Behållare Behållare
Limhamns Sjöstad, Limhamn, Malmö
Packhusgatan 21 B
Boarea
44 kvm
Avgift
3 645 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Nyproducerad tvåa med stor balkong mot lugn innergård.

Nu presenteras en nyproducerad tvåa perfekt belägen mellan hav och stad på andra våningen med stor balkong.

Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor balkong mot den grönskande innergården. Sovrummet har plats för dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Badrummet är stort och har egna tvättmöjligheter.

Lägenheten håller genomgående en hög standard, med genomtänkt inredning, fina materialval och smarta lösningar. Bostaden stoltserar med ett funktionellt kök från exklusiva Vedum. Köket matchas elegant med stilren bänkskiva och med rostfria vitvaror från Electrolux.

Till lägenheten hör ett eget förråd, föreningen har även ett cykelförråd och en gemensam övernattningslägenhet som går att boka när du får besök.

Från bostaden är det bara ett stenkast ner till kajkanten där du kan doppa tårna i hamnens vatten eller bara njuta av den unika atmosfären. Längs kajen har det skapats en trivsam kajpromenad med marint tema och plats för aktiviteter och verksamheter med anknytning till hav och båtliv. Nya Glasbruksskolan på nära avstånd samt med kort promenad till Limhamns centrum. Du finner även Ribersborgsstranden och Hylliekrokens golfbana på nära avstånd. Här kan du promenera längs havet in mot Malmö City eller ta bussen snabbt och enkelt på limhamnsvägen.

Läs mer hos byggherren :

https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/limhamn/bruket/

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproducerad tvåa med stor balkong mot lugn innergård.

Nu presenteras en nyproducerad tvåa perfekt belägen mellan hav och stad på andra våningen med stor balkong.

Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum samt stor balkong mot den grönskande innergården. Sovrummet har plats för dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Badrummet är stort och har egna tvättmöjligheter.

Lägenheten håller genomgående en hög standard, med genomtänkt inredning, fina materialval och smarta lösningar. Bostaden stoltserar med ett funktionellt kök från exklusiva Vedum. Köket matchas elegant med stilren bänkskiva och med rostfria vitvaror från Electrolux.

Till lägenheten hör ett eget förråd, föreningen har även ett cykelförråd och en gemensam övernattningslägenhet som går att boka när du får besök.

Från bostaden är det bara ett stenkast ner till kajkanten där du kan doppa tårna i hamnens vatten eller bara njuta av den unika atmosfären. Längs kajen har det skapats en trivsam kajpromenad med marint tema och plats för aktiviteter och verksamheter med anknytning till hav och båtliv. Nya Glasbruksskolan på nära avstånd samt med kort promenad till Limhamns centrum. Du finner även Ribersborgsstranden och Hylliekrokens golfbana på nära avstånd. Här kan du promenera längs havet in mot Malmö City eller ta bussen snabbt och enkelt på limhamnsvägen.

Läs mer hos byggherren :

https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/limhamn/bruket/

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Mattlackad ekparkett 3-stav. Vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Mattlackad ekparkett 3-stav. Vita väggar.
KÖK
Mattlackad ekparkett 3-stav. Vita väggar. Köket är utrustat med vita släta luckor, bänkskiva i laminat, integrerad diskmaskin, induktionshäll med utdragbar spiskåpa, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys i rostfritt.
SOVRUM
Mattlackad ekparkett 3-stav. Vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, dusch med duschväggar i klarglas, wc samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft (återv)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapplats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser. - 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet - 61 garageplatser i närliggande parkeringsgarage. - 21 öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering, varav 1 hkp-plats. Beräknas vara färdigt i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.
Ekonomi
Avgift
3 645 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmningen ingår i avgiften. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för triple play (IP-telefoni, bredband och TV). Individuell mätning och debitering för varmvatten och hushållsel tillkommer utifrån faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,625%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den slutgiltiga avgiften är inte fastställd utan kan justeras både uppåt och nedåt beroende på vilket ränteläge som råder när det är dags för föreningen att slutgiltigt placera sina lån. Detta är planerat att ske under våren 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Bruket.
Allmänt
Brf Bruket innefattar 112 st nyproducerade bostadsrätter fördelade på 2 hus om 5-7 våningar. Byggnationen pågår just nu och inflyttning beräknas ske med början kvartal 2 2023 och avslutas under kvartal 4 2024. Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB.
Gjorda renoveringar
Eftersom byggnaderna fortfarande är under byggnation finns inga planerade renoveringar.
Övriga utrymmen i föreningen
Det kommer bli en innergård med grönytor, planteringar och lekyta.
Det finns även:
- Orangeri.
- Cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad.
- Övernattningsrum.
- Utrymme för källsortering av sopor.
- Barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 645 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmningen ingår i avgiften. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för triple play (IP-telefoni, bredband och TV). Individuell mätning och debitering för varmvatten och hushållsel tillkommer utifrån faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,625%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den slutgiltiga avgiften är inte fastställd utan kan justeras både uppåt och nedåt beroende på vilket ränteläge som råder när det är dags för föreningen att slutgiltigt placera sina lån. Detta är planerat att ske under våren 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Little Italy
      337 m
    • Mastio
      413 m
    • Restaurang Dragörkajen
      436 m
    • Fusion Sushi
      438 m
    • Hong Kong
      551 m
    • Bojens Förskola
      222 m
    • Tärnans förskola
      303 m
    • Limhamnsskolan
      335 m
    • Glasbrukshallen
      337 m
    • Malmö International School
      341 m
    • Lidl
      1,18 km
    • Hemköp
      2,54 km
    • Maxima Service
      2,92 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      4,1 km
    • Malmö Hyllie station
      4,11 km
    • Station Triangeln
      4,39 km
    • Malmö C
      4,84 km
    • Malmö Svågertorp station
      6,01 km
    • Malmö Valborgsgatan
      401 m
    • Malmö Packhusgatan
      401 m
    • Malmö Dragörkajen
      429 m
    • Malmö Ön
      553 m
    • Malmö Geijersgatan
      693 m
Avstånd
  • Vatten
    282 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    952 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Hyllie St. (Malmö Arena)
    4,1 km
    15 min
    21 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Malmö Valborgsgatan
    401 m
    3 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.