Lars Ols väg 2

HALL (Nedanvåning)
Grått klinkergolv och vita väggar. Du välkomnas in i detta fantastiska hus genom den tilltalande grå dubbeldörr utmed husets framsida och parkeringsplatser. Det första du lägger märke till är den luftiga och ljusa rymd som omger hallen och efter att du hängt av dina ytterkläder i den rymliga inbyggda garderoben och tar ännu ett steg in hamnar du på en gång i husets hjärta.

KÖK (Nedanvåning)
Grått klinkergolv och vita väggar. Välkommen in i detta fantastiska kök som inte kan beskrivas som något annat än den matlagnings intresserades dröm. Oavsett om du ska laga middag till en person eller stora fester så är detta kök exakt där du vill arbeta och en stor köksö som både kan användas vid matlagning och som socialiseringsyta för hela familjen och vänner. Köket är komplett utrustat med nya vitvaror, induktionshäll (Siemens), kyl och frys (Samsung), en stor vinkyl, integrerad mikro, diskmaskin, ugn, vask och blandare. Utöver detta finns mängder med förvaring och stora arbetsytor i granitsten.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK (Nedanvåning)
Grått klinkergolv och vita väggar. Denna del av huset når du antingen från köket eller den separata ingången från trädgården. Här finner vi allt en komplett tvättstuga kan tänkas behöva, tvättmaskin och torktumlare. Två stora arbetsbänkar, vask och även en dusch. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av hyllor/garderober. Det är också i detta rum som du finner husets luft-vatten värmepump och FTX system som är helt nyinstallerat under 2024. FTX-system kan återvinna 75–90 % av värmen i inomhusluften (vilket kraftigt minskar uppvärmningsbehovet), samtidigt som det förbättrar inomhusklimatet (minskar fukt, lukt, pollen och partiklar).

VARDAGSRUM (Nedanvåning)
Vitlaseradekparkett från Khärs och vita väggar. Detta unika vardagsrum nås från köket och har egen utgång till trädgården. De enorma fönsterpartierna och en takhöjd på över sex meter ger vardagsrummet en väldigt öppen känsla och gör detta rum till en naturlig samlingsplats. Under det kallare halvåret erbjuder även vardagsrummet möjlighet för extra värme och mysfaktor från den stilrena kaminen.

ALLRUM (Nedanvåning)
Grått klinkergolv och vita väggar. Allrummet som är det första rummet som nås från hallen leder dig till resterande rum på nedanvåningen samt den stilrena trappan upp till ovanvåningen. Förutom att vara det centrala rummet i huset finner vi även att allrummet är en fantastiskt trevlig plats att vistas i. Med det höga taket och ljusinsläpp från två väderstreck har detta rum en väldigt stor och luftig känsla. Likt vardagsrummet finns det flera möjligheter till olika inredningsalternativ efter din egen smak. Allrummet har även sin egen utgång med höga dubbeldörrar mot en av trädgårdens mysigaste samlingsplatser som flödar i kvällssol.

BADRUM 1 (Nedanvåning)
Brunt klinkergolv och beige kakel på väggarna. Denna fräscha toalett nås från allrummet och är utrustat med en duschhörna, handdukstork, spegel med ledbelysning, toalett och vask med kommod från Villeroy & Bosch.

SOVRUM 1 (Ovanvåning)
Ekparkett och vita väggar. Efter att du följt den stilfulla trappan till ovanvåningen så har du direkt in till höger ett av husets absolut charmigaste rum med flera olika funktionsmöjligheter. Här får du ett vackert ljus insläpp med stora takfönster i söderläge, samt ett stort fönster och en fransk balkong med en härlig och fri utsikt över lugna och på sommaren vackert blomstrande åkrar. Möjligheterna till detta rum är enbart upp till din fantasi då det fungerar perfekt som såväl ett allrum, stort och luftigt kontor, master bedroom och mycket mer. Här finns även mindre förvaringsmöjligheter i form av en kattvind.

SOVRUM 2/ALLRUM (Ovanvåning)
Parkettgolv och vita väggar. På motsatt sida av ovanvåningen har du det designade allrummet som idag används som sovrum. Härifrån når du en separat del av bostaden med eget badrum, två mindre rum i anslutning och om så önskas finns det även förberett för att bygga till ett mindre kök och på så sätt göra denna del av ovanvåningen till en självständig del av huset. Utöver ljusinsläppet från den inglasade gång som leder dig till detta allrum finns även två stora takfönster i norrläge som släpper in stora mängder dagsljus. Rummets utformning ger möjlighet till flertal olika möbleringsalternativ så som dubbelsäng, soffgrupp m.m.

SOVRUM 3 (Ovanvåning)
Parkettgolv och vita väggar. Från allrummet når du de båda mindre rummen varav det första inte bara är rymligt och har flera inredningsmöjligheter utan även har ett stort fönster i västerläge ut mot trädgården och havet.

SOVRUM 4 (Ovanvåning)
Parkettgolv och vita väggar. På andra sidan allrummet nås bostadens sista rum som även detta är rymligt med stora inredningsmöjligheter som kontor, lekrum m.m. Detta rum erbjuder också ett stort glasparti med en fransk balkong vilket ger utsikt över de stillsamma åkrarna.

BADRUM (Ovanvåning)
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I ovanvåningens egna badrum finner du allt du kan tänkas behöva från ett badrum. Utrustat med dusch, handdukstork, toalett och en stilren vask.

SEPARAT BOSTADSDEL
KÖK/ALLRUM
Ljus ekparkett och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och allrum med altandörr mot framsidan. Köket är vitt med ljus bänkskiva och fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, mikro och diskmaskin.

SOVRUM
Ljust ekparkett och ljusa väggar. Rymligt sovrum med fönster ut emot trädgården. Här finns en rymlig walk- in-closet till sitt förfogande.

BADRUM
Beige klinker och kakel. Detta stora badrum nås från hallen mellan köket och sovrummet. Det inbjudande badrummet ger möjlighet att spendera lugna kvällar i det härliga bubbelbadet eller den moderna bastun. Förutom dessa lyxiga förmåner så är badrummet utrustat med dusch, vask med kommod, handdukstork och toalett från Villeroy & Bosch.

GARAGE/CARPORT
Stenplattor på mark och vita väggar med fönster mot trädgården. Även utanför huset finner du lyx i det väldigt rymliga garaget. Här får du enkelt plats med en bil och har fortfarande plats över till mycket förvaring i platsbyggda hyllor. Alternativt för den intresserade går det att använda garaget till en verkstad eller liknande för den händige. Garaget är utrustat med en vanlig ingång samt en rullport som leder dig till den kopplade carporten och här finns laddbox för elbil. På utsidan och in mot trädgården sitter även en elektronisk markis som ger svalkande skugga de varmaste sommardagarna.

TRÄDGÅRD
Den välplanerade och designade trädgården sträcker sig runt huset på alla dess sidor och välkomnar med fantastiska växter och träd. På framsidan finner du den stora stenbelagda uppfarten som sträcker sig hela vägen från gatan till garaget och carporten, här får du enkelt plats med ett stort antal bilar om så önskas. Huset omges av en härlig gräsmatta på övriga tre sidor med undantag för en stenlagd gång som sträcker sig från allrummet och vardagsrummet hela vägen till ditt alldeles egna nedgrävda spabad. Vid den stenbelagda uteplatsen finns även vatten och avlopp draget och är således förberett för att tillbygga ett utekök.