Trevlig bostadsrätt i två plan med källare i en skuldfri förening i Åstorp!
På en lugn och trivsam gata i populära Åstorp finner ni detta hemtrevliga bostadsrättsradhus i 1½-plan med källare – Välkomna hem till Vitsippan 9A som tillhör en fantastisk förening som är skuldfri.
Huset välkomnar er med en inbjudande hall där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder. På entréplan finner ni även ett äldre men funktionellt badrum med badkar, samt ett charmigt kök från husets begynnelse som på senare år fått en uppfräschning med målade köksluckor – här finns både karaktär och potential! Vardagsrummet är luftigt och rymligt med generösa ytor för både matplats och soffgrupp. Härifrån tar ni er vidare ut till den stenlagda uteplatsen och den härliga trädgården som ligger i ett soligt söderläge med blomstrande växtlighet, grönskande gräsmatta och plats för både avkoppling och odling.
På ovanvåningen väntar två rymliga sovrum samt en gästtoalett, perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar ett hemmakontor.
Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter med både matkällare och två större utrymmen som enkelt kan anpassas till exempelvis ett extra sovrum, hobbyrum eller allrum – bara fantasin sätter gränser.
Här bor ni på ett familjevänligt och omtyckt område med närhet till både natur, skolor, livsmedelsbutiker (OJ och Lidl) och goda kommunikationer med flertalet busshållplatser och nära till tågstation. En bostad som snart kan bli kallad ert nya hem, välkomna att höra av er!
1 495 000 kr
81.5 kvm
5 270 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall: Plastmatta och tapetserade väggar.
Kök: Köket är original som vid senare år fått sig en makeover med ny färg på luckorna. Ett kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord med utsikt mot framsidan. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.
Badrum: Inrett med plastmatta och väggarna är delvis kaklade och tapetserade. Utrustat med toalettstol, handfat, badkar och ett skåp.
Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård: Stora sällskapsytor och har utgång till stenlagda uteplatsen och trädgård som ligger i ett soligt söderläge med blommor, växter och gräsmatta. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar.
OVANVÅNING
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. I ena rummet är det heltäckningsmatta och i det andra laminatgolv. Båda har tapetserade väggar.
Toalett: Inrett med plastmatta och tapet. Utrustat med toalettstol, handfat, spegelskåp och en garderob.
KÄLLARE
I källaren finner man två rum och en matkällare. Två rejäla rum som kan inredas efter behov där det ena rummet kan inredas som sovrum.
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Tvåbostadshus med källare i bostadsrättsform.
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14
Marika Andersson, Cowi AB
Föreningen hade naturgas som uppvärmning fram till 2019 då de beslutade för att installera in fjärrvärme.
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 30 garage och 4 parkeringsplatser. Råder kösystem i dagsläget.
01
5 270 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Avgiften är 3705 kr/mån, tillkommer avgift för vatten/avlopp om 235 kr/mån, vattenavgift 72 kronor, värme 1258 kronor vilket totalt blir 5270 kronor som är annonserat.
1 258 kr/mån
200 kr/mån
200 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3,20216
3,20216
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)
01
HSB BRF Vitsippan i Åstorp.
Föreningen äger marken
Föreningen har sitt säte i Åstorps kommun och äger fastigheten Vitsippan 1, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen väster om Björnekulla kyrka i Åstorp med adress: Vitsippan A 1-10, B 1-5, C 1-6 och D 1-9. Föreningen har 30 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 2 655 kvm.
Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Servisledning
- Spill- och dagvattenledningar
- Tak- och fasadarbeten
- Relining
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)
Utfört underhåll under 2023:
- Bytt stigare och elcentraler, bytt all ström och armaturer i de gamla garagen.
- Avlägsnad Shunt och cirkulationspump i alla lägernheterna.
Föreningen har en lokal för återvinning av förpackningsmaterial på 21kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
5 270 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Avgiften är 3705 kr/mån, tillkommer avgift för vatten/avlopp om 235 kr/mån, vattenavgift 72 kronor, värme 1258 kronor vilket totalt blir 5270 kronor som är annonserat.Uppvärmning
1 258 kr/månFörsäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,20216Andel av årsavg.
3,20216Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)Napoli Pizzeria
120 m
Qoods bageri
421 m
Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)
429 m
Golden Jade
593 m
Suriyathai Åstorp
601 m
Kyrktuppens förskola
180 m
Östra förskolan
371 m
Björnekullaskolan
494 m
Backsippan
741 m
Boken förskolas lekplats
778 m
Quang Minh Livs
116 m
Kroglyckans Frukt & Grönt
337 m
Lidl
1,15 km
Idrottsgatans Livs
1,62 km
Mr Livs Market
5,97 km
Willys Klippan Fabriksallén
11,25 km
Åstorp
545 m
Kvidinge station
5,54 km
Bjuv station
6,42 km
Billesholm st
8,81 km
Billesholm station
8,83 km
Åstorp Björnekulla
464 m
Åstorp Sporthallen
572 m
Åstorp Trädgårdsgatan
609 m
Åstorp Helsingborgsgatan
863 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp545 m--
-
HållplatsÅstorp Björnekulla464 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.