Västergatan 19a
Västergatan 19a
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Västergatan 19a

Utgångspris

650 000 kr


Utgångspris

650 000 kr



Åstorp— Helsingborg

Västergatan 19a


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Åstorp— Helsingborg

RENOVERAD TVÅA MED BALKONG I OMTYCKT FÖRENING!

Äntligen kan vi presentera denna mycket fina lägenhet om 53 välplanerade kvm och balkong samt hiss i fastigheten, välkomna till Västergatan 19a!

Från att ni tagit hissen från markplan upp till tredje våning så välkomnas ni in till en rymlig, ljus hall med god förvaring i form av garderober och plats till att hänga av sig. Till vänster om hallen finner man sovrummet som är i bra storlek samt badrummet. Kaklat badrum som är utrustat med badkar.

Fantastiskt fint kök från Ikea som är inrett med vita köksluckor tillsammans med en grå bänkskiva och ett vitt kakel ovanför. Komplett maskinpark med diskmaskin, plats att inredas med ett matbord och väldigt bra med förvaring i över/underskåpen.

Vardagsrummet erbjuder stora sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen som är i bra storlek som rymmer loungemöbler och här finns tak över balkongen.

Här bor ni i en omtyckt förening och ett läge som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service inom promenadavstånd. Allt från bank, livsmedelsbutiker (Lidl, OJ), apotek, skola, restauranger, pizzeria, systembolaget, vårdcentral, tandläkare till tågstation och bussförbindelser. Stora köpcentrumet Väla når ni med bild på cirka 15 minuter som har över 200 butiker.


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 614 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 09:15 — 09:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Rymlig hall med god plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med vägghängd toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork och badkar.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder trevliga sociala umgängesytor som kan inredas med både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man balkongen, trevlig balkong i bra storlek som kan inredas med loungemöbler.

Sovrum: Bra storlek som rymmer säng, förvaring och skrivbord. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Kök: Smakfullt inrett kök från Ikea där köksluckorna går i vitt, grå bänkskiva och vitt kakel ovanför. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-21

Besiktningsman

Finn Hultman, Cowl AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bjärekraft


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


Ekonomi

01
Avgift

4 614 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbudet gällande kabel-tv via Bjärekraft ingår i avgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,08893

Andel av årsavg.

5,08893

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
De brukar höja avgiften med 1-4 % vid varje årsskifte.
(uppgifter inhämtade av ordföranden 2023-02-03)


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Liljan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Liljan i Åstorp (Org nr: 737600-0985) äger fastigheten Dahlian 8 vilket är belägen på Västergatan 19 a-b i Åstorps kommun. På fastigheten upplåter man bostadsrättslägenheter samt lokaler. Föreningen har 18 bostadsrättslägenheter.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom tio år planeras:
- Renovering av tak och i samband med det eventuellt solcellspaneler.
- Renovering/kitta om fönster i källarplan.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
De brukar höja avgiften med 1-4 % vid varje årsskifte.
(uppgifter inhämtade av ordföranden 2023-02-03)

Gjorda renoveringar

2020 - Hissinstallation
2017 - Fiberanslutning (alla lägenheter är anslutna)
2016 - Fasadrenovering och miljöhus
2005 - Stambyte inklusive badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, cykel förråd, tvättstuga, mangelrum, vindsförråd och grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 756 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 614 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande kabel-tv via Bjärekraft ingår i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,08893
Andel av årsavg.
5,08893
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-01-01.
De brukar höja avgiften med 1-4 % vid varje årsskifte.
(uppgifter inhämtade av ordföranden 2023-02-03)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tontamrab thai restaurang

31 m


Roma

96 m


Rosa/Åstorps Pizzeria

98 m


Eld och Lågor pizzeria i Åstorp

156 m


Carsano Pizzeria Astorp

252 m


Backsippan

341 m


Piongårdens förskola

349 m


Grundsärskola Haganässkolan

438 m


Rågenskolan

501 m


Björnekullaskolan

531 m


Lidl

544 m


Idrottsgatans Livs

764 m


Bjuv station

7,03 km


4verkeri

7,68 km


Åstorp Helsingborgsgatan

35 m


Åstorp Nyvångsgatan

476 m


Åstorp Trädgårdsgatan

510 m


Åstorp Sporthallen

648 m


Åstorp

335 m


Bjuv station

6,07 km


Kvidinge station

6,4 km


Billesholm station

8,95 km


Billesholm st

8,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,46 km
    6 min
    12 min
    52 min
  • Tågstation
    Åstorp
    335 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Åstorp Helsingborgsgatan
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.