Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Kadettgatan 68c

Boarea
87 kvm
Avgift
5 979 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

FYRA HÖGST UPP MED INGLASAD BALKONG!

Nu kan vi stolt presentera denna fina fyra om 87 kvm som har en inglasad balkong med fantastisk utsikt!

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning som får ett härligt ljusinsläpp då lägenheten ligger högst upp i fastigheten. In välkomnas man av en ljus hall med garderob och plats till att hänga av sig. På hallens vänstra sida finner man första sovrummet av tre. Samtliga rum är väldisponerade med plats till säng och förvaring. Tidigare var detta en tre rum och kök men nuvarande ägare gjorde om halva vardagsrummet till ett tredje sovrum vilket gör att det idag är annonserad som en fyra rum och kök. Det finns fortfarande bra med ytor kvar i vardagsrummet som rymmer en större soffgrupp. Köket är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Från kök och vardagsrum når man den inglasade balkongen med en fantastiskt utsikt, om inte Västra Bergas bästa läge!

Västra Berga är ett oerhört populärt område som har växt otroligt mycket de senaste åren. Här bor man i ett väldigt lugnt område med närhet till allt vad ens vardag kan tänkas behöva. Det finns allt från bra bussförbindelser, promenadavstånd till tågtrafiken i Mariastaden, livsmedelsbutiker, grönområden, enkelt att antingen ta sig ut på motorvägen eller in till stan. Att tillägga är att det tillhör ett stort förråd till bostaden.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 295 000 kr

FYRA HÖGST UPP MED INGLASAD BALKONG!

Nu kan vi stolt presentera denna fina fyra om 87 kvm som har en inglasad balkong med fantastisk utsikt!

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning som får ett härligt ljusinsläpp då lägenheten ligger högst upp i fastigheten. In välkomnas man av en ljus hall med garderob och plats till att hänga av sig. På hallens vänstra sida finner man första sovrummet av tre. Samtliga rum är väldisponerade med plats till säng och förvaring. Tidigare var detta en tre rum och kök men nuvarande ägare gjorde om halva vardagsrummet till ett tredje sovrum vilket gör att det idag är annonserad som en fyra rum och kök. Det finns fortfarande bra med ytor kvar i vardagsrummet som rymmer en större soffgrupp. Köket är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Från kök och vardagsrum når man den inglasade balkongen med en fantastiskt utsikt, om inte Västra Bergas bästa läge!

Västra Berga är ett oerhört populärt område som har växt otroligt mycket de senaste åren. Här bor man i ett väldigt lugnt område med närhet till allt vad ens vardag kan tänkas behöva. Det finns allt från bra bussförbindelser, promenadavstånd till tågtrafiken i Mariastaden, livsmedelsbutiker, grönområden, enkelt att antingen ta sig ut på motorvägen eller in till stan. Att tillägga är att det tillhör ett stort förråd till bostaden.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Ljus hall med god plats till att hänga av sig och bra med förvaring i garderoben.

SOVRUM 1, 2 OCH 3: Tidigare fanns det två sovrum men nuvarande ägare har byggt ett tredje genom att de delat av vardagsrummet. Sovrummen är väldisponerade som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord.

BADRUM: Badrummet är från stambytet som skedde under 2016 i denna fastighet. Detta är i särklass Västra Bergas finaste badrum, helkaklat i gråa kulörer på kaklet, väldigt modernt och fint. Ett stort badrum som är utrustat med en 2 in 1 tvättmaskin med tork, kommod, wc, dusch med duschvägg och en handdukstork.

VARDAGSRUM: Även om man byggt ett sovrum av halva vardagsrummet har man bra med ytor kvar som kan inredas med en soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från balkongens fönsterpartier.

KÖK: Fint kök med bra förvaring, goda arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

BALKONG: Inglasad stor balkong med plats till möblemang som ligger i helt rätt väderstreck, västerläge! Möblera, bjud hem vännerna och kvällen kan inte bli bättre!
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden/lägenhetsutdraget står det att det är en 3 rum och kök. Vi har annonserat bostaden som en 4 rum och kök eftersom nuvarande ägare har byggt ett tredje sovrum där de delat av vardagsrummet.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Allmän information
HSB Brf Berga (743000-0922) började byggas 1965 och stod klart två år senare.
Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Inflyttning skedde under åren 1966-67. Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 36 263 m2 samt 1 bostadsrättslokal och 82 hyreslokaler på totalt 2 811 m2.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt kontrollerad ,ed föreningen. Köparna uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2002 - Tak- och fönsterbyte
2003 - Vindisolering
2005- Miljöhus
2006-2009- Gårdsrenovering
2013 - Fläktar
2014 - Undercentraler
2015 - PCP Sanering
2015-2018 - Stambyte
2017-2018 - Ombyggnad av garage
2018-2019 - Ventilationssystem, nya kolfilterfläktar
Kommande renoveringar
Inom tio år: Balkongrenovering (troligtvis kommer det komma igång under 2021)
Övriga utrymmen
Det finns samlingslokal, två övernattningslägenheter, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och ett sophus.
Det tillhör ett stort förråd som man finner på första plan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem. Bredband via ComHem eller OwnIt. Föreningen har ett bra bredbandsavtal med OwnIt som erbjuder 100/100 Mbit för 175 kr i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringsplatser och garageplatser där det råder kö-system till bägge med separat kö. Parkeringsplats kostar 150 kronor/mån. Det finns både kall och varmgarage. Kallgarage kostar 350kr/mån och varmgarage 550kr/mån. Det finns annars besöksparkeringar.
Ekonomi
Avgift
5 979 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
915 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-26)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,24125
Andel av årsavg.
0,24125
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer avgifterna årligen med ca 1-2% (Kontrollerat med föreningen 2020-10-26)
De höjde med 1 % i år men innan dess har de inte höjt på några år.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Berga i Helsingborg
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 979 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
915 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-26)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,24125
Andel av årsavg. :
0,24125
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer avgifterna årligen med ca 1-2% (Kontrollerat med föreningen 2020-10-26)
De höjde med 1 % i år men innan dess har de inte höjt på några år.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Rosa Pizzeria
      56 m
    • Västra Berga Pizzeria
      59 m
    • Åliven Medelhavsrestaurang
      178 m
    • Rundgången Pastamannen
      417 m
    • Ringstorp Pizzeria
      528 m
    • Västra Berga förskola
      219 m
    • lernia skolan
      485 m
    • Ringstorps förskola
      500 m
    • Ringstorpsskolan
      500 m
    • Västra Berga skola
      505 m
    • City Gross Berga
      801 m
    • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
      848 m
    • Lidl
      1,1 km
    • Coop
      1,29 km
    • Hemköp
      1,33 km
    • Helsingborg Västra Berga
      96 m
    • Helsingborg Fäladsgatan
      290 m
    • Helsingborg Kadettgatan N
      423 m
    • Helsingborg Gevärsgatan
      532 m
    • Helsingborg S:ta Anna k:a
      567 m
    • Maria station
      864 m
    • Helsingborg C
      2,85 km
    • Ödåkra station
      4,68 km
    • Ramlösa
      5,2 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,75 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    864 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Helsingborg Västra Berga
    96 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,91 km
    13 min
    9 min
    27 min
  • Sjö
    110 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration