Till salu

Fårabökevägen 314

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Högalid— Kvidinge— Åstorp

Fårabökevägen 314


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Åstorp - Kvidinge - Högalid

Din lugna tillflyktsort mitt i naturen – välkommen till Högalid i Söderåsen!

Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig! Här, långt från trafik och buller, väntar en idyllisk fristad där stillheten råder.

Perfekt beläget i Söderåsens natursköna landskap med sina täta skogar och blomstrande ängar, erbjuder området en blandning av permanentboenden och fritidshus. Huset är placerat på en rymlig arrendetomt om hela 1000 kvm, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. Genom samfälligheten erbjuds vägsunderhåll, medan det kommunala avloppet och fiberanslutet bredband gör livet bekvämt och modernt.

Läget är något alldeles speciellt. Huset ligger omgärdat av skogar och åkermark. En plats så fridfull att den bjuder in till härliga promenader i naturen, direkt från dörren. Nuvarande ägare har älskat detta lugna och fria läge, och nu är det din tur att njuta av denna naturpärla.

Hemmet är charmigt och funktionellt: 67 kvm fördelat på två sovrum, ett kök, ett allrum och ett renoverat badrum med dusch. I vardagsrummet skapar en trevlig kamin både värme och en mysig atmosfär – perfekt för kalla kvällar eller trevliga stunder med nära och kära.

Smidig pendling: Härifrån når du Helsingborg på bara 30–35 minuter med bil, och den charmiga byn Kvidinge ligger i närheten med affärer, tågstation, skola och mer. Om du väljer tåget tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.

På tomten finns även ett praktiskt garage med förråd samt en lekstuga. Allt är redo för dig att skapa ditt eget paradis – en plats att kalla hem.

Välkommen till Högalid i Söderåsen – där varje dag känns som en retreat.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
67 kvm
Arrende
15 000 kr/år
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 11 maj 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Fårabökevägen 314.

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med trägolv. Förvaring i garderober.
KÖK med trägolv. Köket är utrustat med ugn med spis och fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
BADRUM med plastmatta. Här finns tvättmaskin, dusch, wc samt handfat med kommod och spegelskåp.
VARDAGSRUM med trägolv. Utrymme både till soffgrupp och matbord. Braskamin.
SOVRUM1 med trägolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖRSLÄTT 4:1 Tomt nr J49

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansstuga med delvis källare

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

1978

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten i samfälligheten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin, luft/luft värmepump

El, stammar

3-fas i verkstad

Renovering omarbetning etc

2017 - Ny varmvattenberedare, 63 liter
2020 - Nytt trägolv i hall, sovrum 1, vardagsrum och kök
- Ny tvättmaskin
2021 - Ny el central och jordfelsbrytare
- Anslutning till kommunalt avlopp
- Totalrenovering av badrum
- Köks renovering
- Anslutet till bredband via fiber
2022 - Plåtning av skorstenen
2024 - Installation av elbils laddare
- Nytt plåttak på garaget


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan i sydvästläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage. Förråd. Lekstuga. Vedbod.

Beskrivning, parkering

Parkering på garageuppfart och i garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)

Beskrivning, tomt

Naturtomt

Arrende

Ja

Arrendekostnad

15 000 kr/år

Arrende till och med

2025-05-31


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9856 kWh/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

I driftkostnaden ingår även laddning av elbil

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9856 kWh/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
I driftkostnaden ingår även laddning av elbil
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Linné Pizza

4,16 km


Express Gatukök och pizzeria

5,16 km


Nya Smörgåskupén

5,45 km


Sibylla

5,64 km


Restaurang Nya Senioren

5,76 km


Fröhusets förskola avdelning Smultron

4,46 km


Fritidshemmet

4,51 km


Förskolan Fröhuset

4,51 km


Kvidinge skola Rektorsområde 7

4,54 km


Trollskogens förskola

4,65 km


Willys Klippan Fabriksallén

5,83 km


Lidl

9,09 km


Idrottsgatans Livs

9,25 km


Mr Livs Market

9,37 km


Klippan Åbyhem

5,75 km


Klippan Skolgatan

5,78 km


Klippan Fabriksvägen

5,84 km


Kvidinge station

4,67 km


Klippan station

5,44 km


Billesholm st

7,11 km


Billesholm station

7,11 km


Åstorp

8,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kvidinge station
    4,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klippan Åbyhem
    5,75 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.