Kommande försäljning

Persgatan 60

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Norr— Helsingborg

Persgatan 60

Kommande försäljning

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Norr

Charmig tvåa på Persgatan med gångavstånd till havet!

Välkommen till Persgatan 60 – en charmig och välplanerad tvåa där klassisk karaktär möter modern komfort. Här erbjuds vackra originaldetaljer, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Läget är optimalt med gångavstånd till havet, strandpromenaden och Helsingborgs breda utbud av restauranger, caféer och service.

Det stilrena köket erbjuder en trivsam matplats intill det stora fönstret med utsikt över grönska och föreningens rofyllda innergård – en perfekt plats för både morgonkaffet och middagar med vänner.

Vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier, vackra golv och en härligt luftig känsla. De charmiga skjutdörrarna ger bostaden en unik karaktär och skapar ett elegant samspel mellan rummen.

Sovrummet är harmoniskt och välplanerat med plats för större säng samt praktiska skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Genomgående ljusa materialval och tidlösa detaljer gör hemmet både varmt och inbjudande.

Här bor du med det bästa av två världar – närhet till citypuls, kommunikationer och havet, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och trivsamt läge.

Föreningens fantastiska innergård blir en naturlig förlängning av bostaden under vår, sommar och höst. Här finns flera sittgrupper och grillplatser som fritt får nyttjas av medlemmarna – känslan är som att ha en egen trädgård mitt i stan.

I föreningen finns dessutom tre välutrustade tvättstugor, praktiskt cykelförråd samt ett tillhörande förråd som ger extra goda förvaringsmöjligheter.

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

4 627 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Persgatan 60.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

073-516 39 91

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, charmig hall med tapet på väggarna och ett fint golv. Plats till att hänga av sig och inreda med förvaring.

Badrum: Stilrent badrum med klinker på golvet och delvis kaklat på väggarna. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegel, dusch med duschvägg.

Kök: Köket bjuder på en perfekt kombination av stilren design och hemtrevlig atmosfär. De generösa arbetsytorna och de öppna hyllplanen skapar både funktion och karaktär, medan den sobra färgsättningen tillsammans med de klassiska kakelväggarna ger ett tidlöst intryck. Här finns gott om plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Intill det stora fönstret ligger den inbjudande matplatsen – en naturlig samlingspunkt med härligt ljusinsläpp. Fönstret vetter mot lummig grönska precis utanför och vidare mot föreningens rofyllda innergård, vilket skapar en lugn och avskild känsla mitt i stadslivet. Här sitter man gärna länge med morgonkaffet eller middagen medan årstidernas skiftningar blir en levande del av rummet. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikro, ugn, kyl och frys.

Vardagsrum: Vardagsrummet präglas av en härlig känsla av rymd och ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus. Det vackra golvet ger rummet en varm och ombonad karaktär och skapar en elegant bas som harmonierar fint med bostadens ljusa färgsättning. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, samtidigt som de charmiga detaljerna och den luftiga känslan gör rummet till ett självklart hjärta i hemmet.

Sovrum: Sovrummet erbjuder en rofylld och harmonisk atmosfär med plats för en större säng och tillhörande möblemang. Den generösa takhöjden och de ljusa tonerna skapar en luftig känsla, medan fönstret bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp. Längs ena väggen finns praktiska skjutdörrsgarderober med bra djup som rymmer gott om både kläder och annan förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1887/1888

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

Besiktningsman

Jörgen Persson, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det ingår TV Bas, Bredband 100/10 samt Telefoni Bas i månadsavgiften och det är genom Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser men finns längs gatorna i området.

Ekonomi

01

Avgift

4 627 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. Inhämtad från ägarna.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,1253 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,07763 %

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var 2026-01-01 med 4,5% enligt årsredovisningen 2025.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fides 13.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fides 13 (org nr: 769615-0247) äger fastigheten Fides 13 i Helsingborgs kommun. Fastigheten är en sammansättning av elva separata byggnader som uppfördes 1887-1888. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård. Här finns 76 st lägenheter samt 5 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade Folksam., föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

För fastigheten finns servitut avseende tvättstuga, soprum och fjärrvärmecentral i enighet med allmän fastighetsinformation från Lantmäteriet.

Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning hos styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har som krav att man är folkbokförd på adressen.

Besök gärna föreningens hemsida: www.fides13.se

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

- Fönster kommer målas igen men är garantiarbete så inget som föreningen bekostar igen.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Utförda renoveringar

2013: Putsning och målning av fasader. Byte av fönster. Tak renovering inklusive målning av plåttak och plåtdetaljer. Renovering och utbyte av frånluftsfläktar.

2015: Installation av nytt nyckelsystem.

2016:Renspolning av rör. Montering av nya takhuvar.

2017: Garanti besiktning av bland annat fönster och tak.

2019: Installation av säkerhetsdörrar.

2020: Upprustning av trapphus. Utbyte av undercentraler. Målning av dörrar.

2021–2022: Fasad- och fönsterrenovering (Tågagatan 15 och 17, Farmgränden 1 samt Persgatan 52).

2022: Byte av värmesystem. Takrenovering av fyra hus med nya tegeltak.

2023: Byte av takfönster på Persgatan 56–58. Renovering av ytterdörrar mot gården på Farmgränden och Tågagatan

2025: OVK. Spolning av stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd som disponeras av medlemmen. I föreningen finns miljörum, tre tvättstugor (Belägna på Persgatan 54, Farmgränden 1 och Farmgränden 5), cykelförråd (belägna på Farmgränden 3 och 7 i källarplan och ett på Tågagatan 15). Miljörum. Den mysiga innergården blommar upp under sommaren och erbjuder utomhusmöbler för medlemmarnas trivsel och användning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av årsredovisningen 2024 och Bopedia.

Dokument

Behandling av personuppgifter

Information om köparens undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt

Årsredovisning 2025

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt