Till salu

Äppelblomsgatan 7

Utgångspris

1 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 475 000 kr

Boka visning

Norra Borstahusen— Landskrona

Äppelblomsgatan 7

Till salu

Utgångspris

1 475 000 kr

Boka visning

Landskrona - Norra Borstahusen

Välplanerad och superfin 2:a i Magasinhusen 3.

Välkommen till din drömbostad!

Denna underbara 2-rumslägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern design och stilfull komfort.
Belägen högt upp i fastigheten, får du en spektakulär utsikt över omgivningen och den öppna och moderna och yteffektiva planlösningen skapar en rymlig och ljus atmosfär.

Lägenheten är smakfullt inredd med materialval och färgsättningar som bidrar till en lyxig känsla.
Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Cylinda.
Vardagsrummet är ljust och trevligt och härifrån når du även den stora balkongen i soligt söderläge.

Sovrummet har plats för en stor säng och härifrån når du även den stora klädkammaren/förrådet för förvaring, medan det eleganta badrummet är inrett med stilrena detaljer och moderna bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Denna lägenhet är perfekt belägen med närhet till kommunikationer, mataffär, gym, golfbanor, restauranger och till grönområden och fina promenadstråk längs Landskronas fantastiska kuststräcka.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta oss redan idag för en visning!

Utgångspris

1 475 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

4 215 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 02 juli 16:30 — 17:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Äppelblomsgatan 7.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med skjutgarderober och med vitpigmenterat ekparkettgolv.

02 Kök/matplats

Kök/matplats i modern och öppen planlösning mot vardagsrum. Vitpigmenterat ekparkettgolv.
Utrustning; integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn med varmluft samt inbyggd microvågsugn.
Köksinredning från Marbodal med gråa luckor och sockellåda, vitvaror från Cylinda (samtliga från 2019/2020), bänkskiva i laminat och rostfritt stål.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och med separat utgång till stor balkong i soligt söderläge.

04 Badrum

Stort helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme.
Utrustning; Dusch med takdusch från Tapwell och med glasdörrar i klart glas, handfat/kommod från Svedbergs, toalett, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Cylinda.

05 Sovrum

Sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och stor klädkammare/förråd.

06 Klädkammare/förråd

Stor klädkammare/förråd med vitpigmenterat ekparkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-23

Besiktningsman

Marika Andersson, AKTEA Malmö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Genom fiber. Rörlig kostnad betalas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 215 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

2,35016

Andelstal insats

2,15528

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Magasinhusen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Miljöhus och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

560 783 kr

Området

01

Fint område i Norra Borstahusen med närhet mataffär, träningsanläggning, till hav och bad, restauranger, småbåtshamn och till två fina golfbanor.
Nära Karlslundsparken med motionsslinga och djurpark och närhet till idrottsplats med fotbollsplaner, ishall och badhus.

Kommunikationer

Busshållsplats utanför området och närhet till tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi