Sockengatan 8b / Rosengården / Helsingborg

Mycket fin tvåa på Sockengatan med balkong i fritt läge!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
62,5 kvm
Avgift
3 797 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna tvårumslägenhet på Sockengatan 8B. Lägenheten är genomgående och väldigt ljus. Man har tillgång både till uteplats på loftgången men även en möblerbar balkong i fritt läge. Man kliver in i en hall med snyggt klinkergolv och spotlights i taket. Här finns bra plats för att hänga av sig jackorna och ställa skorna. Direkt till vänster har vi köket där det ligger samma fina klinkergolv. Köket är rymligt och har finns utrymme för en matplats. Ovanför köksbänken sitter ljusgråa kakelplattor. Köket är utrustat med inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys. I hallen har man även en stor separat klädkammare. Vardagsrummet är stort och ljust och rymmer både en stor soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns en inbyggd TV-"hylla-vägg" med stenbeklädnad. Snyggt! Även sovrummet är rymligt och rymmer stor dubbelsäng. Balkongen når man både från vardagsrummet och sovrummet.

Föreningen har beslutat om att genomföra stambyte i föreningens alla byggnader. För köparna av denna lägenhet kommer det innebära att man får ett helt nyrenoverat badrum utan extra kostnad. Man kan läsa mer om planeringen av stambytet på föreningens hemsida: https://helsingborgshus-nr-19.webnode.se/stambyte/. Vänligen kontakta mäklaren om ni har några frågor kring detta.

Här bor man i en ekonomisk stabil förening som förvaltas av Riksbyggen. Man bor med flera grönområden och lekplatser i området och med promenadavstånd till Willys mataffär.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus hall med fint klinkergolv
Renoverat kök med gott om förvaring
Bra matplats i köket
Snyggt grått kakel ovanför köksbänken
Stor klädkammare med bra förvaring
Vardagsrum
Inbyggd tv-"hylla/vägg" döljer snyggt alla kablar
Rymmer stor soffgrupp
Möblerbar balkong..
.. i fritt läge med trevlig utsikt
Stort sovrum med plats för dubbelsäng
Smart förvaring som kan lämnas kvar av säljaren
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med grått klinkergolv. Spotlights.
    KÖK med grått klinkergolv. Spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, vask och fläkt. Köket är från Ikea. Utrymme för en matplats.
    KLÄDKAMMARE med heltäckningsmatta. Bra förvaring.
    VARDAGSRUM med laminatgolv. Spotlights. Snygg TV-"hylla/vägg" där man kan gömma alla sladdar. Utgång till balkongen.
    SOVRUM med laminatgolv. Utgång till balkongen.
    BADRUM med plastmatta och tapet. Här finns toalett, handfat och badkar. Badrummet skall stambytas av föreningen under året och då får man ett helt nytt badrum kostnadsfritt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborg. På fastigheten finns 8 byggnader med 216 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1975.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Elinstallationer, byte av utvändig armatur på hela området.
    2015 - Huskropp utvändigt, målning m m
    2009 - Om/nybyggnad av lägenhetsförråd
    2008 - Installation av elmätare och jordfelsbrytare
    2008 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stambyte med badrumsrenovering
    2019 - Byte av entrépartier samt trapphusmålning
    2020 - Takrenovering
  • Övriga utrymmen
    Ett förråd som tillhör lägenheten och en tvättstuga som kan nyttjas av alla medlemmar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser: 125 st (75 kr/mån) separat kö .Garageplatser: 126 st, separat kö (250 kr/mån). MC-/mopedgarage: 10 st separat kö (100 kr/månad).
Ekonomi
  • Avgift:
    3 797 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,41310
  • Andel av årsavg.:
    0,41318
  • Andelstal insats:
    0,41310
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Helsingborg nr 19
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 2,56 km
  • 11 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 2,48 km
  • 14 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Helsingborg Filbornaskolan
  • 147 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Rosengårdens Pizzeria
    397 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    801 m
    Adria Pizzeria
    994 m
    Restaurang City Hing
    1,01 km
    Filborna Pizzeria
    1,03 km
  • Sally Bauerskolorna
    240 m
    Pedagogiskt center
    241 m
    KomTek Helsingborg
    267 m
    Nanny Palmkvistskolan Satelliten
    274 m
    Filbornaskolan
    324 m
  • Netto
    1,08 km
    Prix Österplan
    1,09 km
    City Gross
    1,64 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,69 km
    Hemköp
    1,99 km
  • Helsingborg Filbornaskolan
    147 m
    Helsingborg Rosengården Ö
    161 m
    Helsingborg Skaragatan
    217 m
    Helsingborg Filbornaskolan Ö
    341 m
    Helsingborg Rosengården C
    351 m
  • Helsingborg C
    2,48 km
    Maria station
    2,98 km
    Ramlösa
    3,19 km
    Påarps Station
    5,85 km
    Ödåkra station
    5,95 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier