Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Klippan
Linnégatan 8

Boarea
121 kvm
Driftkostnad
32 363 kr/år
Tomtarea
1 177 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla belägen i attraktivt läge i Klippan!

Välkommen till denna villa från Älvsbyhus byggd 2010 på lugnt omtyckt område i Klippan med bra läge. Här ska nu nästa ägare skapa sitt hem på 121 kvm med tre sovrum, möjlighet att skapa ett fjärde finns, en gästtoalett, ett badrum och en härlig öppen planlösning mellan kök och det rymliga vardagsrummet. Matplats finns i anslutning till köket, perfekt umgängesyta för de dagar du bjuder hem dina vänner och du står för matlagningen medan de bekvämt sitter vid matplatsen.

Här njuter du inte bara av ytan utan också av en härlig trädgårdstomt där du kan starta grillen, sätta dig i solstolen på den härliga uteplatsen medan barnen leker tryggt tack vare att tomten är inhägnad. Här har ni gångavstånd till Snyggatorpsskolan (grundskola 7-9) , Tegelbruksskolan (gymnasieskola), Åbyskolan (gymnasieskola) och även den helt nya (öppnar i augusti 2021) Kungsfiskareskolan (grundskola f-6) finns i närheten.

Eftermiddagarna tillbringas helst på tralldäcket på baksidan med ingång till vardagsrummet. Ett mindre trädäck på gaveln bjuder på kvällssol. Bilen körs bekvämt in i dubbelgaraget eller parkeras på uppfarten. Vacker natur finns runt knuten med Bäljane å och vandringsslingorna Åsligan och Elfdalsslingan i närheten.

Här bor man både centralt och avskilt, med 10 min promenad till affären och 15 minuter till järnvägsstationen, det bästa av två världar helt enkelt! Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
2 395 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla belägen i attraktivt läge i Klippan!

Välkommen till denna villa från Älvsbyhus byggd 2010 på lugnt omtyckt område i Klippan med bra läge. Här ska nu nästa ägare skapa sitt hem på 121 kvm med tre sovrum, möjlighet att skapa ett fjärde finns, en gästtoalett, ett badrum och en härlig öppen planlösning mellan kök och det rymliga vardagsrummet. Matplats finns i anslutning till köket, perfekt umgängesyta för de dagar du bjuder hem dina vänner och du står för matlagningen medan de bekvämt sitter vid matplatsen.

Här njuter du inte bara av ytan utan också av en härlig trädgårdstomt där du kan starta grillen, sätta dig i solstolen på den härliga uteplatsen medan barnen leker tryggt tack vare att tomten är inhägnad. Här har ni gångavstånd till Snyggatorpsskolan (grundskola 7-9) , Tegelbruksskolan (gymnasieskola), Åbyskolan (gymnasieskola) och även den helt nya (öppnar i augusti 2021) Kungsfiskareskolan (grundskola f-6) finns i närheten.

Eftermiddagarna tillbringas helst på tralldäcket på baksidan med ingång till vardagsrummet. Ett mindre trädäck på gaveln bjuder på kvällssol. Bilen körs bekvämt in i dubbelgaraget eller parkeras på uppfarten. Vacker natur finns runt knuten med Bäljane å och vandringsslingorna Åsligan och Elfdalsslingan i närheten.

Här bor man både centralt och avskilt, med 10 min promenad till affären och 15 minuter till järnvägsstationen, det bästa av två världar helt enkelt! Välkomna att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Vi kommer in via den välkomnande verandan i hallen som har en halvvägg in mot matplatsen och kök. Rakt fram finns vardagsrummet och in till höger finns sovrummen. På golvet ligger praktiskt klinker.
Kök
Kök med matplats och öppen planlösning in mot vardagsrummet. Vita köksluckor som bryts av med svart kakel. Köket är utrustat med induktionsspis, micro, inbyggnadsugn, fläkt. Fullhöjd kyl (frys ur funktion). Alla vitvaror kommer från Bosch.
Tvättstuga
Bakom köket finns tvättstuga med utgång till dubbelgaraget. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Stort ljust vardagsrum med utgång till trädäck. Här finns möjligheten att dela av och få ett fjärde sovrum om man önskar. Plats för både större soffgrupp och matsalsmöbler.
Sovrum
I huset finns idag tre sovrum i bra storlekar, varav ett med utgång till trädäck.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta. Utrusta med badkar, kommod med vask och wc. Fönster finns i badrummet.
Gästtoalett
Utrustat med vask och wc. Våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 177 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN TEGELBRUKET 12
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Larm finns
Ja
Larmbeskrivning
Larm (Verisure) finns installerat i fastigheten och kan övertas mot en månadskostnad.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Renovering omarbetning etc
Tvättat fasaden juli 2021.
Fel och brister
Ett fäste på en av garageportarna är trasigt. (går att öppna, men är i behov av lagning)
Frysen är ur funktion.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Viasat parabol finns och kan övertas mot en kostnad om man önskar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor inhägnad tomt, gräsmatta runt huset.
Planbestämmelser
Tegelbruket 4, 5 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080527, Registreringsdatum: 20080704)
Övrigt
Avfuktare finns i krypgrunden.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 333 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Uppvärmning
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 666 kr/år
Renhållning
3 844 kr/år
Elkostnad
12 853 kr/år
Årlig elförbrukning
6777 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 363 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 887 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare ha ren försäkring som kostar 6538kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 343 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 333 000 kr
Markvärde :
193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 666 kr/år
Renhållning :
3 844 kr/år
Elkostnad :
12 853 kr/år
Årlig elförbrukning
6777 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 363 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 887 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare ha ren försäkring som kostar 6538kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 343 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Italia Pizzeria
      491 m
    • Carsano pizzeria
      504 m
    • Åby's Pizzeria & Restaurang
      525 m
    • Norrehus
      536 m
    • 21:ans restaurang & pizzeria
      539 m
    • Snyggatorpsskolan
      187 m
    • Tegelbruksskolan
      221 m
    • Förskolan Linnéa
      224 m
    • Postnords barn
      234 m
    • Skaparverkstan Förskola & Fritidshem Ek
      264 m
    • Klippan Templaregatan
      435 m
    • VA-verket
      437 m
    • Crescent
      444 m
    • Lönnen, Daglig Verksamhet
      470 m
    • Klippan Skolgatan
      764 m
    • Klippan station
      1,08 km
    • Kvidinge station
      5,87 km
Avstånd
  • Vatten
    492 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,24 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Klippan station
    1,08 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Klippan Templaregatan
    435 m
    2 min
    4 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren