Behållare Behållare
Dela
Haväng, Kivik, Simrishamn
Hanövägen 15, Haväng
Driftkostnad
6 871 kr/år
Tomtarea
1 059 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SIMRISHAMN RAVLUNDA 12:99

Friköpt naturtomt

I Havängs sommarby på friköpt naturtomt mitt i den vackra tallskogen har du nu möjlighet att bygga just ditt drömhus. Detaljplanen är generös och tillåter att en femtedel av tomten får bebyggas. Nuvarande ägare har låtit riva tidigare bostad så allt är förberett för nybyggnation och startbesked har erhållits. Till naturreservatet Haväng och Vitemölla strandbackar är det promenadavstånd.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Friköpt naturtomt

I Havängs sommarby på friköpt naturtomt mitt i den vackra tallskogen har du nu möjlighet att bygga just ditt drömhus. Detaljplanen är generös och tillåter att en femtedel av tomten får bebyggas. Nuvarande ägare har låtit riva tidigare bostad så allt är förberett för nybyggnation och startbesked har erhållits. Till naturreservatet Haväng och Vitemölla strandbackar är det promenadavstånd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 059 kvm
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN RAVLUNDA 12:99
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt avlopp är på gång att anläggas, se vidare under Byggrätt, anslutningar
Byggrätt, anslutningar mm
Byggnadsplan akt 11-rav-228 gäller. Högst 1/5-del får bebyggas. Huvudbyggnad max höjd 4,0 m och fristående i en våning. Uthus eller annan gårdsbyggnad max höjd 3,0 m.
Simrishamns kommun håller på att anlägga kommunalt avlopp i området, projektet startades 2020 och är nu i gång med detaljprojektering. Grävstart enligt Österlen VA hösten 2023. Enligt planen ska hushållen vara anslutna vid årsskiftet 2025-2026. I anslutning till nämnda ska även befintliga vattenledningar bytas ut till ett nytt ledningsnät. Uppskattad anslutningskostnad för avlopp, enligt Österlen VA AB hösten 2022, till 60.624 kr inkl. moms.
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Ravlunda Ga:5, Simrishamn Ravlunda Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1059 kvm
Beskrivning, tomt
Natur/skogstomt gränsar till park/skogsmark mot norr. På tomten finns idag 2 st mindre stugor/förråd i vardera hörn av tomten mot söder o norr. En av stugorna har använts som extra gästrum och den andra som kallförråd.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 00000000)
Ekonomi
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
482 000 kr
Markvärde
380 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
För närvarande är fastigheten taxerad både som typkod 210 - småhusenhet, tomtmark 380.000 samt typkod 225 - småhusenhet, småhus på ofri grund 482.000.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 415 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 286 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad kommunalt vatten uppskattad, avser fast avgift då det f n inte finns någon bostad. Kostnad renhållning är för hämtning var 14-dag 190 L kärl. Tillkommer gör kostnad för vägsamfällighet samt anslutning till det nya avloppsnätet.
Kommentar driftskostnad
Det åligger köparen att betala anslutningskostnad till det kommunala avloppsnätet, fiberanslutning, bygglov m m.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
482 000 kr
Markvärde :
380 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
För närvarande är fastigheten taxerad både som typkod 210 - småhusenhet, tomtmark 380.000 samt typkod 225 - småhusenhet, småhus på ofri grund 482.000.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 871 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 415 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 286 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad kommunalt vatten uppskattad, avser fast avgift då det f n inte finns någon bostad. Kostnad renhållning är för hämtning var 14-dag 190 L kärl. Tillkommer gör kostnad för vägsamfällighet samt anslutning till det nya avloppsnätet.
Kommentar driftskostnad
Det åligger köparen att betala anslutningskostnad till det kommunala avloppsnätet, fiberanslutning, bygglov m m.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Haväng

Vid kanten av Brösarps backar – med Hanöbuktens vidsträckta sandstränder i norr och den karaktärsrika kusten förbi Kivik mot Stenshuvud i söder – ligger Haväng. Endast en vacker plats kan leva upp till ett så vackert namn.

Fördelar med området

Lugnt Hundvänligt Badstrand Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Tryggt

Miljö

Vidsträckta hedar, böljande gröna hagar och en unik flora och fauna. Haväng har lyckats förbli ursprungligt och inte sönderbebyggt. På fältet låg fram till mitten av 40-talet den lilla fiskebyn Knäbäck. Denna utplånades för skjutfältets skull. En del av husen monterades ner och fick ett nytt liv söder om Stenshuvud, vid Rörums strand och fick namnet Knäbäckshusen, en charmig, genuin gatstump på sandbranten mot Östersjön.

Kuriosa

Uppe på höjden norr om Verkeåns utlopp ligger den berömda Havängsdösen som under lång tid var helt obekant. En kraftig storm 1843 blottade dösen, som i dag lockar många besökare. Utsikten från dösen och den magra sandheden med trift och ljuvligt doftande sandnejlika är makalös. Man ser Blekinge i norr och förbi Stenshuvuds magnifika kontur åt söder. Nära dösen ligger välbesökta Skepparps vandrarhem.

Sevärdheter

Här kan man få uppleva vallhundar i arbete, lyssna till klockgrodor och se kärrhöken sväva över heden. Trots Havängs enorma popularitet för naturupplevelser utöver det vanliga, vandringar, bärnstensletande, friska bad och kustfiske, är det ytterst ovanligt att det känns överbefolkat här.

Kommunikation & service

Vid Ravlunda finns busshållplats för vidare transport till Brösarp, Kristianstad eller Simrishamn. Närmaste orter med skola och annan samhällsservice är Brösarp och Kivik, båda ligger mindre än en mil bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Ravlunda Bränneri Bed & Breakfast
      1,38 km
    • Vitemölla Badhotell
      3,25 km
    • Österlenburgare
      3,51 km
    • Gröna Äpplet - Indisk Restaurang Kivik
      3,8 km
    • Talldungens gårdshotell
      3,84 km
    • Ravlunda
      1,31 km
    • Vitaby Kyrka
      2,25 km
    • Brösarps skola
      4,76 km
    • Bombibitt fritidshem
      4,9 km
    • Skolenhet Nord Piratenskolan
      5,02 km
    • Ombud Systembolaget
      4,73 km
    • Smedstorp station
      18,72 km
    • Gärsnäs station
      18,77 km
    • Lunnarp station
      20,97 km
    • Simrishamn station
      21,25 km
    • Tomelilla
      23,35 km
    • Ängdala
      514 m
    • Ravlunda Kyrkan
      1,07 km
    • Ravlunda Prästgården
      1,17 km
    • Ravlunda Bränneriet
      1,38 km
    • Brodala
      1,82 km
Avstånd
  • Hållplats - Ängdala
    514 m
    2 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,81 km
    6 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,11 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Vatten
    501 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.