Gavelhus med stor trädgård och källare med fantastisk potential!
Nu finns möjligheten att förvärva detta hemtrevliga och välplanerade radhus om 115 kvm med generös biyta om 60 kvm – beläget på omtyckta Tågarpsområdet i Arlöv. Detta är en perfekt bostad för att kunna sätta sin egen prägel och skapa ett hem att trivas i.
Entréplanet rymmer ett funktionellt kök med goda arbetsytor, tvättmöjligheter, badrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum – en praktisk och genomtänkt planlösning som underlättar vardagen.
Källarplanet erbjuder ett extra stort sovrum som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, samt gott om förvaringsutrymmen med både förråd och verkstad.
Utomhus väntar ett härligt öppet inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den egna, lättskötta trädgården ger plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Då detta är gavelhuset har man tillgång till områdets största trädgård som även omsluter huset. Till fastigheten hör även ett garage.
Tågarpsområdet är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sina lugna och trygga villakvarter, närheten till grönområden och lekplatser samt smidiga cykelvägar. Här bor man med gångavstånd till skolor och förskolor, goda kommunikationer och närservice – samtidigt som området präglas av en trivsam grannsamverkan och familjevänlig atmosfär. Kombinationen av lugnt läge och närhet till både Malmö och Lund gör det till ett idealiskt val för familjer som söker ett tryggt och bekvämt boende.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Herman för mer information kring Banvägen 90.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/groventré (Entréplan)
Välkomnande entré med klinker och laminatgolv. Direkt till vänster om ytterdörren nås den praktiska groventrén, utrustad med tvättmaskin från Samsung (2017).
02
Kök (Entréplan)
Ljust och trivsamt kök med vita väggar, ljus bänkskiva och matchande kakel. Skåpsinredningen i trä skapar en varm kontrast till det grå laminatgolvet och bidrar till en ombonad känsla. Köket är utrustat med induktionshäll/spis från Siemens (2006), ugn från Siemens (2017), köksfläkt från Franke kopplad till utsug (2006), diskmaskin från Siemens (2006) samt kyl och frys i fullformat från Siemens (2006).
Spotlights i taket tillsammans med fönster ger ett fint ljusinsläpp och en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns dessutom gott om plats för ett matbord med sittplatser för cirka sex personer.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och laminatgolv som skapar en enhetlig känsla. Härifrån nås den inglasade altanen, som vidare öppnar upp mot den insynsskyddade trädgården. Intill altanen finns en stenbelagd uteplats med plats för trädgårdsmöbler – en perfekt plats för lugna morgnar och avkopplande stunder.
04
Badrum (Entréplan)
På entréplanet finns även ett badrum med kakel och klinker i ljusblå ton. Utrustat med dusch, WC och praktisk förvaring i skåp.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med tapetserade väggar i varm orange ton, laminatgolv och fönster som ger fint ljusinsläpp. Längs ena väggen finns en rymlig garderob med skjutdörrar i spegelglas.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med tapetserade väggar i varm orange ton, laminatgolv och fönster som ger fint ljusinsläpp.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med ljust tapetserade väggar, laminatgolv och fönster som ger fint ljusinsläpp.
08
Badrum (Ovanvåning)
Rymligt badrum utrustat med duschkabin, WC samt handfat i marmor och vit skåpsinredning. Väggarna är klädda i ljust kakel och golvet i matchande ljust klinker, vilket ger en stilren och enhetlig känsla.
09
Sovrum 4 (Källare)
Större rum med flexibel planlösning som med enkelhet kan anpassas till sovrum, sällskapsrum eller ett lekrum.
10
Hobbyrum (Källare)
Rymligt rum med flexibel planlösning, idag inrett som hobbyrum.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
206 kvm
5 (4-5 sovrum)
BURLÖV TÅGARP 15:98
02
Byggnadssätt
1979
29
Källare
Trä
Trä
Träpanel, tegel
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft (F)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fjärrvärmeväxlare från Cetethem (1998)
16 A
2006 - Renovering av kök (XXXLutz)
2017 - Vardagsrum
2017 - Veranda
2020- Fiber indraget
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-02
Hans Olsen, Enspecta AB
04
TV/Internet
1000/1000
05
Uteplats
Härligt inglasat uterum med direkt anslutning till en insynsskyddad och lättskött trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till entrén.
Ett garage tillhör fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv tågarp ga:2
08
Tomt/Servitut
206 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-02, Senast ändrad: 2024-12-06)
01
2 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 804 000 kr
1 011 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4800 kWh/år
27 600 kr/år
27 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår värme kabel-tv /internet garage och underhåll av fria ytor på innergården.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 753 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 804 000 krMarkvärde
1 011 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Årlig elförbrukning
4800 kWh/årSamfällighet
27 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme kabel-tv /internet garage och underhåll av fria ytor på innergården.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 753 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Gem - Arlöv
629 m
Burlövs Rasten
676 m
Mr JAKs smash burger & more
678 m
Flavor-Boss Catering, Foodtruck och Events
699 m
Burlövs Pasta
705 m
Förskolan Virvelhuset
181 m
Tågarpskolan
523 m
Vårboskolan
789 m
Gymnasieutbildningen I Burlöv
826 m
Förskolan Torngatan
874 m
X:-tra Arlövsvägen
769 m
Stora Coop, Burlöv Malmö
806 m
Stora Coop Goda maten och billigt
834 m
X:-tra Dalbyvägen
1,17 km
Lidl
1,28 km
Arlöv Strandängen
672 m
Arlöv kyrka
800 m
Arlöv Ringvägen
834 m
Burlöv Center
1,01 km
Burlöv station
607 m
Åkarp station
2,65 km
Lomma station
3,69 km
Malmö Östervärn station
4,47 km
Hjärup station
5,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö809 m4 min4 min14 min
-
Hav1,19 km3 min7 min26 min
-
TågstationBurlöv station607 m--
-
HållplatsArlöv Strandängen672 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.