Behållare Behållare

Åstorp
Norra Spårgatan 9

Boarea/biarea
79/79 kvm
Driftkostnad
47 579 kr/år
Tomtarea
909 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

1-PLANSHUS MED KÄLLARE I OMTYCKTA ÅSTORP!

Nu ges tillfälle att förvärva detta hemtrevliga hus på ett plan med källare som har stor potential där ni kan sätta er egna prägel och skapa ert drömhem, välkomna till Norra Spårgatan 9!

Välskött trädgård i bra storlek som passar både paret eller familjen där man valt att ha trädäck och uterum på framsidan och sen ett uterum på baksidan som nås inifrån. In välkomnas ni till en ljus hall med plats till att hänga av sig. Ett äldre badrum som är utrustat med ett badkar. Källaren är idag oinredd men har stor potential. Inredd med två förvaringsutrymmen (som kan bli två sovrum i framtiden), tvättstuga och härifrån når man även garaget.

Det finns ett sovrum men möjlighet att göra ett till på första plan om man gör vid matsalsrummet. Från matsalsrummet når man uterummet som ligger mot trädgården på baksidan. Ett äldre kök med god förvaring, utsikt mot trädgården som är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys. Vardagsrummet får rikt med ljusinsläpp, plats till möblemang och har kamin (ej besiktigad).

Möjligheternas källare som idag erbjuder en hall med ett förråd, ett förvaringsutrymme, tvättstuga och ett rum som kan bli inrett som ett sovrum samt att man når garaget härifrån.

Ett hem för paret eller familjen som vill bo centralt i Åstorp med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda från livsmedelsbutiker, skolor, busshållplatser, bensinstation, smidigt att kunna ta sig ut på motorvägen med bil då Åstorp ligger strategiskt väldigt bra till om man arbetar i exempelvis Bjuv, Klippan, Ängelholm eller Helsingborg så tar det inte många minuters bilfärd till att man är framme.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-PLANSHUS MED KÄLLARE I OMTYCKTA ÅSTORP!

Nu ges tillfälle att förvärva detta hemtrevliga hus på ett plan med källare som har stor potential där ni kan sätta er egna prägel och skapa ert drömhem, välkomna till Norra Spårgatan 9!

Välskött trädgård i bra storlek som passar både paret eller familjen där man valt att ha trädäck och uterum på framsidan och sen ett uterum på baksidan som nås inifrån. In välkomnas ni till en ljus hall med plats till att hänga av sig. Ett äldre badrum som är utrustat med ett badkar. Källaren är idag oinredd men har stor potential. Inredd med två förvaringsutrymmen (som kan bli två sovrum i framtiden), tvättstuga och härifrån når man även garaget.

Det finns ett sovrum men möjlighet att göra ett till på första plan om man gör vid matsalsrummet. Från matsalsrummet når man uterummet som ligger mot trädgården på baksidan. Ett äldre kök med god förvaring, utsikt mot trädgården som är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys. Vardagsrummet får rikt med ljusinsläpp, plats till möblemang och har kamin (ej besiktigad).

Möjligheternas källare som idag erbjuder en hall med ett förråd, ett förvaringsutrymme, tvättstuga och ett rum som kan bli inrett som ett sovrum samt att man når garaget härifrån.

Ett hem för paret eller familjen som vill bo centralt i Åstorp med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda från livsmedelsbutiker, skolor, busshållplatser, bensinstation, smidigt att kunna ta sig ut på motorvägen med bil då Åstorp ligger strategiskt väldigt bra till om man arbetar i exempelvis Bjuv, Klippan, Ängelholm eller Helsingborg så tar det inte många minuters bilfärd till att man är framme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN
Hall: Ljus hall med plats att hänga av sig ytterplaggen. I anslutning till hallen finner man två klädkammare. Tapet på väggarna.

Badrum: Halvkaklat och sedan tapet på väggarna, äldre badrum. Toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför och ett inbyggt badkar.

Sovrum 1: Bra storlek med plats till säng och förvaring. Parkettgolv med tapet på väggarna.

Kök: Äldre kök med god förvaring och arbetsytor. Laga middag under tiden som ni blickar ut över trädgården. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.

Matsalsrum/framtida sovrum med utgång till uterum: Idag är rummet inrett till ett matsalsrum men för er som är i behov av fler sovrum så finns möjligheten att göra om det till sovrum. Rummet ligger i anslutning till uterummet som är mot trädgården.

Vardagsrum: Trevliga sällskapsytor som kan möbleras med soffgrupp. Trevlig detalj som kamin, ej besiktigad.

KÄLLARE
Möjligheternas källare som idag erbjuder en hall med ett förråd, ett förvaringsutrymme, tvättstuga och ett rum som kan bli inrett som ett sovrum samt att man når garaget härifrån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
79 kvm
Totalareal
909 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP SVANEN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Byggnadsår
1956
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Fasad
Tegel och träpanel samt puts
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-luft och pellets
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På framsidan har man ett trädäck och ett uterum som får plats med möblemang och har utnyttjas väl.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uterum på framsidan.
Beskrivning, parkering
Uppfart och garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Åstorps Samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740611)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19470628), Stadsplan (Beslutsdatum: 19560908), Stadsplan (Beslutsdatum: 19320826), Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380521)
Ekonomi
Taxeringsvärde
882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
532 000 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
29 603 kr/år
Försäkring
2 964 kr/år
Vatten och avlopp
5 812 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8125 kWh/år
Pellets
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 579 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 194 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör har de Kraftringen där de legat på cirka 9875 kronor. Elleverantör har de också Kraftringen där de legat på 19728 kronor. Totalt blir det 29 603 kronor vilket ni finner under fliken "uppvärmning".
Baserade på uppgifter mellan oktober 2021 till september 2022.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning samt hur många som bor i huset.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare har Tre kronor som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 2964 kronor/år.
Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
532 000 kr
Markvärde :
350 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Uppvärmning :
29 603 kr/år
Försäkring :
2 964 kr/år
Vatten och avlopp :
5 812 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8125 kWh/år
Pellets :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 579 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 194 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör har de Kraftringen där de legat på cirka 9875 kronor. Elleverantör har de också Kraftringen där de legat på 19728 kronor. Totalt blir det 29 603 kronor vilket ni finner under fliken "uppvärmning".
Baserade på uppgifter mellan oktober 2021 till september 2022.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning samt hur många som bor i huset.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare har Tre kronor som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 2964 kronor/år.
Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 949 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Napoli Pizzeria
      190 m
    • Sibylla
      459 m
    • Björnekulla Pizzeria
      485 m
    • Pizzeria Milano
      583 m
    • Hotell & Restaurang Rosenberg
      584 m
    • Östra förskolan
      181 m
    • Björnekullaskolan
      361 m
    • Backsippan
      633 m
    • Piongårdens förskola
      764 m
    • Rågenskolan
      840 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Idrottsgatans Livs
      1,6 km
    • City Max Company
      6,33 km
    • Hyllinge Cash
      7,28 km
    • Åstorp Sporthallen
      391 m
    • Åstorp Trädgårdsgatan
      464 m
    • Åstorp Björnekulla
      492 m
    • Åstorp Helsingborgsgatan
      826 m
    • Åstorp Kommun
      563 m
    • Kvidinge station
      5,59 km
    • Bjuv
      6,58 km
    • Billesholm station
      9,02 km
    • Billesholm st
      9,02 km
Avstånd
  • Vatten
    3,48 km
    9 min
    22 min
    58 min
  • Tågstation - Åstorp Kommun
    563 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Åstorp Sporthallen
    391 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.