Centralgatan 5
Centralgatan 5
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Centralgatan 5

Pris

3 150 000 kr


Pris

3 150 000 kr



Höganäs Centralt— Höganäs

Centralgatan 5


Till salu
Pris
3 150 000 kr

Höganäs Centralt— Höganäs

Fräsch 4:a, centralt belägen ägarlägenhet med balkong i söder.

Upptäck denna fantastiska 4-rumslägenhet som förvandlar din boendeupplevelse! Från sin ursprungliga 3-rumskonfiguration har den smidigt omvandlats till en fyra, med möjlighet att enkelt återställa till det större vardagsrummet om så önskas. Hela layouten är elegant planerad och smakfullt designad med moderna materialval som lyfter varje hörn av rummet till enastående nivåer av komfort och stil. Och som pricken över i:et finns hiss, vilket ger enkel tillgång och bekvämlighet.

Upplev även fördelen med en gemensam uteplats och trädgård där du kan njuta av ljumma kvällar och umgås med grannarna. Placerad mitt i det charmiga Höganäs, erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar - en lugn tillflyktsort med alla bekvämligheter och aktiviteter inom bekvämt gångavstånd. Skynda dig att boka din visning och ta chansen att bo i detta underbara hem!
Upptäck denna fantastiska 4-rumslägenhet som förvandlar din boendeupplevelse! Från sin ursprungliga 3-rumskonfiguration har den smidigt omvandlats till en fyra, med möjlighet att enkelt återställa till det större vardagsrummet om så önskas. Hela layouten är elegant planerad och smakfullt designad med moderna materialval som lyfter varje hörn av rummet till enastående nivåer av komfort och stil. Och som pricken över i:et finns hiss, vilket ger enkel tillgång och bekvämlighet.

Upplev även fördelen med en gemensam uteplats och trädgård där du kan njuta av ljumma kvällar och umgås med grannarna. Placerad mitt i det charmiga Höganäs, erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar - en lugn tillflyktsort med alla bekvämligheter och aktiviteter inom bekvämt gångavstånd. Skynda dig att boka din visning och ta chansen att bo i detta underbara hem!


Pris
3 150 000 kr
Boarea
83 kvm
Driftkostnad
2 246 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Rickard eller Anders för mer information kring Centralgatan 5 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 4

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS ODEN 44

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Ägarlägenheter

Ventilation

Mekanisk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong i söderläge.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra av samfälligheten, separat kö-lista gäller.


05
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs oden ga:2, Höganäs oden ga:4, Höganäs oden ga:3


06
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda förrådsutrymme inom område a21 i förrådsbyggnad. - förråd

Planbestämmelser

Del av kv oden och balder i höganäs stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-11, Registreringsdatum: 2011-11-23, Senast ändrad: 2021-05-07)

Samfällighet

Höganäs oden s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 630 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 360 000 kr

Markvärde

270 000 kr

Typkod

520 Ägarlägenhetsenhet, bostad

Värdeår

2015

Uppvärmning

455 kr/mån

Vatten och avlopp

263 kr/mån

Årlig elförbrukning

3230 kWh/år

Hushållsström

515 kr/mån

Samfällighet

1 013 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 246 kr/mån

Beskrivning av kostnader

Hushållselen är snitt baserad på 515kr för september 2023. 515kr x 12= 6 180kronor/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 630 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 360 000 kr
Markvärde
270 000 kr
Typkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
Värdeår
2015
Uppvärmning
455 kr/mån
Vatten och avlopp
263 kr/mån
Årlig elförbrukning
3230 kWh/år
Hushållsström
515 kr/mån
Samfällighet
1 013 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 246 kr/mån
Beskrivning av kostnader
Hushållselen är snitt baserad på 515kr för september 2023. 515kr x 12= 6 180kronor/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Curry Nam Nam Höganäs

53 m


Osteria Il Gusto

103 m


Restaurang Taiwan

201 m


Kök & bar 88

209 m


Tokio Sushi

239 m


Bruksskolan

149 m


Förskolan Peter Lundh

151 m


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

330 m


Förskolan Brorsbacke

1,07 km


Kullagymnasiet

1,12 km


Lidl

524 m


City Gross Höganäs

983 m


Tempo

6,46 km


Hornbæk

13,78 km


Skibstrup St.

13,97 km


Ålsgårde St.

14,13 km


Karinebæk St.

14,19 km


Horneby Sand St.

14,4 km


Höganäs Köpmansgatan

93 m


Höganäs Bruksskolan

114 m


Pepperl+Fuchs

134 m


Höganäs Kvickbadet

312 m


Höganäs Busstorget

421 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    380 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,47 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats
    Höganäs Köpmansgatan
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.