Jönköpingsgatan 36
Jönköpingsgatan 36
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Jönköpingsgatan 36

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Husensjö— Helsingborg

Jönköpingsgatan 36


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Husensjö— Helsingborg

VÄLPLANERAD TVÅA MED INGLASAD BALKONG PÅ HUSENSJÖ!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fina, välplanerade tvåa som har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot den välskötta innergården, välkomna till Jönköpingsgatan 36 som är beläget på Husensjö!

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och har genomgått renoveringar under åren. In välkomnas ni till en ljus, rymlig hall med förvaring i form av garderober och även plats till att hänga av sig. Till höger finner man badrummet som är renoverat i smakfulla färgkombinationer och trevliga val av inredning. Inrett med klinker och kakel och utrustat med dusch. Sovrummet är i bra storlek och det är inrett med garderober.

Fint kök som har fått sig en uppdaterad renovering med nyare bänkskiva, kakel ovanför, handtag på nedre köksluckor, klinker på golvet och vitmålade väggar samt nya vitvaror. Ett kök som tar fram matglädjen med god förvaring och arbetsytor. Här finns plats att inredas med ett matbord vilket det även finns plats till i vardagsrummet om man önskar ha ett till som är större. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder trevliga umgängesytor. Härifrån når man den inglasade balkongen, den förlängda armen till rummet och som även förlänger sommarmånaderna. Ligger i ett söderläge och har utsikt mot föreningens välskötta innergård. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

På Husensjö bor man med promenadavstånd till goda kommunikation och service. Bussförbindelser, livsmedelsbutiker, skolor, grönområden, pizzeria och postombud. I närheten finner man Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter som padel, badminton, fotboll och mycket mer. Smidigt att ta sig ner till stan och uppleva Helsingborgs breda utbud av restauranger och nöjen eller varför inte ta färjan över till Danmark? Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare så berättar han mer om statusen kring bostaden och håller er uppdaterade med visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 395 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 12:00 — 12:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 26 februari 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Hallen är möblerad med garderober och plats till att hänga av sig ytterplaggen. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Kök: Fint kök som har renoverats med en nyare bänkskiva, nya handtag på underskåpen, kakel ovanför bänkskivan, lagt klinker på golvet och målat väggarna vita. Köpt in ny inredning som häll, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys. Här finns plats att inredas med ett matbord samt att det har byggts till extra förvaring bredvid kyl/frys.

Sovrum: Bra storlek med garderober och får även plats med skrivbord och dubbelsäng.

Badrum: Smakfullt inrett badrum som genomgått en totalrenovering. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat och en spegel ovanför.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp genom balkongen. På golvet finner man ett parkettgolv och på väggarna är målat i ljust. Härifrån når man balkongen, inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och sommarmånaderna. Möblera, bjud hem vännerna och njut!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-13

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på vinden och i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser där det råder kösystem och ska ni hyra en parkeringsplats blir ni debiterade månadsvis.
Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna och bostaden är belägen nära villakvarter vilket ger möjlighet till större chans att finna en parkering längs gatorna.


Ekonomi

01
Avgift

4 395 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,88800

Andel av årsavg.

0,88800

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde år 2022 med 4%.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Pantern i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1949. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna
Jaguaren 8 och Pantern 14. I fastigheterna upplåter man bostadsrättslägenheter, hyreslägenhet, lokaler samt parkeringsplatser. Fastigheterna är belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 27, 29, 32, 34, 36, 38 och 40 samt Örebrogatan 31.

Inflyttning skedde under åren 1950-51. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 6246 kvm 14 lokaler på totalt 875 kvm och 30 parkeringsplatser.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

För de nämaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Omfogning av husen (en del hus kvar)
- Byte av porttelefoner
- Byte av tvättmaskiner
- Visst dräneringsarbete
- Byte av källarfönster och stuprör

Observera att åtgärder och årtal kan ändras över tid.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde år 2022 med 4%.

Gjorda renoveringar

Stambyte med badrumsrenovering år 2004
Fönsterbyte år 2009
Renoverat utemiljön år 2013 & 2015
Separering av dag- och spillvatten år 2021
Elstambyten, renovering av lokal på Jönköpingsgatan 34 och uppdaterat brandskydd år 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum i källaren. samt en välskött innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

131 925 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,88800
Andel av årsavg.
0,88800
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde år 2022 med 4%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gula Kiosken

210 m


Käk Thai

351 m


Rotellas kök AB

386 m


Cateringfestrus

653 m


Högaborgs Pizzeria

661 m


Söder

1,31 km


Althea Academy & Healing Center

101 m


Veingegatans förskola

214 m


Lars Virgins förskola

238 m


Dibber Fröhuset Montessoriförskola

443 m


Åhusgatans förskola

444 m


Olympia secondhand / Loppis

213 m


Lidl

1,25 km


Elins Tobak

1,29 km


Söder

1,31 km


Dilirs Livs&Tobak

1,31 km


Helsingborg Jönköpingsgatan

92 m


Helsingborg Haparandagatan

230 m


Helsingborg Ystadsgatan

425 m


Helsingborg Viskgatan

477 m


Helsingborg Borgholmsgatan

553 m


Helsingborg C

1,59 km


Ramlösa

2,61 km


Maria station

3,45 km


Påarps

6,28 km


Helsingör station

6,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,09 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    1,66 km
    11 min
    11 min
    31 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,59 km
    10 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Helsingborg Jönköpingsgatan
    92 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Pontus Aronsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.