Genomgående trea med inglasad balkong i en av Helsingborgs mest välmående föreningar!
Ett ypperligt tillfälle att sätta er egna prägel på denna pärla! Varför köpa en renoverad lägenhet när ni själva kan forma den precis så som ni alltid drömt om? Och dessutom bo i en av Helsingborgs mest välskötta föreningar!
Huset ligger på en lugn återvändsgata med gångavstånd till Ringstorp centrum, som har pizzeria, frisörsalong, ICA-affär , spelbutik och post. I närheten finner man trevliga restauranger, bageri och träningsanläggningar. Det är enkelt att ta sig runt även om man inte har bil med de goda bussförbindelserna och närbelägna busshållplatsen. Det tar inte många minuter med bil eller cykel innan man är nere i centrum, vid havet eller naturen i Pålsjö skog.
Föreningen har garageplatser, parkeringsplatser med och utan laddstolpe för elbil. Föreningen håller just nu på att montera solceller på husen.
Det blir allt viktigare att tänka på ekonomin i den bostadsrättsförening som man funderar på att flytta till. En stigande ränta påverkar inte bara ditt eget bolån utan även föreningens lån. Därför är vi extra glada att nu kunna erbjuda en lägenhet i en av Helsingborgs absolut bästa bostadsrättsföreningar. Föreningen har en mycket låg månadsavgift per kvadratmeter (462 kr/kvm) och denna har inte höjts på många år. Föreningen har mer pengar i kassan än vad de har lån så man kan tolka det som att föreningen är kassapositiv och okänslig för kommande räntehöjningar, då man istället kan amortera av alla lån.
Läs gärna årsredovisningen som finns under dokument & länkar!
1 895 000 kr
69.5 kvm
3 265 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Johan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .

01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv.
KÖK utrustat med spis, ugn och kyl/frys. Utrymme för matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i soligt västerläge.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, badkar och toppmatad tvättmaskin.
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus
Fjärrvärme / Frånluft.
03
TV/Internet
Kabel-TV och Internet via Tele 2 (gamla ComHem). Föreningen har tecknat ett basavtal med Tele 2 /Comhem som innebär att de får följande utan extra avgift, TV Bas HD, bredband 100 (nedströms 50-100 Mbit/s, uppströms 7-10 Mbit/s) samt Telefoni bas.
Fastigheten är även ansluten till fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - 300 kr/mån
Parkeringskort -150 kr/mån
6 Parkeringsplatser med laddstolpe, ingen kö på dessa utan man får stå där och ladda i mån av plats.
Vi hänvisar till föreningens hemsida gällande uppdaterad kölista, http://www.brfryttmastaren.se/.
01
3 265 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
80 kr/mån
450 kr/mån
530 kr/mån
4
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Ryttmästaren i Helsingborg.
Föreningen äger marken
BRF Ryttmästaren i Helsingborg (org nr: 743000-2142) äger fastigheterna Sleipner 7 & 8 samt Höder 1 med gatuadresser Ryttmästaregatan 1-13 samt Kurirgatan 1. På fastigheten finns 179 bostadsrättslägenheter samt 11 bostadsrättslokaler.
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Delat ägande accepteras inte.
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar i Skåne. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg finns och betalas kollektivt av föreningen.
Mer information finns på föreningens hemsida. http://www.brfryttmastaren.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
2022 - Installation av solceller på tak
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. Senaste förändringen skedde för ca 15 år sedan. (kontrollerat med föreningen 2022-09-20)
1991 - Nya fönster
2000 - Renovering samt inglasning av balkonger
2005/2006 - Stambyte och badrumsrenovering
2008 - Entréer byggdes om och porttelefon installerades
2010 - Nya säkerhetsdörrar
2015 - Utemiljö etapp 1
2016 - Utemiljö etapp 2
2018/2019- Utebelysning på fasader
2018/2019 - Färdigställt utemiljö etapp 2
2018 - Rörmanchetter
2018/2019 - Stuprör
2018/2019 - Hängrännor
2018/2019 - Miljöhus vid 13d
2018/2019 - Staket
2018/2019 - Avspärrning
2019/2020 - Byte bräder, målning (garage 1-5, miljöhus 5 och cykelhus)
2019/2020 - Tvättning (miljöhus och cykelhus)
2019/2020 - Tvättning av tak (pergola framför hus 9 och 5)
2019/2020 - Diverse utebelysning (Vid hus 11-13 och garage hus 5)
2019 - Förbundit elen (hus 9 och ner till hus 1 i nya kulvertar
2019/2020 - Fasadbelysning (Höder)
2021 - OVK + sotning (Höder)
2021 - Buck styrning kommer bytas ut
2021 - Stadsnätet indraget i alla lägenheter
2021 - Diverse målning i trapphus
2021 - Tvättbokning och porttelefoni kommer ses över och eventuellt bytas ut.
2022 - Solceller på taken
I föreningen finns en lokal för mindre tillställningar eller övernattning (200kr/natt). Det finns cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 265 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
530 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ringstorp
Ringstorp är en stadsdel i norra delen av Helsingborg. Ringstorp är ett attraktivt område med blandad bebyggelse med hus och lägenheter. De senaste åren har det också byggts nyproduktion vid den så kallade Ringstorpshöjden.
01
Fördelar med området
02
Ringstorp centrum
Ringstorp har ett litet centrum med ICA nära, florist, frisör, thairestaurang, pizzeria och tobak-/spelbutik. Det är även på detta centrum som Mäklarhuset har sitt kontor. Bredvid centrumet ligger den populära Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola.
03
Fritid
På Ringstorp ligger bland annat Aktiverum gym. Området har även promenadavstånd till natursköna Pålsjö skog med motionsspår. Vid Pålsjö skog finns även tennisbanor.
04
Kommunikation
Från Ringstorp går flera busslinjer och det är smidigt att ta sig till och från området.
05
Familjeliv
I när området finns Ringstorpsskolan och en förskola som är väldigt populära.

Ringstorp Pizzeria
188 m
Thaikrogen i Helsingborg
202 m
De Handikappades Samarbetskommitté
218 m
Krogen Maria Nilsson
218 m
Timjan & Tegel
288 m
Ringstorpsskolans FSK Avd. Elefanten
46 m
Ringstorps förskola
90 m
Ringstorpsskolan
97 m
lernia skolan
303 m
Solskiftets Förskola Ab
312 m
City Gross Helsingborg Berga
847 m
Hemköp
853 m
Lidl
1,21 km
Olympia secondhand / Loppis
2,17 km
Strömbergs Pgross AB
2,5 km
Helsingborg Fäladsgatan
244 m
Helsingborg S:ta Anna k:a
283 m
Helsingborg Ringstorpshöjden
376 m
Helsingborg Västra Berga
404 m
Helsingborg Älvsborgsgatan
436 m
Maria station
1,32 km
Helsingborg C
2,4 km
Ramlösa
4,95 km
Ödåkra station
5,14 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum151 m1 min1 min2 min
-
Grönområde639 m2 min3 min11 min
-
TågstationMaria station1,32 km8 min6 min20 min
-
HållplatsHelsingborg Fäladsgatan244 m2 min1 min4 min
-
Hav1,59 km5 min7 min24 min
-
Sjö359 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.