Rymlig trea högst upp i huset med inglasad balkong, havsutsikt och fönster i tre vädersträck!
Välkommen till en ljus och rymlig bostad högst upp i huset, där generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar ett hem att verkligen trivas i.
På våning 6 av 6 erbjuds här hela 101 välplanerade kvadratmeter med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett genomgående ljus och en härlig rymd i hela bostaden. Från den inglasade balkongen kan du njuta av en fri vy med glimt av havet, en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.
Bostaden disponeras idag som 3 rum och kök, men har tidigare varit en 4:a där möjligheten finns att enkelt återställa det ursprungliga rummet för den som önskar fler sovrum. Det generösa vardagsrummet erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter behov, exempelvis genom att skapa ytterligare ett sovrum.
Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. En elegant halvvägg ger en stilfull avgränsning mellan rummen och bidrar till en fin balans mellan öppenhet och tydligt definierade ytor.
För att underlätta vardagen har lägenheten två hygienutrymmen, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-wc.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder dessutom en fransk balkong som ger extra ljus och rymd.
Genomgående i bostaden löper ett enhetligt laminatgolv i varm brun ton utan trösklar, vilket förstärker känslan av ett sammanhållet och modernt hem.
Husets rymliga hiss tar dig hela vägen från källaren upp till lägenheten. I föreningen finns även garageplats och parkeringsplats att hyra för föreningens medlemmar.
I Arlöv bor du med närhet till kommunikationer, service och med smidig access till både Malmö och Lund – ett boende som kombinerar bekvämlighet med ett högt och fritt läge.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och välplanerat boende med generösa sociala ytor, härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong som förlänger bostaden. Läget är dessutom mycket bekvämt med närhet till Burlöv Center med ett brett utbud av butiker och service. Här bor du även nära kommunikationer, grönområden och allt som förenklar vardagen.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Herman för mer information kring Tågvirkesgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i öppen planlösning, med garderober om erbjuder gott om förvaring.
02
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den inglasade balkongen. Stora fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. I vardagsrummet ligger genomgående laminatgolv som fortsätter vidare i resten av lägenheten (lagt 2024) och väggarna är målade i vitt.
Köket har klinkergolv (lagt 2023) och erbjuder gott om både förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (2021), självrengörande ugn (2020), mikrovågsugn 26 liter (2020), kyl och frys i fullformat (2021) samt diskmaskin (2021).
03
Sovrum 1+2
Två rymliga sovrum med laminatgolv och parkettgolv, rummen har stora fönster som ger ett ljust intryck. Här finns gott om förvaringsutrymme i bägge sovrummen med två garderober som har skjutdörrar.
04
Badrum
Helkaklat badrum i vitt kakel på väggar och grått klinker på golv (2023). Här finns dusch bakom rökfärgade glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare (2023) med praktisk bänkyta och överskåp, spegelskåp med förvaring samt toalett.
05
Gäst-WC
Helkaklad gäst-WC med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv (2023). Här finns toalett, handfat och spegelskåp med förvaring.
01
Beskrivning
101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
6 av 6
0017
02
Byggnadssätt
2007
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-28
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Stor inglasad balkong på ca 10 kvm i västerläge med gott om plats för bord och stolar eller ett loungeset. Balkongen erbjuder även viss havsutsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till bostadshusen finns 20 garageplatser i länga samt 8 carportplatser. Utvändigt finns dessutom 19 öppna parkeringsplatser.
Kostnaden för garageplats med fjärrstyrd port 600kr/mån, carport 450 kr/mån och för öppen parkeringsplats 250 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
01
8 929 kr/mån
Inkl. värme, V/A, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare debiteras kvartalsvis för sin faktiska elförbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,52591
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3,5%.
01
Brf Strandängen. I föreningen finns 36 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Strandängen äger fastigheten Tågarp 20:83 i Burlövs kommun med därpå uppförda byggnader. De två byggnaderna uppfördes 2007 och det finns totalt 36 lägenheter. Förvaltningen utförs av Riksbyggen.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare debiteras kvartalsvis för sin faktiska elförbrukning.
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3,5%.
2013 Spolning av avloppssystem och obligatorisk ventilations kontroll (OVK).
2016 Renovering av huskroppen utvändigt
2016 Spolning av avloppssystem
2017 Målning av sockel, entréer och dörrar till föreningens garage
2018 Installation av IMD gemensam el
2018 Ny ledbelysning
2020 Målning av garage och staket
2022 Underhållsspolning
2023 Porttelefoni
Ja
Cykelförråd, barnvagnsrum samt miljörum finns. Miljörummet är beläget i en separat byggnad.
Lägenheten har ett tillhörande källarförråd på ca 8 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 029 488 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
8 929 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, V/A, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare debiteras kvartalsvis för sin faktiska elförbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,52591Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 höjdes avgiften med 3,5%.Arlövs Falafel & kebab
921 m
Pizza Center
931 m
Highway Arlöv
933 m
Asia restaurant
963 m
Flavor-Boss Catering, Foodtruck och Events
1,01 km
Tågarpskolan
448 m
Förskolan Virvelhuset
625 m
Kommunhus
787 m
Vårboskolan
804 m
Gymnasieutbildningen I Burlöv
831 m
X:-tra Arlövsvägen
97 m
X:-tra Dalbyvägen
1,46 km
Stora Coop, Burlöv Malmö
1,49 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,52 km
Tingstad Företagsbutik - Malmö
1,82 km
Arlöv Strandängen
118 m
Malmö Hakegatan
534 m
Arlöv Sockerbitstorget
899 m
Arlöv kyrka
1,02 km
Arlöv Allégatan
1,07 km
Burlöv station
1,26 km
Åkarp station
3,38 km
Malmö Östervärn station
3,82 km
Lomma station
4,15 km
Malmö Centralstation
5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö83 m1 min1 min2 min
-
Hav662 m5 min3 min11 min
-
TågstationBurlöv station1,26 km--
-
HållplatsArlöv Strandängen118 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.