Kantorsgatan 15 / Pålsjö / Helsingborg

VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 582 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Söker ni en välplanerad ljus tvåa som har en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till stor balkong har ni hittat rätt!
Snart kan vi presentera denna fina tvåa om hela 65 kvm som är belägen på våning två med närhet till city och natur.

Peab är aktören som har producerat dessa byggnader där denna lägenhet står klar i slutet av november, en ypperlig chans om man vill ha en bostad där allt är helt nytt och det bara är att flytta in sina möbler. Det har gjorts tillval där man valt vitvaror som är mer energisnåla och av bättre kvalité. Det finns flera fördelar med att bo just här och den första märker man precis innan man kliver in då förrådet ligger dörr i dörr till bostaden, smidigt och bekvämt. När man kommer in möts man av en rymlig ljus hall med skjutdörrsgarderober och goda avhängningsmöjligheter för ytterplaggen. Helkaklat modernt badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk med utsikt av ett promenadstråk. Trevligt stort sovrum med garderobsförvaring längs ena sidan av väggen. Öppen modern planlösning mellan vardagsrum och kök som bildar en härlig atmosfär och ljusinsläpp med utgång till stor balkong i ett sydost-läge. Sociala ytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Köket är från Vedum som är inrett med vita luckor och en grå bänkskiva. Ett kök som gör det kul att laga mat, där man kan vara social med gästerna under tiden och med bra förvaring i både över och underskåp samt goda arbetsytor.

I Pålsjö Hage bor man i ett område som kontinuerligt växer och moderniseras. Den nya stadsdelen Pålsjö är beläget i ett lugnt och trivsamt område som passar både den som vill ha det bekvämt med goda kommunikationer och service som underlättar ens vardag men även för friluftslivet där man har trevliga promenadslingor och grönområden som Pålsjö-skog. Inom promenadavstånd har man bussförbindelser, lätt att ta sig ut med bil eller varför inte utnyttja Maria-station och färdas med tåg. Det finns en livsmedelsbutik (ICA), Nordic Wellnes, bensinstation och skolor, ett toppenläge!

Är ni intresserade att veta mer om kommande visningar och annan nyttig information kontaktar ni mäklaren, pontus.aronsson@maklarhuset.se alternativt 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Inbjudande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter till ytterplaggen samt skjutdörrsgarderober lite längre in i hallen. Dörr i dörr till bostaden ligger lägenhetens förråd som är på cirka 4 kvm, väldigt smidigt och bekvämt.

    BADRUM: Rymligt helkaklat modernt badrum som är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och duschvägg. I badrummet har man även tvättavdelningen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med härligt ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM: Ljust trevligt sovrum med bra förvaring längs ena sidan av väggen och god plats att inredas med dubbelsäng.

    VARDAGSRUM/KÖK: Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en härlig atmosfär med mycket ljusinsläpp. Man får ut så mycket mer av ytan när det är öppet och det blir en favoritplats när familj eller vänner är på besök, en plats att laga mat samtidigt som man kan vara social. Här finns det plats till soffgrupp och ett stort matbord. Köket är från Vedum som är inrett med vita luckor och en grå bänkskiva. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Vitvarorna har de gjorts tillval, där man valt mer energisnåla och bättre alternativ än standardpaketet.

    BALKONG: Trivsam och rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. En härlig grön lund som utsikt, här kommer det spenderas mycket tid!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Allmän information
    Det finns 58 bostäder i Brf Pålsjö Hage. HSB har hand om förvaltningen i föreningen. Föreningens organisationsnummer är 769635-0615

    Gjorda tillval av ägaren är följande:
    •Induktionshäll EU611BEB2E (standard)
    •Kyl KS36VFI3V Rostfritt/Easyclean
    •Frys GS36NVI3V Rostfritt/Easyclean
    •Utdragbar fläkt i rostfritt front (Franke)
    •Inbyggnadsugn HB673GCS2S rostfritt/svart front med •Pyrolys(självrengörande) och home connect
    •Mikrovågsugns inbyggd BF634LGS1 bättre uppvärmning än standard
    •Diskmaskin SN437S04IS rostfritt, tystare, bästa energiklassen än standard
    •Tvättmaskin WM14N208DN högre kapacitet, snyggare design än standard
    •Värmepumpstumlare WT45M2C8DN Självrengörande, 1 kg mer kapacitet, snyggare design och bättre energiklass än standard
  • Övriga utrymmen
    Det tillhör ett förråd som ligger dörr i dörr med bostaden. Det finns ett miljörum med sophantering.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Tripple Play (Ägarna har redan betalt årsavgiften för internet och tv som ligger på 2664 kronor/år).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 43 parkeringsplatser och 13 carportsplatser där det råder ett kö-system sedan när man nyttjar en plats kostar det en avgift varje månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 582 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår inte hushållsel, p-plats/carport eller Telia Triple Play (som kostar 222 kr/mån) samt hemförsäkring utan det är kostnader som kommer utöver avgiften.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,5237
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Pålsjö Hage
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Linneaträdgården Helsingborg
    456 m
    La Maria Pizzera Maria park
    712 m
    Pålsjö skog, paviljong och slott
    840 m
    Pålsjöpaviljongen (Café och våffelbageri)
    864 m
    Bågen Mat & Bar Maria Park
    902 m
  • Skolor
    Pålsjö Östra Förskola
    501 m
    Maria Parkskolan
    606 m
    Montemini Helsingborgs Montessoriskola AB
    672 m
    Maria Park förskola
    759 m
  • Mataffärer
    City Gross
    1,88 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,9 km
    Netto
    2,05 km
    Hemköp
    2,06 km
    BM Strömbergs Handelsdepå AB
    2,21 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Senderöd
    249 m
    Helsingborg Pålsjö kyrkogård
    408 m
    Helsingborg Tofsmesgatan
    430 m
    Helsingborg Pålsjö Östra
    492 m
    Helsingborg Kryddlandet
    526 m
  • Tågstationer
    Maria station
    1 km
    Helsingborg C
    3,52 km
    Ödåkra station
    4,51 km
    Ramlösa
    6,16 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 353 m
  • 10 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Hav
  • 613 m
  • 20 min
  • 19 min
  • 1 tim 0 min
  • Tågstation - Maria station
  • 1 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Helsingborg Senderöd
  • 249 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier