Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Malmö
Bolagsbacken 10

Boarea/biarea
164/11 kvm
Driftkostnad
31 672 kr/år
Tomtarea
696 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Ett rymligt och underbart hus med pool på en hörntomt.

Här hittar du ett fantastisk tvåplanshus på en hörntomt med ingen insyn från grannar. Du har stora ytor med plats för att umgås såväl inne som ute. Ett härligt uterum med golvvärme vilket gör det brukbart större delen av året. I utemiljön hittar du även en stor rund pool, gräsmatta och olika altaner. Innemiljön har minst 3 sovrum och 2 allrum varav ett stort nere och något mindre uppe. Kök, matplats och allrum är i öppenplanlösning vilket medför ytor att umgås på. Du har dessutom goda parkeringsmöjligheter och installerad elbilsladdare.

Ett hus att kunna njuta i!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning på mäklarens hemsida!

Utgångspris
6 600 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett rymligt och underbart hus med pool på en hörntomt.

Här hittar du ett fantastisk tvåplanshus på en hörntomt med ingen insyn från grannar. Du har stora ytor med plats för att umgås såväl inne som ute. Ett härligt uterum med golvvärme vilket gör det brukbart större delen av året. I utemiljön hittar du även en stor rund pool, gräsmatta och olika altaner. Innemiljön har minst 3 sovrum och 2 allrum varav ett stort nere och något mindre uppe. Kök, matplats och allrum är i öppenplanlösning vilket medför ytor att umgås på. Du har dessutom goda parkeringsmöjligheter och installerad elbilsladdare.

Ett hus att kunna njuta i!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning på mäklarens hemsida!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med förvaring och klinker från Höganäs. Ingång till kök och allrum även ingång till toalett med dusch och tvättstuga
WC/Dusch (Entréplan)
En WC med dusch och toalett. Helkaklat och klinker på golvet. Toalettstolen är ny. Utrustad med eluppvärmd handukstork.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga där även elpannan finns.
Kök (Entréplan)
Ett modernt kök med köksö där spis/fläkt är placerad. Spis är sedan 2018, Kyl och frys 2019. Ugn och Micro sedan 2003 . I köket har du sedan utgång till uterummet. Köket, matplatsen och allrummet är i öppenplanlösning.
Matplats (Entréplan)
Matplatsen är i ett burspråk som har ett runt fönster vilket skapar ett genomgående tema från ytterdörren till matplatsen och ut till den runda poolen
Allrum (Entréplan)
Ett allrum i vinkel med utgång i den bortre delen mot en uteplats. I den bortre delen kan du också göra ett till sovrum och så behövs.
Uterum (Entréplan)
Ett uterum med glas av energiglaspartier och ett 32 mm kanalplasttak. Gjutet golv med golvvärme (elburet)
Allrum (Ovanvåning)
Ett allrum direkt ovanför trappan. Detta kan också göras om till sovrum om så behövs
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett mindre sovrum som idag är en walk-in closet.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett större sovrum på ovanvåning med en fransk balkong ut mot framsidan
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett större sovrum på ovanvåning med fönster ut om ovanvåning
Badrum (Ovanvåning)
WC med badkar. Utrustad med eluppvärmd handukstork. Kaklat och klinker på golvet.
Beskrivning av samtliga rum
Ett rymligt hus med bra planlösning och högt i tak på ovanvåning (ca 3 m) gott om utrymme för att kunna göra om till fler sovrum, både på ovanplan och entréplan
Fakta
Beskrivning
Boarea
164 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
11 kvm
Totalareal
696 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ MÅNSKÄRAN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Byggnadsår
2003
Kommentar, byggnad
Då fasaden är av enstegstätad typ har samtal med en Entreprenad inletts för byte. Finns möjlighet att ta över detta kontrakt om så önskas
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Enstegs tätad puts och trä
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Besiktningsdag ventilation
2021-06-29
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump (EL) med mekanisk till och frånluft och värmeåtervinning (Mycket bra)
Ålder: Utbytt 2020
Märke på värmeanläggning: Nibe
Allmän information
På Bolagsbacken finns det 6 stycken liknande hus i olika storlekar och
arkitekten bakom dessa hus är Sten Samuelsson
Renovering omarbetning etc
2005 uterum, pool och mur
2015 uteplats
2021 Nytt uterumstak, förbättringar på mur
2020 Ny värmepanna, justering ventilation
Fel och brister
2004 -2005 Fransk balkongdörr, läckage- Åtgärdat
skadat golv - ej åtgärdat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-29
Besiktningsman
Mats Lindgren, Kiwa Inspecta,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv avtal finns i fiber
Fiber inkopplat 1000 mbit
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En på sidan av huset
En mot muren
Ett inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns goda möjligheter att parkera, dels under carport. Finns även en installerad elbilsladdare med lastbalansering
Gemensamhetsanläggningar
Malmö Månskäran Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
696 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sjöhästen Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920617)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 300 000 kr
Markvärde
1 207 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
4 900 kr/år
Vatten och avlopp
3 950 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15200 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Samfällighet
2 822 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 672 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 196 kr/år)
Underhåll
2 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 173 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Fastigheten ligger i ett område med närhet till både skolor och förskolor. Du har även nära till golfbana. För dig som pendlar har du närhet till de stora vägarna för att lätt kunna pendla antingen norrut mot Lund eller om du behöver ta dig över sundet till Köpenhamn.
Kommunikationer
Här finns goda möjligheter till kommunikation med närhet till de stora vägarna mot Skånes alla hörn och även vidare ut över sundet till Köpenhamn.
Bussar in till Malmö finns också likaså närheten till yttre och inre ringvägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 300 000 kr
Markvärde :
1 207 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2003
Försäkring :
4 900 kr/år
Vatten och avlopp :
3 950 kr/år
Elkostnad :
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15200 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Samfällighet :
2 822 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 672 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 196 kr/år)
Underhåll :
2 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 173 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kvarnby Golf & Bykrog
      548 m
    • Folieproffsen i Skåne AB
      563 m
    • Sushi Daily
      1,13 km
    • Pölsemannen
      1,18 km
    • Pastavännen
      1,28 km
    • Al-Salamah Språkförskola
      441 m
    • Junibackens förskola
      751 m
    • Trädgårdens förskola
      801 m
    • Trädsgårdskolan
      801 m
    • Toftanässkolan
      810 m
    • Maxi ICA Stormarknad Toftanäs
      1,1 km
    • City Gross Malmö Stora Bernstorp
      2,61 km
    • Frisörgrossist Hair Trend
      3,18 km
    • XXXLutz Hämtlager
      3,38 km
    • Coop Forum Jägersro
      3,46 km
    • Malmö Vårbo
      114 m
    • Malmö Tillysborgsvägen
      374 m
    • Malmö Kvarnby
      517 m
    • Mur & Puts Sweden
      563 m
    • Malmö Lastvagnsservice
      563 m
    • Malmö Rosengård station
      4,58 km
    • Malmö Persborg station
      4,79 km
    • Malmö Östervärn station
      4,97 km
    • Oxie station
      5,21 km
    • Burlöv station
      6,05 km
Avstånd
  • Vatten
    231 m
    8 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,81 km
    13 min
    27 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
    4,58 km
    10 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Malmö Vårbo
    114 m
    8 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren