Volontärsgatan 3b / Västra Berga / Helsingborg

ÄNTLIGEN EN FYRA PÅ FÖRSTA VÅNING I HELT RÄTT LÄGE!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
5 536 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart ges möjlighet att förvärva denna fina fyra om 92 kvm som ligger endast en halvtrappa upp med en inglasad stor balkong i helt rätt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett fint klinkergolv. De tre sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket inte blandas med de privata rummen. Tre väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord och förvaring. Det tredje är det största som även ligger i anslutning till det andra badrummet. Väldigt praktiskt att det finns två badrum, dessa renoverades i samband med stambytet 2012. Två helkaklade badrum där det ena har dusch och det andra ett badkar, bäst av bägge världar. Innan man kommer in till det tredje sovrummet och det andra badrummet har man två klädkammare, verkligen en lägenhet med bra förvaring.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort som får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna, tillsammans med de tapetserade väggarna och ljusa golvet känns rummet större. Här finns plats till soffgrupp, fåtölj och en tv-bänk. Stort, öppet och fint kök med matplats och en köksö. Köksinredningen går i svart som sedan bryts av med de ljusa träluckorna och den snygga granitbänkskivan. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor.

Balkongen når man både från vardagsrummet och köket, klockrent! En gedigen balkong i ett soligt läge med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i och värt att notera är att till och med internet ingår i avgiften, otroligt bra!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Det finns flera parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen och föreningen har också gott om besöksparkeringar. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån.

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande rymlig hall med klinkergolv och ljusgrå nyans på väggarna, här finns det god plats att hänga av sig ytterplaggen.

    BADRUM 1: Helkaklat rån stambytet som är utrustat med wc, kommod och dusch. Praktiskt med två badrum.

    SOVRUM 1 och 2: Två ljusa, väldisponerade sovrum med ett fint parkettgolv där det ena används mer som gäst-rum/kontor. Här finns det plats till både säng och förvaring.

    KLÄDKAMMARE 1 och 2: Två klädkammare mittemot varandra, bra med förvaringsutrymme.

    SOVRUM 3: Det största sovrummet, ljust och fint med parkettgolv tillsammans med en fondvägg. Här finns det plats till säng och förvaring. Dessutom ligger detta sovrum i anslutning till det andra badrummet, lyx!

    BADRUM 2: Väldigt Fint helkaklat badrum från stambytet som går i vitt och grått kakel. Utrustat med wc, kommod, tvättmaskin och badkar. Badrummet ligger i anslutning till det stora sovrummet.

    VARDAGSRUM: Stort, trevligt vardagsrum med parkettgolv som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det plats till bland annat en soffgrupp, tv-bänk och fåtölj. Genom vardagsrummet kan man ta sig ut till balkongen.

    KÖK: Stort, öppet och fint IKEA-kök med matplats och en köksö (2015). Köksinredningen går i svart som sedan bryts av med de ljusa träluckorna och en snygg granitbänkskiva. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen som är från det Italienska märket Arittal samt bra med arbetsytor. Maskinell utrustning som gasolspis, fläkt, diskmaskin (2019), ugn (2017), kyl och frys (2018). Från köket når man den trivsamma balkongen.

    BALKONG: Stor härlig inglasad balkong med trätrall i ett soligt läge som utnyttjas väl. Det blir som ett extra rum, skönt att sätta sig här efter en lång arbetsdag. Finns två utgångar till balkongen, antingen via vardagsrummet eller köket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Renovering Omarbetning etc
    Stambyte 2012
    Installation av porttelefon 2014/2015
  • Kommande renoveringar
    Inga större kommande renoveringar är planerade.
  • Övriga utrymmen
    Barnvagnsrum och förråd i källaren. Tvättstugan ligger i samma byggnad, smidigt. På innergården finns det lekplatser och grillplatser, väldigt trevligt.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gjort ett avtal med Com hem som gynnar medlemmarna i föreningen då internet ingår i avgiften (Bredband 100 Mbit) som även grundutbudet på Kabel-tv gör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns både varm och kallgarage att hyra och där råder det kö-system. Varmgaraget kostar 310 kr/mån att hyra och kallgaraget kostar 150 kr/mån att hyra.
    Det finns parkeringsplatser på utomhusparkeringen som kostar 75 kr/mån så får man ett parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkeringsplatser.
    Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget för 75kr/mån respektive 100 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 536 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,48780
  • Andel av årsavg.:
    0,48780
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Volontären
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    One Room And A Kitchen
    244 m
    Trevors One Room and a Kitchen
    247 m
    Rosa pizzeria
    420 m
    Restaurang Kost
    434 m
    Åliven Medelhavsrestaurang
    553 m
  • Skolor
    Västra Berga förskola
    200 m
    Västra Berga skola
    221 m
    Bilbesiktning Berga
    600 m
    Pålsjö Östra Förskola
    797 m
    lernia skolan
    804 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    879 m
    City Gross
    914 m
    Netto
    1,66 km
    Hemköp
    1,67 km
    BM Strömbergs Handelsdepå AB
    1,68 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Gevärsgatan
    219 m
    Helsingborg Västra Berga skola
    303 m
    Helsingborg Kadettgatan N
    364 m
    Helsingborg Bergavägen
    397 m
    Helsingborg Västra Berga
    454 m
  • Tågstationer
    Maria station
    512 m
    Helsingborg C
    3,22 km
    Ödåkra station
    4,3 km
    Ramlösa
    5,47 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    7,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 512 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 11 min
  • Hållplats - Helsingborg Gevärsgatan
  • 219 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,19 km
  • 14 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 476 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier