsytor och plats för stora middagar.
Huset erbjuder fyra sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. På nedre plan finner du tre av sovrummen, perfekt för barn eller gäster. På övre plan finns ett stort och rymligt sovrum som kan användas som ett avskilt master bedroom eller ett flexibelt utrymme för arbete och avkoppling. I bostaden finner du även en helkaklat duschrum samt en gäst-WC.
På husets framsida har du en trevlig uteplats samt en praktisk carport med tillhörande förråd.
I idylliska Svärtinge bor du med närhet till vackra naturområden, motionsspår, livsmedelsbutik, restauranger och trädgårdshandel samt flera förskolor och grundskolor.
Välkommen hem!
OBS! ANNONSEN KOMMER UPPDATERAS MED INNEBILDER SAMT EN BESIKTNING OCH ENERGIDEKLARATION!
4 695 000 kr
185/22 kvm
42 262 kr/år
1 549 kvm
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
1 549 kvm
NORRKÖPING SVÄRTINGE 35:18
02
Byggnadssätt
1991
2013
32
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:8
04
Tomt/Servitut
1549 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1936-05-26, Senast ändrad: 2023-12-29)
01
3 191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 464 000 kr
727 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1998
4 416 kr/år
5 237 kr/år
3 174 kr/år
2 000 kr/år
27 435 kr/år
42 262 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 787 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 803 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 464 000 krMarkvärde
727 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1998Försäkring
4 416 kr/årVatten och avlopp
5 237 kr/årRenhållning
3 174 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
27 435 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 262 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 787 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 803 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
1,44 km
Billbäcks Plantskola
1,44 km
JAY'S
2,2 km
Svärtinge Pizzeria
2,51 km
Max Burgers
8,69 km
Förskolan Slätmon & Utsikten
402 m
Tingsbrötens förskola
511 m
Svärtingehus Skola & Fritidshem
890 m
Svärtingehusskolans gymnastiksal
903 m
Föräldrakooperativet Sjögläntan
985 m
EKO:- Norrköping
8,67 km
City Gross
9,99 km
Tempo
10,07 km
Lidl
11,01 km
Hemköp
11,68 km
Tingsbröten
514 m
Svärtinge Skarsätter
890 m
Björkbacken
1,2 km
Bonäsvägen
1,56 km
Stubbetorp
2,56 km
Norrköping Centralstation
11,59 km
Kimstad station
12,59 km
Kolmården station
19,94 km
Svenska JärnvägsStationer AB
27,49 km
Linghem station
27,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten494 m3 min4 min19 min
-
Hav9,8 km15 min36 min-
-
HållplatsTingsbröten514 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.