Exklusiv etagelägenhet med havsutsikt, privat takterrass och garageplats i Brf Oceanpiren
Välkommen till Redaregatan 57 – ett modernt och havsnära premiumboende i ett av Helsingborgs mest spännande lägen. Här erbjuds en ljus och välplanerad etagelägenhet om 98 kvm, högst upp i huset, med genomgående stilrena materialval, generösa sällskapsytor och en tydlig känsla av något utöver det vanliga.
Bostaden har ett fantastiskt läge i huset med havsutsikt från i princip alla rum. Planlösningen är både social och funktionell, med kök och vardagsrum på entréplanet samt utgång till balkong i västerläge – en naturlig plats för eftermiddags- och kvällssol. Köket är modernt och välutrustat med god förvaring, fina arbetsytor och bekvämligheter som vinkyl, diskmaskin, tvättmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt stor kyl och frys.
På det övre planet finns en mer privat del med allrum, två sovrum med inbyggda garderober samt ytterligare badrum. Härifrån nås bostadens stora höjdpunkt – den privata takterrassen. En generös och skyddad uteplats med plats för både loungegrupp och matbord, där en del av terrassen dessutom är förstärkt och förberedd för jacuzzi. Här finns även el, vattenutkastare och praktiskt förvaringsutrymme för exempelvis dynor.
Bostaden erbjuder två stilrena badrum med kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme, dusch, handdukstork och spotlights. Genomgående ekparkett, vita väggar och stora ljusinsläpp skapar en modern, tidlös och lättmöblerad känsla.
Ett stort mervärde är att en garageplats är garanterad till just denna lägenhet (mot ca. 2000 kr/månad) – en mycket attraktiv detalj i området. Bostaden har även energiklass B, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker.
Här bor du i Brf Oceanpiren, en modern och eftertraktad förening i hjärtat av Oceanhamnen. Föreningen stod färdig för inflyttning våren 2022 och består av 69 bostadsrätter. Föreningen erbjuder ett genomtänkt boende med flera hållbara lösningar, såsom sedumtak, vakuumtoaletter, avfallskvarnar och möjlighet till bilpool. Som boende finns även tillgång till grönskande innergård, växthus, gemensam takterrass med utegym, bikeport samt cykel- och bilparkering i källarplan.
Oceanhamnen är Helsingborgs nya vattennära stadsdel – en plats där modern arkitektur, kajpromenader, stadspuls och sundsnära livskvalitet möts. Via Varvsbron tar du dig snabbt och enkelt till Helsingborg C, city, restauranger, service, tåg, bussar och färjor. Här bor du med havet precis utanför dörren, men med hela centrala Helsingborg inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Redaregatan 57 är ett boende för dig som söker ett exklusivt, bekvämt och havsnära hem med stark karaktär – där utsikten, takterrassen, läget och garageplatsen tillsammans skapar en bostad som verkligen sticker ut.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Redaregatan 57.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL Med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Förvaringsutrymme under trappan.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vägg hängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork samt dusch. Spotlights och golvvärme.
VARDAGSRUM med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
BALKONG med utrymme för möblemang. Balkongen i västerläge med eftermiddag-/kvällssol.
KÖK med ekparkettgolv. Modernt kök med bra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, tvättmaskin, vinkyl, induktionshäll och fläkt, inbyggd ugn och mikro samt stor kyl och frys. Utrymme för matplats vid fönster.
-Ovanplan-
ALLRUM med ekparkettgolv. Bra utrymme som tv-rum.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vägg hängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork samt dusch. Spotlights och golvvärme.
SOVRUM1 med ekparkettgolv. Inbyggda garderober.
SOVRUM2 med ekparkettgolv. Inbyggda garderober.
TAKTERRASS med utrymme både för soffmöblemang samt matbord. En del av terrassen är förstärkt för att tåla jacuzzi. Finns el och vatten utkastare. Litet förvaringsutrymme för t.ex. dynor.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen, ekonomisk plan)
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (2 sovrum)
5
2D-1402
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
Fjärrvärme/FTX
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-28
Yifan Guo, Assemblin Ventilation AB
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 30 st parkeringar i garaget och priset varierar beroende på vilken plats man får. Priset är mellan 1600-1900kr. Råder kösystem i dagsläget. Finns med elbilsladdare. Bilpool finns.
01
6 341 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Inkluderar bredbandsavgift på 212.
150 kr/mån
500 kr/mån
450 kr/mån
1 100 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,7850
3,28205
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Oceanpiren.
Föreningen äger marken
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen har sitt säte i Helsingborgs kommun.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fullvärdesförsäkring är tecknad hos Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som försäkras av Folksam.
Föreningens hemsida: https://www.brfoceanpiren.se/
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % 2024-01-01.
Enligt ordförande finns det inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Men kan ändras över tid. (Kontrollerat 2024-09-12)
Gemensam takterrass i hus 1 med utegym, i bottenplan finns bikeport och en lokal. Källare innehållande lägenhets förråd, cykel-/bilparkering och teknik utrymme.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 282 383 kr
Baserat på andelstal 1,785%
Avgift
6 341 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkluderar bredbandsavgift på 212.Försäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månKostnad för varmvatten
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 100 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,7850Andelstal insats
3,28205Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö738 m8 min6 min16 min
-
Hav43 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.