Tegelbruksgatan 8a / Centrum / Ängelholm

Totalrenoverad 3:a i centrala Ängelholm med inglasad balkong

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
5 413 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Finns det något bekvämare än att kunna flytta direkt in i en stilig, totalrenoverad (2017) bostadsrätt på sjunde våningen med inglasad balkong och hiss? Våningen är belägen högst upp i huset med tre rum och alla attribut man önskar sig. Generösa ljusinsläpp och sober färgsättning. Väldisponerad lägenhet med fint flöde och välplanerad yta. Här bor du 300 meter från Stortorget i Ängelholm.

Denna bostad i BRF Tegelbruket Engelholm erbjuder ett ljust kök, snygg genomgående ekparkett och en optimerad planlösning. Hemmets 87 kvm är fördelade på vardagsrum med utgång till inglasad balkong, kök med matplats, badrum, en generös hall samt två sovrum.

På balkongen sitter du och fikar med trevlig utsikt ut över stan. Detta är ett ljust och fräscht hem som väntar på en ny ägare. Varmt välkommen på visning av detta fina objekt!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och inbjudande entré är det första du möter. Här finns bra möjlighet till klädavhängning. Garderober erbjuder praktiskt förvaring. Härifrån når du både lägenhetens generösa umgängesdel samt den mer privata sovrumsdelen. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar i hela bostaden.
  • Kök
    Direkt till vänster från entrén finns ett stilrent kök med plats för matbord. Släta vita luckor, vitt kakel, laminatbänkskiva. Köket är utrustat med: ugn, häll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.
  • Badrum
    Rakt fram i hallen finns badrummet som går i grå toner. Vit badrumskommod med spegelöverskåp, duschhörna, wc samt tvättmaskin med torkfunktion. Våtrumsmatta. Våtrumsintyg finns.
  • Vardagsrum
    Våningens härliga vardagsrum med gott om yta för umgänge och tillställningar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet kommer man ut på den härliga balkongen.
  • Sovrum 1
    Efter köket på vänster sida finns detta sovrum. Här finns 2 garderober.
  • Sovrum 2
    Intill det första sovrummet finns detta rum med 3 garderober. Plats för dubbelsäng.
  • Balkong
    Ett extra rum att njuta i! Härlig utsikt ner över stan. Matta på golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    7 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971
  • Renovering omarbetning etc
    Fasadrenovering 2013-2014
    Balkongutbyggnad samt inglasning 2013-2014
    Tvätt och lagning av fasad och mur 2016
    Byte av garageport och sidodörrar till garage 2016
    Räcke 2017
    Målning 2017
    Byte av stolparmaturer 2017
    Energisparprojekt 2018 (läs mer i årsredovisningen)
    Hissbyte 2018
    Tvättmaskiner 2019
    Relining avloppsstam 2019
  • Kommande renoveringar
    Det planeras måling av trapphuset under hösten 2020
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i lägenheten via Bjärekraft.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 12 st parkeringsplatser med separat kösystem. Finns även gratisparkering bakom huset, både för boende och besökande.
Övrigt
  • Hela lägenheten är totalrenoverad 2017, elen är också nydragen med ny elcentral och nya uttag.

    Föreningen äger fastigheten Tegelbruket 12 som består av 1 byggnad med 64 lägenheter. Fastighetens adress är Tegelbruksgatan 8A - 8B.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 413 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och Kabel TV.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2.0262
  • Andel av årsavg.:
    2.05213
  • Andelstal insats:
    2.0262
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    RB BRF Tegelbruket Engelholm
Ekonomi
Avgift :
5 413 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel TV.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2.0262
Andel av årsavg. :
2.05213
Andelstal insats :
2.0262
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Adria
    229 m
    Viking Gård
    307 m
    Renatos Pizzeria Ängelholm
    322 m
    Little Mama's Pizza
    326 m
    Yazhou
    363 m
  • Skolor
    Förskolan Tegelgården
    85 m
    Rönnegymnasiet
    274 m
    Elevhälsan
    324 m
    Fritidsgård
    362 m
    Parkskolans Parkering
    375 m
  • Mataffärer
    City livs Ängelholm
    457 m
    Ängelholms Livs
    485 m
    Coop Ängelholm
    714 m
    Coop Landshövdingevägen
    850 m
    Coop Nybrovägen
    930 m
  • Kommunikationer
    Ängelholm Kallenbergsgatan
    231 m
    Ängelholm Åsboskolan
    244 m
    Ängelholm Rönnehallen
    251 m
    Ängelholm Rönnegymnasiet
    332 m
    Ängelholm Willans servicehus
    419 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    913 m
    Barkåkra
    5,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ängelholm station
  • 913 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Ängelholm Kallenbergsgatan
  • 231 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,71 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 1,75 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Vatten
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Tegelbruksgatan 8a
Stora förvaringsutrymmen
Dario Gadza
Ljuset faller in vackert
Dario Gadza
Fri utsikt
Dario Gadza
Nära kollektivtrafik
Dario Gadza
Tillräckligt parkeringsutrymme
Dario Gadza
Energisnål
Dario Gadza
Barnvänligt område
Dario Gadza
Grön omgivning
Dario Gadza
Trevliga grannar
Dario Gadza
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Dario Gadza
Området

Centrum Ängelholm

Ängelholm är en kuststad med en sex kilometer lång lockande sandstrand vid kusten av Skälderviken. Här finner du livskvalitet som är svårslagen både när gäller arbete och fritid. Här är det lätt att njuta av livet!

Område

Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. I kommunen hittar du också kultur och rekreation. Områden i centrum är t ex: Ängavången, Nyhem, Skörpabäcken, Paletten, Nybro området, Villan och Sockerbruket.

Fritid

Ängelholm erbjuder en aktiv livsstil. För den som vill finns här mängder med sportaktiviteter. Vattnets Hus erbjuder simning, rekreation och gym inomhus. Utomhus finns tennis, padel, utegym, fotbollsplan och boulebana för att nämna några. Ängelholms skateboardpark ligger mellan Gåsahalsvägen och Rönneå, en modern betongpark. Centralt belägen vid Skörpabäcken finner ni också Ängelholms discgolfbana i lummig grönska. Här finns också hembygdsparken, ett av Skånes mest populära besöksmål. Här finns något för alla.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bil. Kommunen har också ytterst goda kommunikationsmöjligheter med europavägarna E6, E4 och E20 och Västkustbanan.

Familjeliv

I centrum finns flera förskolor och grundskolor. Villanskolan, Rebbelberga skola, och Ängelholms Montessoriskola finns alla i centrala Ängelholm. Högstadieskolor i området är Nyhemsskolan och Kungsgårdsskolan. Ängelholms gymnasium, Rönnegymnasiet finns också centralt placerat.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Butiksgata/köpcentrum
#Stort shoppingutbud
#Crossfit
#Spa
#Bussar
#Teater
#Nära flygplats
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Simhall
#Tågstation
#Caféer
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn