Till salu

Vitsippan 9A

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Åstorp

Vitsippan 9A


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Åstorp

Trevlig bostadsrätt i två plan med källare i en skuldfri förening i Åstorp!

På en lugn och trivsam gata i populära Åstorp finner ni detta hemtrevliga bostadsrättsradhus i 1½-plan med källare – Välkomna hem till Vitsippan 9A som tillhör en fantastisk förening som är skuldfri.

Huset välkomnar er med en inbjudande hall där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder. På entréplan finner ni även ett äldre men funktionellt badrum med badkar, samt ett charmigt kök från husets begynnelse som på senare år fått en uppfräschning med målade köksluckor – här finns både karaktär och potential! Vardagsrummet är luftigt och rymligt med generösa ytor för både matplats och soffgrupp. Härifrån tar ni er vidare ut till den stenlagda uteplatsen och den härliga trädgården som ligger i ett soligt söderläge med blomstrande växtlighet, grönskande gräsmatta och plats för både avkoppling och odling.

På ovanvåningen väntar två rymliga sovrum samt en gästtoalett, perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar ett hemmakontor.

Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter med både matkällare och två större utrymmen som enkelt kan anpassas till exempelvis ett extra sovrum, hobbyrum eller allrum – bara fantasin sätter gränser.

Här bor ni på ett familjevänligt och omtyckt område med närhet till både natur, skolor, livsmedelsbutiker (OJ och Lidl) och goda kommunikationer med flertalet busshållplatser och nära till tågstation. En bostad som snart kan bli kallad ert nya hem, välkomna att höra av er!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
81.5 kvm
Avgift
5 270 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 augusti 11:15 — 11:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Vitsippan 9A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

Hall: Plastmatta och tapetserade väggar.

Kök: Köket är original som vid senare år fått sig en makeover med ny färg på luckorna. Ett kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord med utsikt mot framsidan. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.

Badrum: Inrett med plastmatta och väggarna är delvis kaklade och tapetserade. Utrustat med toalettstol, handfat, badkar och ett skåp.

Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård: Stora sällskapsytor och har utgång till stenlagda uteplatsen och trädgård som ligger i ett soligt söderläge med blommor, växter och gräsmatta. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar.

OVANVÅNING

Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. I ena rummet är det heltäckningsmatta och i det andra laminatgolv. Båda har tapetserade väggar.

Toalett: Inrett med plastmatta och tapet. Utrustat med toalettstol, handfat, spegelskåp och en garderob.

KÄLLARE
I källaren finner man två rum och en matkällare. Två rejäla rum som kan inredas efter behov där det ena rummet kan inredas som sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Tvåbostadshus med källare i bostadsrättsform.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14

Besiktningsman

Marika Andersson, Cowi AB

Beskrivning

Föreningen hade naturgas som uppvärmning fram till 2019 då de beslutade för att installera in fjärrvärme.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 30 garage och 4 parkeringsplatser. Råder kösystem i dagsläget.


Ekonomi

01
Avgift

5 270 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Avgiften är 3705 kr/mån, tillkommer avgift för vatten/avlopp om 235 kr/mån, vattenavgift 72 kronor, värme 1258 kronor vilket totalt blir 5270 kronor som är annonserat.

Uppvärmning

1 258 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,20216

Andel av årsavg.

3,20216

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Vitsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har sitt säte i Åstorps kommun och äger fastigheten Vitsippan 1, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen väster om Björnekulla kyrka i Åstorp med adress: Vitsippan A 1-10, B 1-5, C 1-6 och D 1-9. Föreningen har 30 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 2 655 kvm.

Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Servisledning
- Spill- och dagvattenledningar
- Tak- och fasadarbeten
- Relining

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)

Utförda renoveringar

Utfört underhåll under 2023:
- Bytt stigare och elcentraler, bytt all ström och armaturer i de gamla garagen.
- Avlägsnad Shunt och cirkulationspump i alla lägernheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en lokal för återvinning av förpackningsmaterial på 21kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 270 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 3705 kr/mån, tillkommer avgift för vatten/avlopp om 235 kr/mån, vattenavgift 72 kronor, värme 1258 kronor vilket totalt blir 5270 kronor som är annonserat.
Uppvärmning
1 258 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,20216
Andel av årsavg.
3,20216
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Napoli Pizzeria

120 m


Qoods bageri

421 m


Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)

429 m


Golden Jade

593 m


Suriyathai Åstorp

601 m


Kyrktuppens förskola

180 m


Östra förskolan

371 m


Björnekullaskolan

494 m


Backsippan

741 m


Boken förskolas lekplats

778 m


Quang Minh Livs

116 m


Kroglyckans Frukt & Grönt

337 m


Lidl

1,15 km


Idrottsgatans Livs

1,62 km


Mr Livs Market

5,97 km


Willys Klippan Fabriksallén

11,25 km


Åstorp

545 m


Kvidinge station

5,54 km


Bjuv station

6,42 km


Billesholm st

8,81 km


Billesholm station

8,83 km


Åstorp Björnekulla

464 m


Åstorp Sporthallen

572 m


Åstorp Trädgårdsgatan

609 m


Åstorp Helsingborgsgatan

863 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp
    545 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Björnekulla
    464 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.