Hävdavägen 35

Norrekås och Örnahusen tillhör Österlens mest eftertraktade kustlägen. Strax söder om Skillinge väntar ett rofyllt landskap där hav, badbryggor, sandstränder och vackra promenadstråk samsas med öppna fält och skog. Fastigheten ligger längs en lugn grusväg med fantastiska promenad- och cykelvägar åt alla håll – mot havet och Skillinge, genom skogen eller söderut längs den vidsträckta kusten mot Borrby strand. ”Gamla bageriet” som har öppet sommartid ligger en kort promenad bort – en självklar destination för nybakat frukostbröd och fikastunder.

Här, på Hävdavägen 35, väntar en bostad som överraskar. Bakom den diskreta fasaden döljer sig en imponerande rymd med generös takhöjd, öppet upp i nock, stora sociala ytor och mycket fönster som ger ljus. Det är verkligen en bostad vars verkliga kvaliteter behöver upplevas på plats.

Den välplanerade enplansvillan, uppförd 2004, är byggd i U-form och har vårdats med stor omsorg genom åren. Huvudbyggnaden rymmer tre sovrum, två badrum, tvättstuga samt ett stort kök med matplats och allrum i en öppen och inbjudande planlösning. Alla ytor/rum är väl tilltagna i storlek.

En av fastighetens absoluta styrkor är den fullt utrustade extrabostaden om cirka 108 kvm. Den passar lika bra för generationsboende som för gäster eller uthyrning, med goda möjligheter att skapa attraktiva hyresintäkter under den eftertraktade sommarsäsongen på Österlen. Här finns två sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, duschrum samt två rymliga loft som fungerar utmärkt som extra sovplatser eller sällskapsytor.

Utemiljön är lika genomtänkt som bostaden. Den stora altanen på baksidan blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, medan uteplatsen på framsidan fångar kvällssolen. Centralt på framsidan står en ståtlig ek som ger karaktär. Den takskyddade poolen förlänger badsäsongen och kan nyttjas oavsett väder. Dessutom finns orangeri, ett rejält dubbelgarage med verkstadsdel och även generös tomtmark för den som exempelvis önskar odla.

Detta är en komplett fastighet där generösa ytor, genomgående hög standard och en unik extrabostad skapar ett boende utöver det vanliga – med livskvalitet, flexibilitet och utmärkta möjligheter till extra intäkter.

Varmt välkommen att boka visning på Hävdavägen 35.