Fantastiskt 1-planshus med källare i omtyckta Åstorp!
Snart finns chansen att förvärva detta välskötta och fantastiska hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och har en trädgård västerläge där man nyligen byggt ett till trädäck så ni kan följa solens timmar. Välkomna till Industrigatan 14 i Åstorp!
Huset har en smart planlösning med upp till fyra sovrum, stilrent kök med köksö, gott om arbetsyta och maskinpark – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Vardagsrummet i tillbyggnaden från 2014 bjuder på imponerande takhöjd, fint ljusinsläpp och utgång till ett stort trädäck – en perfekt plats för kaffe i solen eller grillkvällar.
Källaren nås via både spiraltrappa och traditionell trapp. Här finns gott om extra utrymmen: badrum med badkar och tvättdel, walk-in-closet, förvaring och stora rum som kan användas som lekrum, hemmabio, kontor eller gästrum – ni väljer!
Ni bor i ett tryggt och omtyckt område nära skolor, natur, bank, vårdcentral, pizzeria, livsmedelsbutiker (OJ och Lidl), systembolaget, konditori, flertalet busshållplatser, smidigt att ta sig ut med bil till grannstäderna och tågstation på promenadavstånd. Perfekt för familjen som vill ha både lugnet hemma och smidig pendling till Helsingborg eller andra grannstäder.
3 195 000 kr
148/78 kvm
29 517 kr/år
694 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Industrigatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN
Hall: Klinker som sedan övergår till ett parkettgolv. Plats att hänga av sig och här finns ett städskåp.
Sovrum 1, 2 och 3: På första plan finner man tre sovrum där samtliga kan inredas med säng och förvaring. Det tredje sovrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet har man valt att ha skjutdörrar, kunna stänga till på kvällarna medan det är öppet på dagarna så rummen får ett härligt ljusinsläpp.
Gäst-wc: Utrustad med toalett och nytt handfat med vask.
Kök: Fint kök i stilrena kulörer som har en köksö med god förvaring, fönster ut mot trädgården och plats till ett matbord. Ett kök som tar fram matglädjen med all dess förvaring och arbetsytor tillsammans med en komplett maskinpark. Maskinell utrustning som fläkt, häll, diskmaskin, mikro, ugn, kyl och frys.
Vardagsrum: Stort härligt vardagsrum med en fantastisk takhöjd som skapar en häftig rymd och ett rikt ljusinsläpp. Detta är en tillbyggnad som utfördes 2014 som gjorde att huset känns helt komplett och gav de utrymmena man tidigare saknat. Här finns plats till både soffgrupp och matbord tillsammans med trevliga detaljer som spiraltrappan ner till källaren och skjutdörrarna till det ena sovrummet. Från vardagsrummet når man det ena trädäcket, härligt på sommaren när dörren står på glänt med en utsikt över trädgården.
KÄLLARE
Det finns två nergångar till källaren, antingen från spiraltrappan som ni når genom vardagsrummet på första plan eller från ordinarie källartrappan som finns i anslutning till hallen. I ordinarie del av källaren kliver man ner på klinker där man har ett rum som idag är inrett till walk-in-closet, stort helkaklat rum som används till förvaringsutrymme som sedan har en dörr in till "pannrummet". Badrummet är helkaklat i moderna kulörer som är utrustat med dusch, badkar och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i källaren möts man av ett rum som ligger mellan äldre delen och den nya, här finns möjlighet att inreda till ett fjärde sovrum eller ha det som kontor/gästrum. Förbi det rummet möts man av ett stort rum som är möjligheternas rum, ett fantastiskt rum om ni har barn, här finns ytor eller till er som gillar att gå på bio så kan ni skapa er egna biosalong? Härifrån kan man öppna upp ut mot trädgården till stenlagda uteplatsen och gräsmattan.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
78 kvm
694 kvm
6 (3-4 sovrum)
ÅSTORP LINDEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1962
2014
50
Källare, Sutteräng
Träreglar, Betong
Trä vindsbjälklag, betong bottenbjälklag
Träpanel, Puts
Betongpannor, Parallelltak
3-Glas Isoler, 2-Glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Utförda renoveringar av tidigare ägare:
År 2011 Renoverat badrum på källarplan
År 2013 Bytt tak
År 2013 Bytt delar av fönster samt ytterdörr
År 2013 Ny luft-/vattenvärmepump
År 2014 Tillbyggnad utförd med bygglov
År 2015 Bytt kök
År 2022 Lagt nytt golv i köket och satt in diskmaskin
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
År 2023 Målat om entréplan förutom vardagsrum
År 2023 Nytt stort trädäck i trädgården
År 2023 Ny tvättmaskin och torktumlare
År 2024 Renoverat trappan på framsidan
År 2024 Satt in ny kran och vask i lilla toaletten
År 2025 Ny häck på ena sidan och målat om/byggt hyllor i pannrum
Besiktning har inte utförts i samband med försäljning utan önskar ni som potentiell köpare att utföra en besiktning är det ni som bekostar det och har det villkorat med ert bud att ni vill utföra en besiktning. Vi rekommenderar alltid er som potentiell köpare att utföra en besiktning.
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-01
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädäck med utsikt mot trädgården som har plats till möblemang vilket ni når genom vardagsrummet eller utvändigt. Stenlagd uteplats i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart
07
Tomt/Servitut
694 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-08-13), Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-20), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-21, Senast ändrad: 1994-04-13)
01
2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 381 000 kr
334 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
11 827 kr/år
5 781 kr/år
9 159 kr/år
2 750 kr/år
29 517 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 591 kr/år)
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren och baserade på helår 2024. Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.
3
Nuvarande ägare har Dina försäkringar som försäkringsbolag. Där de legat på 5781 konor för helår 2024. För er som potentiell köpare får ni gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag och sedan jämföra med andra försäkringsbolag för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er om ni köper bostaden. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 381 000 krMarkvärde
334 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Uppvärmning
11 827 kr/årFörsäkring
5 781 kr/årVatten och avlopp
9 159 kr/årRenhållning
2 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 517 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 591 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren och baserade på helår 2024. Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Nuvarande ägare har Dina försäkringar som försäkringsbolag. Där de legat på 5781 konor för helår 2024. För er som potentiell köpare får ni gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag och sedan jämföra med andra försäkringsbolag för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er om ni köper bostaden. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bellans matsal & catering
313 m
Rosa/Åstorps Pizzeria
637 m
Tontamrab thai restaurang
644 m
Eld och Lågor pizzeria i Åstorp
656 m
Roma
687 m
Grundsärskola Haganässkolan
492 m
Solgården förskola
609 m
Dalagårdens förskola
717 m
Öppna förskolan Hagapunkten
769 m
Förskolan Hagagården
853 m
Idrottsgatans Livs
631 m
Lidl
1,09 km
Mr Livs Market
5,01 km
Stora Coop Väla
11,58 km
Åstorp
760 m
Bjuv station
5,45 km
Kvidinge station
6,69 km
Billesholm st
8,45 km
Billesholm station
8,47 km
Åstorp Nyvångsgatan
197 m
Åstorp Helsingborgsgatan
660 m
Åstorp Idrottsgatan
753 m
Åstorp Trädgårdsgatan
1,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp760 m--
-
HållplatsÅstorp Nyvångsgatan197 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
