Behållare Behållare
Brogårda, Bjuv
Skånegatan 3
Boarea/biarea
117/20 kvm
Driftkostnad
40 780 kr/år
Tomtarea
980 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välskött 1-planshus på hörnläge med vinterbonat uterum, trädäck och carport i omtyckta Brogårda!

Snart ges möjligheten att förvärva detta välskötta och fina 1-planshus som är beläget på en hörntomt i Brogårda, Välkomna till Skånegatan 3!

Det finns goda parkeringsmöjligheter, antingen ställer man bilen i carporten eller på den stenlagda uppfarten sedan välkomnas man in till en ljus hall med ett genomgående ekparkettgolv som sträcker sig in i samtliga rum förutom i köket. På hallens vänstra sida finner man köket, ett mycket trevligt kök som bildar en luftig känsla som har plats till ett matbord. Ett väldigt praktiskt kök med både över och under skåp samt goda arbetsytor för den som gillar att laga mat. Från köket finner man husets tvättstuga där man även har husets andra ingång. Denna ingång blir naturlig efter att man handlat mat, smidigt och lätt från bilen till köket. Ljust klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och vask. Det finns både en gäst-wc och ett badrum, praktiskt. Badrummet är kaklat och stort som är utrustat med dusch.

Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp och erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp som har utgång till vinterbonade uterummet. Ett fantastiskt uterum som kan nyttjas hela året med utsikt mot den härliga trädgården med trädäck och gräsmatta. Ett fantastiskt läge på trädgården på baksidan, utsikt mot åkrar och grönskan där inga hus skymmer sikten eller ger en direkt insyn. Förbi vardagsrummet når man det fjärde sovrummet och för er som inte är i behov av fyra sovrum kan ta ner väggen och få större vardagsrum. Resterande tre sovrum finner man i andra sidan av huset, samtliga får plats med säng, förvaring och skrivbord.

För er som är i behov av fler rum så finns möjligheten att inreda vinden.

Huset är byggt 2007 som ligger i ett populärt och omtyckt område, Brogårda. Ett familjevänligt område med goda kommunikationer och service som ligger i närheten av Bjuvs centrum. På promenadavstånd finns såväl samhällsservice som grönområden. Det är också nära till förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, bibliotek, pizzerior, apotek, Bjuvs-station och flera andra nöjen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välskött 1-planshus på hörnläge med vinterbonat uterum, trädäck och carport i omtyckta Brogårda!

Snart ges möjligheten att förvärva detta välskötta och fina 1-planshus som är beläget på en hörntomt i Brogårda, Välkomna till Skånegatan 3!

Det finns goda parkeringsmöjligheter, antingen ställer man bilen i carporten eller på den stenlagda uppfarten sedan välkomnas man in till en ljus hall med ett genomgående ekparkettgolv som sträcker sig in i samtliga rum förutom i köket. På hallens vänstra sida finner man köket, ett mycket trevligt kök som bildar en luftig känsla som har plats till ett matbord. Ett väldigt praktiskt kök med både över och under skåp samt goda arbetsytor för den som gillar att laga mat. Från köket finner man husets tvättstuga där man även har husets andra ingång. Denna ingång blir naturlig efter att man handlat mat, smidigt och lätt från bilen till köket. Ljust klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och vask. Det finns både en gäst-wc och ett badrum, praktiskt. Badrummet är kaklat och stort som är utrustat med dusch.

Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp och erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp som har utgång till vinterbonade uterummet. Ett fantastiskt uterum som kan nyttjas hela året med utsikt mot den härliga trädgården med trädäck och gräsmatta. Ett fantastiskt läge på trädgården på baksidan, utsikt mot åkrar och grönskan där inga hus skymmer sikten eller ger en direkt insyn. Förbi vardagsrummet når man det fjärde sovrummet och för er som inte är i behov av fyra sovrum kan ta ner väggen och få större vardagsrum. Resterande tre sovrum finner man i andra sidan av huset, samtliga får plats med säng, förvaring och skrivbord.

För er som är i behov av fler rum så finns möjligheten att inreda vinden.

Huset är byggt 2007 som ligger i ett populärt och omtyckt område, Brogårda. Ett familjevänligt område med goda kommunikationer och service som ligger i närheten av Bjuvs centrum. På promenadavstånd finns såväl samhällsservice som grönområden. Det är också nära till förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, bibliotek, pizzerior, apotek, Bjuvs-station och flera andra nöjen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter till ytterplaggen. I samtliga rum förutom i köket ligger det ett genomgående ljust ekparkettgolv.

GÄST-WC: Ligger i anslutning till hallen som är utrustat med ett modernt klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar. Utrustat med toalettstol, handfat och spegelskåp.

KÖK: På hallens vänstra sida finner man köket, ett mycket trevligt kök som bildar en luftig känsla som har plats till ett matbord. Här finns bra med arbetsytor, förvaring och en komplett maskinpark. Spis, fläkt, ugn (Electrolux 2018), diskmaskin (Bosch 2018), kyl och frys.

GROVKÖK/TVÄTTSTUGA: I anslutning till köket når man husets tvättstuga där man även har husets andra ingång. Denna ingång blir naturlig efter att man handlat mat, smidigt och lätt från parkerad bil till köket. Ljust klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar och är utrustad med tvättmaskin (Bosch 2018), torktumlare, torkskåp och vask.

BADRUM: Kaklat stort badrum som är utrustat med kommod med spegelskåp, toalettstol och dusch med duschvägg.

SOVRUM 1, 2, 3 OCH 4: Fyra väldisponerade ljusa sovrum med fint parkettgolv. Samtliga får plats med säng, förvaring och skrivbord. Sovrum 1, 2 och 3 är samlade i samma del av huset medan det fjärde sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Ett rum som passar perfekt som ett sovrum, gästrum eller kontor. Möjligheten finns även att ta ner väggen för att öppna upp vardagsrummet ännu mer.

VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med plats till soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgång till uterummet som är vinterbonat, golvvärme och som sedan leder en ut till trädäcket och gräsmattan. Förbi vardagsrummet så ligger det fjärde sovrummet vägg i vägg. Är man inte i behov av fyra sovrum men vill ha större sällskapsytor så kan man enkelt ta ner väggen och öppna upp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
20 kvm
Totalareal
980 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV BROGÅRDA 8:46
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus med vind
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
31
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
värmepump-frånluft (el) med vattenburen golvvärme, luft/luft
Allmän information
Larm och robotgräsklipparen ingår inte i försäljningen.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Luft/luft år 2021
Målat om, lagt nya golv och golvlister i samtliga sovrum och i "kontoret". År 2020-2021.
Uterum år 2022
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-20
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum som sedan går över till ett trädäck och sen gräsmattan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport
Beskrivning, parkering
Carport med plats till en bil och sen en bred uppfart med plats till två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Brogårda 8:1, 8:4, 8:36-37, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-25, Registreringsdatum: 2006-03-20, Senast ändrad: 2007-10-05)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 466 000 kr
Markvärde
413 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Uppvärmning
24 294 kr/år
Försäkring
6 276 kr/år
Vatten och avlopp
6 896 kr/år
Renhållning
3 314 kr/år
Årlig elförbrukning
10617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 780 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 067 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnät: 10 617 kwh. Kostnad: Elnät 11 563 kronor, Elhandel 12 731 kronor vilket totalt blir 24 294 kronor

Driftkostnaderna är baserade på helår 2021.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna varierar i kostnad beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag. Ni som förvärvare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på bolag och storlek kan kostnaden variera så se därför till att ta kontakt med ett bolag för att få ett uppskattat pris.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 473 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 466 000 kr
Markvärde :
413 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Uppvärmning :
24 294 kr/år
Försäkring :
6 276 kr/år
Vatten och avlopp :
6 896 kr/år
Renhållning :
3 314 kr/år
Årlig elförbrukning
10617 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 780 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 067 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnät: 10 617 kwh. Kostnad: Elnät 11 563 kronor, Elhandel 12 731 kronor vilket totalt blir 24 294 kronor

Driftkostnaderna är baserade på helår 2021.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna varierar i kostnad beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag. Ni som förvärvare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på bolag och storlek kan kostnaden variera så se därför till att ta kontakt med ett bolag för att få ett uppskattat pris.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 473 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bjuvs Kebabhouse
      975 m
    • seaweed
      982 m
    • Black Mango
      1,01 km
    • Sibylla
      1,03 km
    • Amore Pizzeria
      1,06 km
    • Brogårdaskolan Bjuv
      202 m
    • Stjärnans förskola
      316 m
    • Brogårda Förskola
      316 m
    • Kullerbyttans Förskola
      404 m
    • Ekdungens ek för
      940 m
    • City Max Company
      1,31 km
    • Hyllinge Cash
      3,32 km
    • Idrottsgatans Livs
      4,3 km
    • 4verkeri
      4,84 km
    • Bjuv
      1,4 km
    • Åstorp Kommun
      4,79 km
    • Mörarps Station
      5,12 km
    • Billesholm station
      5,83 km
    • Billesholm st
      5,83 km
    • Bjuv Orkestergatan
      666 m
    • Bjuv Norra vägen
      710 m
    • Bjuv köpcentrum
      962 m
    • Bjuv Gruvgatan
      1,42 km
Avstånd
  • Vatten
    203 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,08 km
    3 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Bjuv
    1,4 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Bjuv Orkestergatan
    666 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.