Till salu

Idrottsgatan 1a

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Åstorp

Idrottsgatan 1a

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Åstorp

Ljus och modern 2:a- med både balkong och fransk balkong

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på andra våningen – ett modernt och stilrent hem med både balkong och fransk balkong som förlänger boendet och ger härligt ljusinsläpp.

Lägenheten bjuder på en smart planlösning med fina ytor för både umgänge och avkoppling. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med allt du behöver – diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll, kyl/frys samt god förvaring och matplats för flera personer.

Vardagsrummet är luftigt med plats för en stor soffgrupp och har utgång till en fransk balkong som ger rummet en öppen och ljus känsla. Sovrummet är rofyllt och har en praktisk skjutdörrsgarderob samt direkt utgång till lägenhetens balkong – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, kommod, spegelskåp och egen tvättmaskin – en lyxig bekvämlighet i vardagen. Föreningen har gemensamma tvättstugor i källaren.

Här bor du i en trygg och välskött förening med god ekonomi, förvaltad av Riksbyggen. Området erbjuder närhet till allt – matbutiker, gym, skolor, förskolor och vårdcentral ligger på bekvämt avstånd. Dessutom finns goda bussförbindelser och i Åstorp hittar du tågstationen, vilket gör det enkelt att pendla till både Helsingborg och andra delar av regionen.

En perfekt bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med både komfort och läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – det här vill du inte missa!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

63.5 kvm

Avgift

4 812 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 12 juli

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Idrottsgatan 1a.

Anmäl intresse

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

079-347 38 21

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv. Bra utrymme till att hänga av ytterkläder och skor.
KÖK med parkettgolv. Modernt kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll och fläkt. Utrymme till matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme till stor soffa. Fransk balkong.
SOVRUM med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-01

Besiktningsman

Emila Ardestani, Riksbyggen

Beskrivning

Energideklarationen ni finner bifogat har utgått men föreningen har beställt ny energideklaration som kommer genomföras under våren 2022

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Telenor. Bredband via Bredbandsbolaget.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 garageplatsern och 31 parkeringsplatser

Ekonomi

01

Avgift

4 812 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,27359

Andel av årsavg.

1,27355

Andelstal insats

1,27355

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Åstorpshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Åstorpshus nr 2 (org: nr: 737600-1785) äger fastigheten Musslan 3 i Åstorps kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med 75 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Idrottsgatan 1 A-C, 3 A-E och 5 A-C i Åstorp. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

2020/21 - Huskropp - Takomläggning
2020/21 - Huskropp - Plåtarbeten, hängrännor

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde med 5% 2024 (kontrollerat med ordföranden 2024-10-07)

Utförda renoveringar

Stambyte utfört
2013/2014 - Markinventarier - Papperskorgar
2014/15- Tvättstugeutrustning - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2014/15 - Balkonger - Tvättning
2014/15 - Övriga markytor - Planteringar
2014/15 - Målning
2015/16 - Tak och garageportar
2015/16 - Installationer - Cylindrar
2015/16 - Lokaler - Förråd
2016/17 - Huskropp - Omfogning fasad
2016/17 - Termostatventiler
2016/17 - Huskropp, balkonger, fönsterbleck
2016/17 - Gemensamma utrymmen
2016/17 - Installationer - OVK
2016/17 - Markytor - Dränering Idrottsgatan 3
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte takpapp
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte vindskivor
2018/19 - Huskropp utvändigt - målning
2020/21 - Huskropp - Takomläggning
2020/21 - Huskropp - Plåtarbeten, hängrännor