Renoverad trea i centrala Helsingborg med balkong och hiss!
Välkommen till Fågelsångsgatan 21 – ett fantastiskt läge i centrala Helsingborg där ni bor på en lugn och omtyckt gata, precis runt hörnet från stadens puls. Här kan ni promenera till butiker, restauranger, skolor, färjor, havet och Centralstationen – men när ni kliver in genom porten möts ni av stillhet, en välskött innergård och ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Boendet nås enkelt via hiss från markplan och tar er smidigt upp till fjärde våningen. Väl inne möts ni av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv – perfekt för att slippa trängsel när ni kommer hem, med gott om plats för både avhängning och extra förvaring. Härifrån fortsätter ett vackert, genomgående parkettgolv som binder samman hela bostaden.
Köket renoverades smakfullt 2018 med vita luckor och en exklusiv bänkskiva i sten, vilket ger både en modern känsla och praktiska arbetsytor. Den kompletta maskinparken byttes samtidigt ut – här är allt fräscht och redo för nästa hemmakock. I burspråket finns plats för ett matbord med utsikt över takåsar och föreningens välskötta innergård, vilket skapar en trivsam atmosfär oavsett tid året.
Vardagsrummet är stort och inbjudande – här ryms både soffhörna och matsalsmöbler. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i ett härligt västerläge – med utsikt mot innergården.
De två väldisponerade sovrummen ligger vägg i vägg, åtskilda från de sociala ytorna. I anslutning till sovrummen finner man klädkammaren som fick ny inredning och belysning under 2021. Badrummet är kaklat i tidlösa kulörer och utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen ännu mer bekväm.
Ett läge som verkligen underlättar er vardag med goda kommunikationer och service vilket ni når inom promenadavstånd. Ni har flera busslinjer som tar er smidigt runt i Helsingborg och tågstation som kan ta er ner till Danmark eller upp till Stockholm. Populärt turistmål är att ta färjan över och njuta av vårt fina grannland, Danmark för att sedan under samma dag hinna hem igen till vårt kära Helsingborg. I närheten av lägenheten finner ni träningsanläggningar, restauranger med matupplevelser som härstammar från olika länder. Hotell för era resande vänner, tandläkare, apotek, caféer, shoppingstråk, havet, grönområden, skolor och mycket mer.
3 595 000 kr
80.7 kvm
4 838 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Fågelsångsgatan 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Rymlig, inbjudande hall med klinker från 2018 som sedan övergår till genomgående parkettgolv. Klinker en bra bit in i hallen så man slipper trängas och här finns god plats till att hänga av sig och möjlighet till förvaring.
Kök: Smakfullt, renoverat kök från 2018 som är inrett med vita köksluckor och en exklusiv mörkare stenbänkskiva. Ni bjuds in till trevlig matlagning med goda arbetsytor, förvaring tillsammans med en komplett maskinpark som även den byttes ut 2018. Här finns plats att inredas med ett matbord, fint burspråk med trevlig utsikt. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, vinkyl, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som får plats med såväl soffgrupp som matbord. Från vardagsrummet når man balkongen. Inglasad, fin balkong i västerläge på ett högt läge med trevlig utsikt. Parkettgolv och målade väggar som renoverades 2018.
Badrum: Inrett med kakel och klinker. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegel, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och dusch med duschväggar.
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum med parkettgolv och målade väggar som ligger vägg i vägg där de inte blandas med de sociala ytorna. Rummen renoverades år 2018.
Klädkammare: Ny inredning och belysning under 2021. Parkettgolv
01
Beskrivning
80,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser utan man kolla med andra föreningar om det går att hyra från dem alternativt från hyresrättsbolag som Helsingborgs hem.
01
4 838 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Avgiften är 4837,79 kronor per månad varav annonserat 4838 kronor per månad.
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr
588 kr
2,74200
0,0274%
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kullen Västra 54.
Föreningen äger marken
41 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har Part Fastighetsförvaltning AB som sin ekonomiska förvaltare.
Föreningen är medlem i fem samfällheter/gemenshetsanläggningar
Helsingborg Kullen Västra ga:1
Ändamål: Östra delen av passagen mellan Fägelsångsgatan och Kullagatan jämte grindar.
Helsingborg Kullen Västra ga:2
Ändamål: Västra delen av passagen mellan Fågelsångsgatan och Kullagatan.
Helsingborg Kullen Västra ga: 3
Ändamål: Gång- och cykelvägar, lekplats, grönytor planteringar, förrådsbyggnader, cykelställ, pergola,
utrustning, dagvattenledningar och brunnar.
Helsingborg Kullen Västra ga:4
Ändamål: Centralantenn för radio och tv med huvudförstärkare samt ledningar till underförstärkare.
Helsingborg Kullen Västra ga:5
Ändamål: Undercentral för värme och varmvatten med därtill hörande installationer och ledningar.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för
styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
2023 Förstärkning av inbrottsskydd, slutförd installation av spiskåpor samt underhållsspolning i hela fastigheten.
2022 Statuskontroll av vatteninstallationer av Anticimex, rörelsestyrd LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen samt påbörjad installation av nya spiskåpor.
2021 Installation av värmeåtervinning från ventilationsluft (Ecoheater), nytt cykelförråd, byten balkongdörrar, radonmätning med godkänt resultat, ny kallmangel samt OVK.
2020 Installation av Helsingborgs Stadsnät fiber, statuskontroll av vatten- och elinstallation i lägenheter av Riksbyggen samt utökning av rabatter på gård.
2019 Ny torktumlare samt byten av balkongdörrar.
2018 Byte till säkerhetsdörrar och låssystem samt underhållsspolning av lägenheter.
2017 Renovering av två tvättstugor, soprum samt nya bänkar utomhus.
2016 Byte altandörrar & ståldörrar för miljöhus och cykelförråd.
2015 Nytt fjärrvärmesystem, nytt ventilationsaggregat och balkongdörrar.
2014 OVK, entredörrar, entréer, belysningsarmaturer samt borttagning av träd.
2012-2013 Byte av hissar samt byte av takfönster våning 5.
Förråd, tvättstuga, cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
254 147 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 838 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Avgiften är 4837,79 kronor per månad varav annonserat 4838 kronor per månad.Försäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,74200Andel av årsavg.
0,0274%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fridas Restaurang
78 m
Barrica Mat & Vinbar
78 m
Margit café
81 m
The South Indian Helsingborg
94 m
Haket Kolgrill & Bar
97 m
Söder
1,2 km
Tina Ikonomidou 20 års erfarenhet av personlig & professionell utveckling. Boka kostnadsfritt samtal!
39 m
Långvinkeln Dibber
234 m
Dibber Rosa Tornet Montessoriförskola
270 m
S:t Jörgens skola
280 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Helsingborg
320 m
Hemköp
1,01 km
Söder
1,2 km
Lidl
1,21 km
Lady Bella livs
1,27 km
Day to Day Supermarket
1,34 km
Helsingborg Sundstorget
193 m
Helsingborg Hamntorget
443 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
485 m
Helsingborg Tågagatan västra
494 m
Helsingborg Slottsvångsskolan
530 m
Helsingborg C
679 m
Maria station
3,1 km
Ramlösa
3,75 km
Helsingör station
5,16 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö154 m4 min4 min4 min
-
Hav344 m3 min3 min7 min
-
TågstationHelsingborg C679 m--
-
HållplatsHelsingborg Sundstorget193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
