Till salu

Harnackavägen 5

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Harnackavägen 5


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp

Välskött enplansvilla med härlig trädgård!

Välkommen till Harnackavägen 5 – ett välskött och trivsamt enplanshus i familjevänliga Hjärnarp. Med fina sällskapsytor, stor härlig trädgård samt ett lugnt läge nära både skola, förskola, matbutik, natur och enkelt att pendla. Ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt hus med allt samlat på ett plan.

Invändigt väntar en genomtänkt planlösning där samtliga rum finns bekvämt samlade på ett plan. Det rymliga köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. I anslutning finns plats för ett matbord. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats att möblera och härifrån når du också ett härligt vinterbonat rymligt uterum. I hallen finns gästtoalett, vidare in i huset badrum med dusch och tre sovrum. I den inre hallen finns även en kamin som värmer skönt under vinterhalvåret. Här finns dessutom separat tvättstuga/groventré och förvaringsmöjligheter.

Till huset hör även garage, stor uppfart och separat byggnad som kan användas som gästrum, kontor eller förråd. Här finns även toalett med kallvatten.

I Hjärnarp bor man lugnt, barnvänligt och tryggt. En idyllisk by med närhet till vacker natur och skogar, perfekt för den som älskar att promenera eller cykla. I närområdet finns bra skolor samt förskolor och en välsorterad, mycket omtyckt matbutik. Här bor man dessutom med korta pendlingsavstånd till regionen med närheten till E6:an, tågstation i Ängelholm samt flygplats som nås på ca 10 minuters bilfärd.

Huset är förbesiktigat. Välkommen att boka din plats på visning!

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea/biarea
100/24 kvm

Driftkostnad
25 194 kr/år

Tomtarea
937 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 15 oktober 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Harnackavägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till hall med plats för avhängning. Klinker på golv. Panel i tak. Vidare in finns en inre hall med braskamin som värmer skönt under vinterhalvåret.


02
Gästtoalett

Direkt till höger när man kommer in finns gästtoaletten med vask. Våtrumstapet, våtrumsmatta och kakel bakom vasken.


03
Kök

Går man in till vänster från hallen kommer man in till kök med matplats. Här finns vask, diskmaskin, spis, spisfläkt och kyl/frys. Köksluckor i trä. Vitt kakel som stänkskydd runt hela. Vita målade väggar. Plastmatta.


04
Vardagsrum

Bredvid köket hittar man vardagsrummet med gott om plats för att möblera. Här ligger ett parkettgolv. Utgång till rymligt vinterisolerat uterum.


05
Sovrum 1

Sovrum som idag används som tv-rum. Parkettgolv. Tapet med bård.


06
Sovrum 2

Sovrum med garderober. Här ligger en plastmatta. Tapet.


07
Badrum

Mitt emot sovrummen ligger badrummet. Här finns toalett, vask, spegelskåp, två skåp för förvaring och en dusch. Plastmatta och våtrumstapet. Litet fönster för fint ljusinsläpp.


08
Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Utgång till trädgård. Plastmatta. Tapet.


09
Tvättstuga

Grovntré/tvättstuga med utgång ut. Tvättmaskin. Här finns också en klädkammare och ett förråd. Plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

937 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM HARNACKA 4:31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

2000

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund, betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Tegel, träpanel, eternitIsolerglasfönster, blyinfattade fönsterIsolerglasfönster, blyinfattade fönster

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster, blyinfattade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elgolvvärme, kamin

Allmän information

Enplanshus


03
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm hjärnarp ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

937 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-06, Senast ändrad: 2026-01-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 170 000 kr

Markvärde

540 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Elkostnad

15 555 kr/år

Årlig elförbrukning

8833 kWh/år

Hushållsström

9 639 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 194 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 619 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 122 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 170 000 kr
Markvärde
540 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Elkostnad
15 555 kr/år
Årlig elförbrukning
8833 kWh/år
Hushållsström
9 639 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 194 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 619 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 122 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hjärnarps Pizzeria

195 m


Stella Alpina Pizza & Grill

275 m


Ängelholm-Helsingborg Flygplats

4,67 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

5,05 km


Restaurang Nimt

5,79 km


Förskolan Morkullan

162 m


Hjärnarps Förskola

223 m


Karikan Förskola AB

508 m


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

682 m


Leklundens Förskola

803 m


ICA Supermarket Hjärnarp

104 m


Lidl Ängelholm

7,51 km


Maxi ICA Stormarknad Ängelholm

7,57 km


Lidl Åstorp

19,98 km


Idrottsgatans Livs

20,65 km


Maxi ICA Stormarknad Mellbystrand

20,66 km


Hjärnarp Torget

196 m


Söndrebalg skolan

675 m


Hjärnarp Kyrkan

786 m


Vilhelmsberg

1,29 km


Ryet Norra

1,76 km


Barkåkra

6,54 km


Förslöv station

8,32 km


Ängelholm station

9,02 km


Båstad station

12,68 km


Åstorp

20,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,73 km
    7 min
    12 min
    45 min
  • Hav
    6,93 km
    14 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Barkåkra
    6,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hjärnarp Torget
    196 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.