Stjärnhjulsvägen 7 / Möllebacken / Kristianstad

Kedjehus i en plan på Möllebacken.

Utgångspris
1 925 000 kr
Boarea/biarea
119/15 kvm
Driftkostnad
43 916 kr/år
Tomtarea
400 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Väldisponerat kedjehus i en plan med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med vackert ljusinsläpp, fyra sovrum, duschrum, gästtoalett och tvättrum. Genomgående vackra parkettgolv. Vidbyggt garage/förråd/verkstad. Liten grästäppa och trädäck i västerläge.
Bra fritt läge i början av gatan med en granne och gränsande till allmänning.
Besiktigad och säljes med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen till Stjärnhjulsvägen 7!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Via den charmiga verandan går vi in hallen som är praktisk inredd med klinkergolv i entrén som går över i fint parkettgolv genomgående i huset. Plats för att hänga av kläder och ställa skor. Här finns en inbyggd garderob. Från hallen nås en klädkammare med gott plats samt en fräsch gästtoalett med toalett, tvättfat och badrumsskåp med spegel. Klinkergolv och målad väv på väggarna.

    Duschrum med klinkergolv, kakel i brösthöjd och tapet. Utrustning: toalett, tvättfat med kommod, dusch med skjutdörrar och badrumsskåp. Fint ljusinsläpp via takfönster.

    Köket är husets centrala del och har en öppen planlösning med vardagsrummet. Generöst med fönster som ger härligt ljusinsläpp. 2008 byggdes köket om och har fräscha vita köksluckor och vacker ekbänkskiva.
    Plats för matbord och utgång till trädäcket på husets baksida.
    Köket är utrustat med
    Kylskåp (2003)
    Spishäll (2003
    Fläktkåpa (2008)
    Inbyggnadsugn (2003)
    Integrerad diskmaskin (2008)

    Vardagsrum med plats för soffgrupp som följs av ett sovrum som har utgång till trädäcket. Här kan man med fördel öppna upp mellan sovrummet och vardagsrummet och få ett större vardagsrum.

    Tre sovrum i varierande storlekar med ljusa väggar och inbyggda garderober.

    Tvättrum med tvättmaskin (2011), torktumlare (2015) och tvättho. Praktiskt klinkergolv.

    Via tvättrummet nås garage/förråd/verkstad.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Totalareal:
    400 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KRISTIANSTAD MÖLLEBACKEN 2:35
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans kedjehus
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegel, träpanel, fasadskiva
  • Takbeklädnad:
    Eternit, papp på garage
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme via samfällighet
  • Renovering omarbetning etc
    2014 Ny takbeläggning garage. Fasadskivor och träpanel målat.
    2008 Kök ombyggt. Renovering golvbeläggning wc.
    2007 Nya parkettgolv. Veranda tillbyggd.
    2006 Två fönster och fönsterdörr bytt vid matplats.
    2001 Gästtoalett renoverad.
    2000 3-glasfönster på framsidan utbytta.
    1997 Carport ombyggd till garage.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    188 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck under tak i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stensatt infart med plats för bil samt vidbyggt garage/förråd/verkstad.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kristianstad Möllebacken Ga:1
    Avser vägar, grönytor, planteringar, kulvertar, ledningar, förrådsbyggnader, värmecentral.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    400 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten lättskött trädgård med grästäppa och stensättningar inramad med staket.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19690116)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Grundvatten mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    762 000 kr
  • Markvärde:
    350 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    5 236 kr/år
  • Renhållning:
    2 680 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4384 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 916 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 256 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning och vatten/avlopp.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 058 510 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
762 000 kr
Markvärde :
350 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
5 236 kr/år
Renhållning :
2 680 kr/år
Årlig elförbrukning
4384 kWh/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 916 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 256 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning och vatten/avlopp.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 058 510 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hemma på Sörgården
    1,64 km
    Birgers Trädgård
    1,91 km
    Bäckaskog
    2,21 km
    Österäng pitzzaria
    2,4 km
    Pizzeria Di Melki
    2,41 km
  • Skolor
    Nosabyskolan
    1,24 km
    Bemanningsenheten Barn- och utbildningsförvaltningen Kristianstads Kommun
    1,29 km
    Nosaby skola
    1,52 km
    Månsagårdens förskola
    1,95 km
    Hammars skola
    2,1 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,42 km
    Lidl
    2,8 km
    City Gross Kristianstad
    3 km
    Coop
    3,29 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Möllebacken
    147 m
    Kristianstad Kupolvägen
    330 m
    Kristianstad Siktvägen
    491 m
    Nosaby Löparevägen
    779 m
    Nosaby Kyrka
    1,41 km
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    4,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 4,48 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Kristianstad Möllebacken
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 3,01 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 59 min
  • Vatten
  • 1,65 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 23 min
Området

Möllebacken

Lugnt och barnvänligt bostadsområde omringat av åkrar och grönområden. Möllebacken ligger i den nordligaste delen av Kristianstad och gränsar till Nosaby.

NÖJE

Nära till Kristianstad centrum som har ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-Shopping i Hammar finns också i närheten.

SPORT OCH FRITID

Nosaby/Möllebacken erbjuder fritidssysselsättning för alla åldrar. Fotboll, scouter, gröna promenadspår och golf precis runt knuten.

KOMMUNIKATION

Med stadsbussen tar du dig snabbt och enkelt in till stan. För den som gillar vardagsmotion finns det fina cykelvägar som på ett säkert sätt tar dig in till stan.

FAMILJELIV

Här finns förskolor alldeles i närheten. Låg- och mellanstadiebarnen går på Kulltorpsskolan, Hammars skola eller Gustav Hällströms skola. Högstadieskola årskurs 6-9 är Nosabyskolan.

Fördelar

#Butiksgata/köpcentrum
#Bokhandel
#Cykelbanor
#Barer
#Nattklubbar
#Lugnt
#Bio
#Restauranger
#Bussar
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn