Ängelholmsgatan 5 / Malmö

Bostad med stor potential i eftertraktade kvarter

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
5 131 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 4
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I ett vackert tegelhus anno 1910 finns nu den här trerummaren med tilltalande planlösning. Här bor du i en trygg förening med god sammanhållning och ett gemensamt intresse i att bevara fastigheten och dess innergård i gott skick. Tidstypiskt för byggnadsåret är stora fönsterpartier och generös takhöjd som i kombination med den genomgående planlösningen ger oss en härligt ljus bostad.

Vardagsrummet är ljust med fint parkettgolv och stora fönster. Stort sovrum som kan delas av så att du får en walk in closet och i sovrummet finns även utgång till balkongen. För den som önskar kan man öppna upp väggen mellan köket och hallen. Taket i hallen är i dagsläget sänkt, men flera lägenheter i huset har öppnat upp till full takhöjd, vilket gör att man får en mycket större rymd i bostaden.

Möllevången är idag ett av Malmö citys absolut hetaste områden med sitt mångfacetterade utbud av restauranger, barer och butiker. Möllevångstorget är känt för sin livliga torghandel av färska frukter och grönsaker, en handel som utgjort torget till en historisk samlingsplats ända sedan början av 1900-talet. Här bor du nära Citytunnelns hållplats Triangeln. Med närhet till bra buss- och tågkommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Parkettgolv, vita väggar.

    KÖK
    Schackrutigt golv, grå väggar. Vita skåp med rostfri bänkskiva, vitt kakel ovan. Överskåpen är luckorna borttagna på så det blir öppna överskåp. I köket finns en ugn med spis, kyl/frys.

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med parkettgolv, ljusgrå väggar. Två stora fönster.

    SOVRUM 1
    Ljust golv, ljusa väggar. Här finner vi utgången till balkongen.

    SOVRUM 2
    Parkettgolv, ljusa väggar, en målad fondvägg.

    BADRUM
    Grått golv, vita väggar med vitt kakel ovan badkar. Badrummet är utrustat med badkar, WC och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    4 av 4
Energideklaration
  • Beskrivning
    Föreningen ska göra en ny energideklaration under året men ingen tid bokad än.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen äger inte bilparkeringen. Bilparkering sker på Malmö stads parkeringar på gatorna runt om.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 131 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 165kr/månad för bredband.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,16667
  • Andel av årsavg.:
    4,29309
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes senast med 2% efter årsskiftet. Ingen ytterligare höjning av avgiften är fastställd.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Fanan 3.
  • Allmänt
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).
  • Kommande renoveringar
    Föreningen genomförde nyligen inspektion och underhållsspolning av avloppsstammarna. Föreningen inväntar fortfarande resultatet av denna inspektion. Eventuell relining eller annan renovering av avloppsstammarna kan komma att bli aktuell.

    Föreningen ser över renoverings/underhållsplanen vid behov eller minst en gång om året.
  • Gjorda renoveringar
    2011 renoverades taket
    2013 Radiatorventiler
    2013 Värmeväxlare och ställdon
    2017 renoverades källaren och förråden
    2018 renoverades fasad och tak
    2019 Nya lampor i portgången, nytt lås i porten, bättre ventilation i tvättstugan.
    Föreningen har tidigare sålt av råvinden till ett företag som just nu bygger om vinden till bostäder.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Soprummet ligger precis innanför porten. Vi källsorterar det mesta: papper, plast, glas, metall, kartong och matavfall. För grovsopor finns ett gemensamt rum i källaren uppgång 3, märkt grovsoprum, vilket töms med gemensamma krafter på våra städdagar.
    Tvättstugan finns i källaren, mellan uppgång 2 och 3, där det även finns ett bokningssystem med de olika lägenhetsnumren och information om vilka regler som gäller.
    I föreningen finns en fin gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Cykelparkering finns på innergården och ett barnvagnsrum i källaren. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 165kr/månad för bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,16667
Andel av årsavg. :
4,29309
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes senast med 2% efter årsskiftet. Ingen ytterligare höjning av avgiften är fastställd.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    V.E.D
    43 m
    Tandoor Restaurang
    55 m
    Bright Bar & Grill
    57 m
    Sara Restaurang & Pizzeria
    60 m
    NUR Restaurang
    69 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Spaden
    50 m
    Mera School
    103 m
    Möllevångens förskola
    121 m
    Förskola Eden
    131 m
    NTI Gymnasiet Malmö
    131 m
  • Mataffärer
    Netto
    350 m
    Coop Norra Parkgatan
    388 m
    Hemköp
    431 m
    Lidl
    431 m
  • Kommunikationer
    Malmö Barkgatan
    119 m
    Malmö Möllevångstorget
    145 m
    Malmö Spångatan
    302 m
    Folkets Park
    427 m
    Malmö Södervärn
    481 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    560 m
    Malmö Rosengård station
    1,45 km
    Malmö Persborg station
    1,87 km
    Malmö Centralstation
    1,89 km
    Malmö Östervärn station
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 266 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,01 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 560 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Malmö Barkgatan
  • 119 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn