Kommande försäljning

Söndagsgatan 20

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Västergård— Helsingborg

Söndagsgatan 20


Kommande försäljning
Utgångspris
3 095 000 kr

Helsingborg - Västergård

Välplanerat radhus i barnvänligt och bilfritt kvarter med grönskande omgivningar

Välkommen till Söndagsgatan 20 – ett trivsamt och välplanerat radhus i två plan med ett lugnt och barnvänligt läge. Här bor du i ett bilfritt kvarter med mycket grönska, lekplats i området och en boendemiljö som passar perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och praktiskt hem.

Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med ett stort vardagsrum, kök med plats för matbord, badrum med dusch samt grovkök – en uppskattad funktion i vardagen. Från bostaden når du den trevliga baksidan med altan, en skyddad plats för sommarens middagar, lek eller avkoppling. Här finns även förråd som ger bra extra förvaringsmöjligheter.

På ovanplanet finns tre sovrum samlade på samma plan, vilket skapar en praktisk och familjevänlig planlösning. Här finns även ett badrum, vilket gör vardagslogistiken smidig för både små och stora familjer.

Till huset hör garageplats i länga och genom samfälligheten ingår bland annat garageplats, grundavgift VA, renhållning, kabel-tv samt möjlighet till förmånligt bredbandsavtal. Ett bekvämt boende med äganderätt, bra ytor och ett attraktivt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till Helsingborgs utbud.

Ett hem med stor potential för nästa familj att trivas i under många år framöver.

Utgångspris
3 095 000 kr

Boarea
113 kvm

Driftkostnad
32 850 kr/år

Tomtarea
141 kvm

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
Tvåplans radhus

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Söndagsgatan 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan-

HALL med laminatgolv. Bra utrymme hänga av ytterkläder och ställa skor. Garderober.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Stort genomgående rum som vissa har valt att dela upp till ett extra sovrum. Utrymme för både matplats och soffgrupp.
KÖK med laminatgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, vask, ugn med spis och fläkt. Utrymme till matplats. Utgång till altanen.
BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, toalett och handfat.
GROVKÖK med plastmatta. Här finns förvaringsutrymme, vask samt tvättmaskin.

-Ovanplan-
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv. Garderob.
SOVRUM3 med laminatgolv. Garderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dubbla handfat, duschkabin samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

141 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG HULDRAN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplans radhus

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Fasadskiva

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fel och brister

Markisen på baksidan fungerar ej samt en del rötskador på trä fasaden.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Tele2.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Garageplats i länga. Finns även utomhus platser att hyra 150kr/mån via samfälligheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg huldran ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att nedlägga, bibehålla, underhålla och förnya teleledning med tillbehörtill en bredd av 1, 5 meter på vardera sidan om befintlig ledning - tele, Ledningsrätt: rätt att nedlägga, bibehålla, underhålla och förnya elledning med tillbehör iform av elskåp mm.områdets bredd är 1, 5 meter på vardera sidan om befintligelledning - starkström

Planbestämmelser

Västergårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-12, Senast ändrad: 2026-06-16), Västergårdsområdet, ändrade planbestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-07, Senast ändrad: 2026-06-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 613 000 kr

Markvärde

884 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Uppvärmning

6 400 kr/år

Elkostnad

11 750 kr/år

Samfällighet

14 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 275 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, grundavgift VA, renhållning, kabel-tv och möjlighet till förmånligt bredbandsavtal.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 613 000 kr
Markvärde
884 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Uppvärmning
6 400 kr/år
Elkostnad
11 750 kr/år
Samfällighet
14 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 275 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, grundavgift VA, renhållning, kabel-tv och möjlighet till förmånligt bredbandsavtal.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    378 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    3,33 km
    14 min
    17 min
    57 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.