Till salu

Vadenhögsvägen 32

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr

Boka visning

Sandby— Borrby— Simrishamn

Vadenhögsvägen 32

Till salu

Utgångspris

2 300 000 kr

Boka visning

Simrishamn - Borrby - Sandby

Odlingsbar mark. Skånelänga med renoveringsbehov. Knappt 2 km till hav & sandstrand.

Odlingsbar mark och öppna vyer. Skånelänga i vinkel belägen knappt 2 km från hav och sandstrand. Renoveringsbehov föreligger av kök, badrum och ytskikt. Vatten och avlopp är enskilt, avloppet är inte godkänt. Kommunal anslutning är i dagsläget inte möjlig. Vattenburen värme via jordvärme. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Utgångspris

2 300 000 kr

Boarea/biarea

110/95 kvm

Driftkostnad

27 903 kr/år

Tomtarea

19 019 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

Skånelänga i vinkel

Aktuella visningar

Lördag 20 september 12:00 — 12:40

Anmälan krävs

Boka

Visas efter anmälan, välkommen att boka.

Mäklarhuset Simrishamn

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Vadenhögsvägen 32.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

Tel:

070-828 82 17

Skicka e-post

Boka möte

Helena Hallgren

Assisterande mäklare

Tel:

070-828 82 13

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsentré/hall

Plastmatta. Härifrån är det nedgång till liten källare där vattenteknik finns - pump och hydrofor. Här står också en fd värmepanna (inte i bruk).

02 Sovrum/genomgångsrum

Plastmatta, garderob.

03 Gavelsovrum

Plastmatta, garderob.

04 Kök

50-talsinredning med rostfri bänk, spis, fläkt, liten kyl. Plastmatta.

05 Allrum

Plastmatta.

06 Entréhall

Linoleumgolv, garderober.

07 Allrum i vinkel

Parkettgolv.

08 Badrum (vid vardagsentrén)

Mosaikgolv, halvkaklade väggar, toalett, handfat, badkar, ventil.

09 Tvättstuga/pannrum

Gjutet golv, duschkabin, tvättmaskin, kyl, frys, värmepanna.

10 Genomgångsrum

Linoleumgolv.

11 Rum

Plastmatta, garderober, utgång till garage, vidare verkstad.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

95 kvm

Tomtarea

19 019 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN SANDBY 13:7

Tillträde

Så snart bouppteckning är registrerad hos Skatteverket.

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Skånelänga i vinkel

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

Grund

Liten källare, torpargrund, gjutet

Stomme

Sannolikt lersten/tegel, trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts, trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp - inte godkänt

Uppvärmning

Vattenburen värme via jordvärme, några direktverkande elradiatorer
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1215

El, stammar

Gängsäkringar.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med dörr in till verkstad, här finns uppgång till oinredd vind.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

19019 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Marken består till största del av odlingsbar mark. I övrigt är det trädgårdstomt runt huset - gräsmatta, lite planteringar och några fruktträd. Skyddande häck mot gatan. Singelbelagd uppfart med plats för biluppställning. På trädgårdsytan mot sydväst står enkelt växthus och en lekstuga. Mot huset ett vidbyggt uterum.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Samfällighet

Simrishamn sandby s:5

Samfällighet

Simrishamn sandby s:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning