Behållare Behållare

Eneborg, Helsingborg
Skånegatan 14c

Boarea
90 kvm
Avgift
5 664 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

FIN FYRA MED INGLASAD BALKONG SOM HAR TREVLIG UTSIKT!

Äntligen kan vi presentera denna fina fyra om 90 välplanerade kvadratmeter och en inglasad balkong på populära Eneborg, närmare bestämt Skånegatan 14c!

Bostaden erbjuder en ljus hall med plats till att hänga av sig, inbyggda garderober, tre väldisponerade sovrum, en gäst-wc och ett badrum som renoverades i samband med stambytet. Badrummet är helkaklat i neutrala kulörer som är utrustat med spotlights och dusch. Praktiskt med både toalett och badrum. Ett fint kök med goda arbetsytor, förvaring på båda sidor och plats att inredas med ett matbord. Vardagsrummet fylls med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Ett rum som erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Härifrån når ni balkongen, inglasad med plats till möblemang och en trevlig utsikt.

Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med god service och kommunikation inom räckhåll. På promenadavstånd når ni centrums breda utbud och i området finns det livsmedelsbutiker, gym, apotek, sjukhuset samt bra med bussförbindelser. För er som är träningsintresserade så har ni föreningens gym i källaren på Skånegatan 14c. Har ni vänner/familj som rest en längre sträcka så finns det att hyra ett övernattningsrum som kostar cirka 250 kronor/natt.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

23
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

FIN FYRA MED INGLASAD BALKONG SOM HAR TREVLIG UTSIKT!

Äntligen kan vi presentera denna fina fyra om 90 välplanerade kvadratmeter och en inglasad balkong på populära Eneborg, närmare bestämt Skånegatan 14c!

Bostaden erbjuder en ljus hall med plats till att hänga av sig, inbyggda garderober, tre väldisponerade sovrum, en gäst-wc och ett badrum som renoverades i samband med stambytet. Badrummet är helkaklat i neutrala kulörer som är utrustat med spotlights och dusch. Praktiskt med både toalett och badrum. Ett fint kök med goda arbetsytor, förvaring på båda sidor och plats att inredas med ett matbord. Vardagsrummet fylls med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Ett rum som erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Härifrån når ni balkongen, inglasad med plats till möblemang och en trevlig utsikt.

Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med god service och kommunikation inom räckhåll. På promenadavstånd når ni centrums breda utbud och i området finns det livsmedelsbutiker, gym, apotek, sjukhuset samt bra med bussförbindelser. För er som är träningsintresserade så har ni föreningens gym i källaren på Skånegatan 14c. Har ni vänner/familj som rest en längre sträcka så finns det att hyra ett övernattningsrum som kostar cirka 250 kronor/natt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus rymlig hall med laminatgolv, god plats till att hänga av sig ytterplaggen och sätta in garderober längs ena sidan av väggen om mer förvaring önskas annars finns det tre inbyggda garderober/linneskåp.

Sovrum 1: Vänster om hallen finner man det första sovrummet. Trevligt ljust sovrum med laminatgolv, plats till både säng och förvaring.

Gäst-wc: Toaletten gjordes vid av föreningen under stambytet. Inrett med klinker på golvet och en liten del ovanför kommoden. Utrustat med toalettstol och kommod.

Sovrum 2 och 3: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. Här ligger ett laminatgolv tillsammans med en trevlig kulör på väggarna.

Badrum: Oerhört praktiskt med både en toalett och ett badrum. Detta renoverades också under stambytet. Helkaklat i stilrena och tidlösa kulörer på kaklet. Utrustat med toalettstol, skåp, kommod, spotlights och dusch med duschväggar.

Kök: Bra med förvaring och arbetsytor på bägge sidorna samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med utgång till balkong: Rymligt och trevligt vardagsrum med ett ljust laminatgolv tillsammans med vita väggar som fylls av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här får man plats med både soffgrupp och matbord. Genom vardagsrummet når man balkongen. Trivsam inglasad balkong som är fullt möblerbar, en plats som utnyttjas väl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren HSB står det följande:
Lägenhetsyta 90m2
Våning 3
Antal rum 4,0
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft vilket är information som är inhämtat från energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-08
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia, tidigare hade föreningen avtal via Comhem men detta är uppsagt och löper ut juni 2023.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden tillhör ett vindsförråd och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 13 garage, 36 parkeringsplatser och 1 handikapplats.
P-plats kostar 220 kr/månad, garage kostar 685-820 kr/månad.
I övrigt finns det gott om gratis parkeringsplatser nedanför på gatorna
Ekonomi
Avgift
5 664 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Två vuxna och ett barn som bor i hushållet där barnet bor där varannan vecka ungefär. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,91490
Andel av årsavg.
0,91490
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren HSB står det följande:
Andel av årsavgift: 0,91490
Andel av föreningen: 0,91490
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas 2-3% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i början på innehavande verksamhetsår med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-04-20).
Föreningen
Benämning
HSB Brf Malmgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Malmgården (org.nr 743000-1029) äger fastigheten Munkavången 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten ligger på Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 30 hyresrättslokaler.

Byggnaderna har varit fullförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 10 % / 90%.

Renoveringar som nuvarande ägare utfört:
- Bytt golv i hall, alla tre sovrum och vardagsrum till ett laminatgolv.
- Bytt elen
- Spacklat/målat vardagsrum, sovrum 1 och 2.
- Målat/tapetserat i sovrum 3.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Entrépartier kommer att bytas i sommar, tak och fasadrenovering är det som ligger närmast sen, fönsterbyte ligger längre fram i tiden (kontrollerat med föreningen 2022-04-20).
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas 2-3% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i början på innehavande verksamhetsår med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-04-20).
Gjorda renoveringar
Föreningen slutförde stambyte och badrumsrenovering år 2020 (enligt årsredovisningen).
Installerat passagesystem, inhägnat föreningens område.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga i källarplan. Övernattningsrum i källaren på 5A. Kostar 250 kr/natt.
Det finns ett fint gym i källaren vid 14C.
Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör även lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 664 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Två vuxna och ett barn som bor i hushållet där barnet bor där varannan vecka ungefär. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Nuvarande ägare har Folksam som hemförsäkringsbolag. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,91490
Andel av årsavg. :
0,91490
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren HSB står det följande:
Andel av årsavgift: 0,91490
Andel av föreningen: 0,91490
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas 2-3% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i början på innehavande verksamhetsår med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-04-20).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Humlan Livs & Pub
      73 m
    • Eighty Eight pizzeria & resturang
      122 m
    • Cateringfestrus
      154 m
    • Nobel Pizza
      160 m
    • Balkan Burek & Cevapi
      236 m
    • Söder
      666 m
    • S:t Clemens förskola
      138 m
    • Turdfever
      161 m
    • Rönnowska skolan
      172 m
    • International School of Helsingborg MYP Campus
      204 m
    • International School of Helsingborg IB Diploma Campus
      250 m
    • Lidl
      609 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      640 m
    • Hemköp
      657 m
    • Söder
      666 m
    • Elins Tobak
      752 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      178 m
    • Helsingborg Munkavägen
      244 m
    • Weronica Gustafsson
      292 m
    • Helsingborg Lasarettet
      410 m
    • Helsingborg Viskgatan
      413 m
    • Helsingborg C
      903 m
    • Ramlösa
      2,68 km
    • Maria station
      3,53 km
    • Helsingör station
      6,03 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,14 km
Avstånd
  • Vatten
    403 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    973 m
    13 min
    10 min
    20 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    903 m
    9 min
    8 min
    15 min
  • Hållplats - Helsingborg Eneborgs plats
    178 m
    4 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.