Volontärsgatan 7c
Volontärsgatan 7c
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Volontärsgatan 7c

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Västra Berga— Helsingborg

Volontärsgatan 7c


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Västra Berga— Helsingborg

Fin trea med balkong på Volontärsgatan som har stambytt badrum och toalett!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fina trea på andra våning med balkong där ni njuter av eftermiddagssolen, välkomna till Volontärsgatan 7c!

Bostaden är belägen på första våningsplan (ej markplan) där ni välkomnas in i en rymlig hall med god plats till att hänga av sig. Det finns två väldisponerade sovrum där båda är inredda med parkettgolv, målade väggar i en varm beigefärg och från det ena sovrummet har man ingång till badrummet.
Föreningen har genomfört ett stambyte och i samband med det renoverade man badrummet och toaletten. Det är ytterst sällsynt att finna en trea i Helsingborg i denna prisklass som har både toalett och badrum, väldigt praktiskt. Badrummet är kaklat i stilrena kulörer och utrustat med dusch, tvättmaskin och varav toaletten är inredd med klinker och målade väggar.

Ett kök som bjuder in till trevliga matlagningar med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Köket är smakfullt inrett i trevliga kulörer som skapar en modern känsla med en målad beigefärg på köksluckorna matchat med ljus bänkskiva och vitt kakel. Från köket och vardagsrummet når man balkongen. Trivsam balkong med plats till möblemang och här njuter ni av eftermiddagssol. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och bjuder in till trevliga sociala umgängesytor som kan inredas med matbord och soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet och det ena sovrummet så finner man klädkammaren, bra med förvaringsutrymme.

Det finns flera fördelar med just Volontären men för att nämna några förutom att det är en välskött förening så ingår internet i avgiften. Vilket det inte gör i de flesta föreningar i Helsingborg och fortfarande är avgiften så pass attraktivt låg jämfört med de två andra föreningarna på Västra Berga. Sen är det ett stort plus att det finns både badrum och toalett i dessa treor. Det finns bekvämligheter så som kall, varmgarage och parkeringsplats till en rimlig kostnad per månad. Trevliga promenadslingor i området, ett läge som underlättar er vardag där ni genom promenadavstånd har ett flertal busshållplatser, tåg från Maria-station och för er som färdas med bil så kommer ni smidigt ut på motorvägen. Det finns pizzeria, fotbollsplaner, skolor, livsmedelsbutik och ni bor med kort avstånd till Ringstorp som har bageri, restaurang, post, Ica, Pizzeria, frisörsalong, skola och florist.


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 215 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 juli 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 29 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Volontärsgatan 7c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande rymlig hall med god plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Gästtoalett: Renoverad i samband med stambytet som är inrett med klinker och sen målad vägg och kakel bakom handfatet. Utrustat med handfat, spegelskåp och toalettstol.

Kök med utgång till balkong: Fantastiskt kök med goda arbetsytor, förvaring och plats till att inredas med ett större matbord. Köksluckorna är målade i en beigefärg som matchar fint med den ljusa bänkskivan, det vita kaklet ovanför och ett fint parkettgolv. Maskinell utrustning som integrerad diskmaskin, häll, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys. Från köket når man balkongen vilket ni även gör genom vardagsrummet.

Vardagsrum med utgång till balkong: Rummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder lättmöblerade ytor till både soffgrupp och matbord. Härifrån har man den andra utgången till balkongen. Parkettgolv och vitmålade väggar i vardagsrum.

Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer som även detta renoverades i samband med stambytet. Utrustat med kommod med handfat, spegelskåp, toalettstol, tvättmaskin och dusch med duschdörrar.

Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum där båda är inrett med parkettgolv, målade väggar i en beigefärg och från ena sovrummet har man ingång till badrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-06

Besiktningsman

Daniel Espenkrona, Bravida Sverige AB

Beskrivning

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gjort ett avtal med Tele 2 (gamla Com hem) som gynnar medlemmarna i föreningen, då både basutbudet för tv samt internet med Bredband 250 Mbit ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns både varm och kallgarage att hyra där det råder kö-system.
Kallgaraget kostar 250 kr/mån.
I varmgaraget finns möjlighet för anslutning till el för 4 elbilar - kostnaden är 750 kr/ månad
I varmgaraget finns även tillgång till biltvätt som kostar 50 kr/månad. (Biltvätt endast för varmgaraget och det är 2 tillfällen per mån om en timme vardera.)
Man kan boka 4 biltvättar per månad till en kostnad om 100 kr/ månad.
Föreningen har onumrerade utomhusparkeringar som kostar 125 kr/mån med parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkering.
Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget för 75 kr/mån respektive 125 kr/mån.
Föreningen har även 14 separata platser för större firmabilar som kostar 150 kr/mån.

Föreningen kommer höja avgifterna för sina garage och parkeringsplatser i april 2023, i dagsläget vet man dock inte med hur mycket


Ekonomi

01
Avgift

5 215 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme, Tele2s basutbud gällande tv samt fritt bredband 250 Mbit

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för det.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41794

Andel av årsavg.

0,41794

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Bredablick

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-02-01 med 6%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Volontären.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Volontären (org nr: 743000-2092) äger fastigheterna Volontären 1 och Kadetten 1 i Helsingborg med därpå uppförda 12 stycken byggnader med 246 lägenheter och 2 lokaler samt 349 parkeringsplatser med hyresrätt. Fastighetens adress är Volontärsgatan 1-13 i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock inte kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningens hemsida heter: http://volontaren.se

Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Juridiska personer kan accepteras efter prövning.

Samtlig information är inhämtad av årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

- Renovering av balkongerna

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-02-01 med 6%.

Gjorda renoveringar

Stambyte 2012
Installation av porttelefon 2014/2015

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum.
Tvättstugan ligger i en annan byggnad.
På innergården finns det lekplatser och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

208 383 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 215 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, Tele2s basutbud gällande tv samt fritt bredband 250 Mbit
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för det.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,41794
Andel av årsavg.
0,41794
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Bredablick
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-02-01 med 6%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Västra Berga  i helsingborg

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Tågstation Barnvänligt Tryggt Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Gym Crossfit

02
Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.


03
Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.


04
Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.


05
Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.


Använd kartan
X

Platser

Trevors One Room and a Kitchen

299 m


Solens Pizzeria

362 m


Poké Express

376 m


BERGA MIXED GRILL

383 m


Shah’s Halal Food

385 m


Västra Berga förskola

164 m


Västra Berga skola

263 m


Solskiftets Förskola Ab

484 m


Merit Utbildning AB

535 m


Mamont Montessori AB

619 m


City Gross Helsingborg Berga

908 m


Lidl

973 m


Hemköp

1,65 km


Strömbergs Pgross AB

1,73 km


X:-tra

1,88 km


Helsingborg Västra Berga skola

148 m


Helsingborg Gevärsgatan

269 m


Helsingborg Kadettgatan Norra

338 m


Helsingborg Västra Berga

398 m


Helsingborg Bergavägen

455 m


Maria station

553 m


Helsingborg C

3,17 km


Ödåkra station

4,35 km


Ramlösa

5,54 km


Grønnehave St. (Helsingør)

7,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,14 km
    16 min
    10 min
    39 min
  • Sjö
    419 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.