Totalrenoverad markplansdröm i skuldfri förening – 3 rok med gavelläge och uteplats i väster!
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 3-rumslägenhet med ett av områdets bästa lägen – markplan, gavel och minimal insyn! Här bor du i en skuldfri och välskött förening på populära Elineberg, med ett hem som kombinerar stilren design, smarta lösningar och en planlösning som verkligen gör skillnad i vardagen.
Redan i hallen möts ni av ett genomgående, ljus parkettgolv som tillsammans med de släta vita och beiga väggarna skapar ett harmoniskt intryck. Den genomtänkta planlösningen separerar de två sovrummen från bostadens sociala ytor, vilket ger både ro och funktion. I det större sovrummet finns en generös skjutdörrsgarderob som döljer en smart byggd klädkammare – perfekt för ordning och reda!
Badrummet är en riktig höjdpunkt. Här har planlösningen optimerats för att göra plats åt både 60 cm tvättmaskin och torktumlare – sida vid sida – med bänkskiva och skåp ovanför. Kaklade ytor i smakfulla kulörer, golvvärme, spotlights och en stilren duschhörna sätter pricken över i:et.
Köket är en dröm för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Väggen mot hallen är stängd för en lugn köksmiljö, medan en öppning i ena delen mot vardagsrummet – förstärkt med en snygg balk – skapar ett luftigt och naturligt samspel mellan rummen. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på uteplatsen i soligt västerläge, där ni njuter av eftermiddags- och kvällssolen i avskildhet tack vare gavelläget.
Det här är en bostad som sällan erbjuds – totalrenoverad med fingertoppskänsla i en stabil och skuldfri förening där även internet ingår i avgiften via Bahnhof. En chans att bara flytta in och börja trivas från första stund.
Här bor man i en stabil och bra förening med god ekonomi i ett lugnt område. Lägenheten ligger väldigt bra strategiskt och det är enkelt att ta sig in till centrum eller vidare ut från Helsingborg med antingen bussförbindelserna eller tågstationen som ligger på promenadavstånd. En bit bort finner man Elineberg centrum som har allt från gym, livsmedelsbutiker, skolor, apotek, tandläkare och bageri. Det finns trevliga grönområden med fina promenadslingor. Elineberg är ett bra område både för den yngre som den äldre. Man har underbara Ramlösa Brunnsparken bara 10 minuter bort.
Kontakta mäklaren redan idag och visa ert intresse så ni inte missar denna chans!
2 195 000 kr
68 kvm
4 245 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, ljus hall med plats till att hänga av sig, möjlighet att inreda förvaring och på golvet ligger ett genomgående, fint parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.
Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar. Stor klädkammare som gömmer sig bakom skjutdörrsgarderoben.
Badrum: Otroligt smakfullt inrett badrum i helt rätt kombination av kulörer och inredning, våtrumintyg finns. Badrummet har genomgått en totalrenovering där man även ändrat på layouten så man fick in en tvättdel med 60 cm tvättmaskin och 60 cm torktumlare med skåp och arbetsbänk. Toalettstol, kommod med handfat, spegel med ljus i, golvvärme, dusch med duschväggar och spotlights.
Vardagsrum med utgång till uteplatsen: Lagt en balk mellan kök och vardagsrum i ena delen för att få en mer "luftigare" känsla och mer ljusinsläpp. Kök och vardagsrum kopplas ihop på ett mer naturligt sätt samtidigt som de blir sina egna rum. Från vardagsrummet når ni uteplatsen i ett västerläge med minimal insyn på gaveln.
Kök: Genomtänkt och smakfullt inrett kök från Ikea med vita köksluckor som sedan bryts av med bänkskivan i grått och de rostfria vitvarorna. Kyl och frys samt diskmaskin har man valt att ha integrerat vilket är helt rätt val. Induktionshäll, god förvaring i form av över/underskåp samt bra med arbetsytor.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-06
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber via Bahnhof som ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 43 garageplatser som kostar 400 kr/ månad och 58 parkeringsplatser som kostar 125 kr/ månad. Separat kösystem.
Laddstolpe vid hus nummer 8 som får nyttjas av medlemmarna.
Annars fria parkeringar längs gatorna och lägenheterna ligger nära villakvarter vilket gör det lättare att finna en plats.
01
4 245 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Avgiften är 4177kr/mån sen tillkommer det 68 kronor fast avgift för värme/VA.
200 kr/mån
300 kr/mån
117 kr/mån
65 kr/mån
682 kr/mån
1
Senaste månaden blev säljaren debiterad 117 kronor för varmvatten och 65 kronor för kallvatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,73206
0,73206
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 2 % från den 1 januari 2025 (enligt föreningens hemsida).
01
HSB Brf Huslyckan.
Föreningen äger marken
HSB Brf Huslyckan (Org nr: 743000-1128) äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i Helsingborgskommun i vilken man upplåter bostadsrätter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheternas adress är Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12. Inflyttning skedde under åren 1060-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringarna. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen accepterar delat ägande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, energideklaration samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta åren planeras följande underhåll:
- Den bruna plåten på balkongfronterna på våning 2 & 3 ska byta ut till grå dito.
Avgiften höjdes med 2 % från den 1 januari 2025 (enligt föreningens hemsida).
2008 - Relining av avloppsstammarna
2013 - Byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna
2018 - Byttes fönstren.
2018 - Tilläggsisolering av vindsbjälklag i samtliga hus
2018 - Besiktning av iordningsställande av samtliga skyddsrum
2018 - Befintliga frånluftsfläktar byts ut fortlöpande till nya tryck - och temperaturstyrda.
2018 - Ommålning av entréernas träpartier samt målning av de yttre källartrappornas väggar och järnräcken har utförts.
2021 - Klinkerbeläggningen på entrétrapporna
- Samlingslokal
-Gym
- Förvaringsutrymme, Man kan hyra extra förråd för 95kr / månad.
- Tvättstugor
- Övernattningsmöjligheter,
- Cykelparkering
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 245 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 4177kr/mån sen tillkommer det 68 kronor fast avgift för värme/VA.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månVarmvatten
117 kr/månKallvatten
65 kr/månSammanlagd driftskostnad
682 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Senaste månaden blev säljaren debiterad 117 kronor för varmvatten och 65 kronor för kallvatten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,73206Andel av årsavg.
0,73206Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % från den 1 januari 2025 (enligt föreningens hemsida).
Ett smart val på Elineberg.
Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Till området hör en skola, F-9, Elinebergsskolan, Elinebergskyrkan, och ett centrum med bla konditori, apotek, massage och fotvård, blomsterbutik, spelbutik och matbutik. Elineberg är indelat i två områden, som skiljs åt av Ramlösavägen. det gamla Elineberg i norr och det nyare i söder.
Området består av blandad bebyggelse, både villor och flerfamiljshus. Varav de mest utmärkande är de fem punkthusen i norr, med 11-15 våningar.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Elinebergs centrum finns Elineberg Pub & Restaurang . Elineberg har ett eget bibliotek som ligger i Elinebergsskolan.
På Harlyckan, som är Eskilsminnes hemmaplan, spelas fotbollsmatcher ofta. Även Eskilscupen, som går av stapeln varje sommar , lockar många åskådare.
Närheten och de goda kommunikationerna till Helsingborgs centrum, gör att man har nära till allt som staden har att erbjuda i form av restauranger, bio, teater och konserter mm
03
Fritid
Med närhet till Jordbodalen, inbjuder området till aktiv fritid. I Jordbodalen finns utegym, löp och promenadstråk längs slingrande raviner och dammar.
Det finns ett gym på Elinebergscentrum, Fitness24Seven. Och är man intresserad av fotboll så finns Harlyckans IP, där Eskilsminne har sin hemmaarena.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det går ett par lokala busslinjer till och från Helsingborgscentrum. Till Ramlösa station tar det endast runt 10 minuter att gå, eller ännu snabbare med cykel, på de väl utbyggda cykelbanorna. Detta gör området populärt bland pendlare.
05
Familjeliv
I närområdet finns Elinebergsskolan, F-9. Det finns ett par förskolor, bla Förskolan Ängslyckan på Domaregatan, Förskolan Lantmätaren på Elinebergsvägen.


Pizzeria Istra
325 m
Drottninghog
356 m
Mamma Mia Pizzeria
432 m
Circle K Helsingborg Ramlösa
471 m
Drivegrillen
530 m
Ängslyckans Förskola
63 m
Akvarellen förskola
326 m
Förskolan Lantmätaren
458 m
Elinebergsskolan
495 m
Impius Gymnasium
611 m
X:-tra Elineberg
442 m
Helsingborg Bazaar
613 m
Lidl
1,11 km
Stora Coop Råå
1,71 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
1,76 km
Helsingborg Elineberg
286 m
Helsingborg Elinebergskyrkan
433 m
Helsingborg Elinebergsplatsen
554 m
Helsingborg Lussebäcken kiosken
563 m
Ramlösa
447 m
Helsingborg C
2,98 km
Påarps
5,41 km
Maria station
5,67 km
Gantofta station
6,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRamlösa447 m--
-
HållplatsHelsingborg Elineberg286 m--
-
Hav1,71 km6 min8 min31 min
-
Sjö777 m3 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.