Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hallarödsvägen 12 / Kristianstad-Vä / Kristianstad

1-planshus i Kristianstad-Vä!

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
109 kvm
Driftkostnad
29 156 kr/år
Totalareal
882 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ett kvadratsmart och optimalt planerat hus i genomgående fint skick. Ett stilrent boende i en plan med nylagda trägolv, fräscha ytskikt, utmärkt planlösning och sociala ytor. Bostaden har dessutom fönster i flera väderstreck , lättmöblerade rum och fina ytskikt. Nytt kök med köksö, nytt badrum, öppen planlösning mellan matrum, vardagsrum och kök.

Huset står på en lättskött, trevlig och praktisk hörntomt och trädgårdstomt med välskött gräsmatta. Trädäck i solsäkert sydvästläge.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Kristianstad-Väs hjärta. Nära bland annat Vä skolan, Vä centrum och Skepparslöv.

Varmt välkommen till Hallarödsvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hallarödsvägen 12!
Trädäck
Trädgården
Vi stigen in
Hall och entré
Hall
Hallen sett in mot huset
Sovrum med garderober
Badrum
Badrum
Badrum
Matrum och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum och matrum
Uteplatsen
Matrum
Köket med köksö
Köket
Köket med köksö
Sovrum
Tvättstuga
Sovrum
Hall och kanske sovrum, perfekt för tonåringen eller om man vill ha kontor hemma
Hall
Sovrum eller kontor
Huset sett från gatan
Utemiljön
Huset
Badsidan mot grannen
Fastighetskarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Det finns två entréer till huset, en till gästerna och en som används mest av familjen då den är stor och rymlig.
    Finentrén har ett klinkergolv, tåligt och bra, ljusa väggar och plats för ytterkläderna.
    Den andra entrén är stor och rymlig och har plats för alla kläderna och skorna.
  • WC
    WC med toalett och handfat.
  • Badrum
    Badrummet är renoverat 2015 och har kakel och klinker i smakfulla färger, dusch, wc och handfat,
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsängen, här finns flertalet garderober. I hela huset ligger det ett parkettgolv av ek och väggarna samt ytskikten är ljust målade.
  • Matrum och vardagsrum
    Stort och härligt ljust vardagsrum och matrum som ligger med öppen planlösning mot köket. Ekparkettgolv, ljusa toner i ytskikten och många fönster som ger fint ljus. Från detta rum så når vi uteplatsen/trädäcket via altandörren.
  • Kök med köksö
    Fint renoverat fullutrustat kök med köksö. Köket renoverades 2015. Vita luckor samt bänkskiva i trä, vitt kakel och vitrinskåp. Riktigt snyggt kök!
  • Sovrum
    Intill vardagsrummet ligget ett sovrum placerat. Perfekt som barnrum med plats för sängen och andra möbler och ting
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt hylla med plats för saker
  • Sovrum eller tv rum
    I den delen av huset som är ombyggd så finner vi ett sovrum. Detta är renoverat med golv av ekparkett och ljust målade ytor.
  • Sovrum eller förråd
    I anslutning till den andra hallen kan man ha ett sovrum, förråd eller kanske kontor. kanske perfekt för tonåringen med egen entré. Golv av ekparkett och ljust målade ytor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD CERVANTES 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Krypgrund och betongplatta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä, ommålat 2018-2019
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler från 2016
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    2015 sattes en jordfelsbrytare in samt så har eluttagen jordats, ny central sattes in.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-02-10
  • Besiktningsman
    Tomas Samuelsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med plats för möblemang och andra ting, solsäkert läge då trädäcket ligger med sydväst läge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggd förråd med plats för allehanda ting såsom gräsklippare och kanske cyklar.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart som är stensatt med plats för två bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    882 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med uteplats och grönyta, staket finns mot grannen vid husets baksida.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19701214)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 046 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    709 000 kr
  • Markvärde:
    337 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsinfo är huset taxerat till boarea 91 kvm och biarea 18 kvm men huset är ombyggt och boarean är idag ca 109 kvm.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    14 392 kr/år
  • Försäkring:
    5 466 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 490 kr/år
  • Elkostnad:
    4 808 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5208 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 156 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    7 845 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 582 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vä Pizzeria
    337 m
    Mersmak Pizzeria
    363 m
    Filles Restaurang
    774 m
    Skepparslövs Golfkro
    2,66 km
    Långebrogrillen
    4,08 km
  • Skolor
    Talldalskolan
    250 m
    Klara Resursskola
    281 m
    Tordyvelns resursskola
    288 m
    Väskolan
    301 m
    Skogsgläntans förskola
    371 m
  • Mataffärer
    Coop Vä
    787 m
    Lidl
    4,63 km
    Coop City Kristianstad
    5,82 km
    ICA MAXI Kristianstad
    6,03 km
    Coop Sommarlust
    6,9 km
  • Kommunikationer
    Vä Lundbecks väg
    241 m
    Väskolan
    244 m
    Vä Talldalsskolan
    267 m
    Vä Erik Menveds väg
    319 m
    Vä Ulahallsvägen
    348 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    5,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 5,53 km
  • 12 min
  • 24 min
  • 1 tim 25 min
  • Hållplats - Vä Lundbecks väg
  • 241 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 26 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Hallarödsvägen 12
Tomten är på ett fantastiskt läge
Armin Feratovic + 1
Området

Öllsjö

Trivsamt och barnvänligt bostadsområde i sydvästra delen av Kristianstad.

NÖJE

Från Öllsjö har du nära till Kristianstad centrum och där finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

Här finns fina motionsslingor att promenera eller jogga runt. I Vä, några kilometer iväg hittar du fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad, det finns även fina cykelvägar.

FAMILJELIV

I Öllsjö finns flera olika förskolor att välja mellan. På Öllsjöskolan går barnen hela grundskolan. Gymnasium finns flera olika alternativ i Kristianstad.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier