Välkomna till denna välplanerad tvårumslägenhet med ett oslagbart läge! Här möts du av en hemtrevlig bostad med smart planlösning där det rymliga vardagsrummet ramas in av tidlösa, ljusa färgval. Rummet ger gott om plats för både sociala stunder och skön avkoppling. De stora fönstren i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en varm och välkomnande känsla. Renoverat och fräscht kök med generöst förvaringsutrymme. Luftigt sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng samt garderober. Till bostaden tillhör både vinds- och källarförråd.
Bostaden ligger i ett levande och attraktivt område med närhet till allt du kan önska – lummiga grönområden för härliga promenader, mysiga caféer, shopping och smidiga kommunikationer. På kort gångavstånd finner du Mobilia köpcentrum, Möllevångens myllrande restaurang- och kulturliv, samt flera busslinjer som tar dig snabbt till stadens centrum och andra delar av Malmö.
Varmt välkommen på visning!
1 295 000 kr
50 kvm
3 670 kr/mån
2 rum
2 av 3
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Dalslandsgatan 4a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm
2 rum
2 av 3
E66
02
Byggnadssätt
1937
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
190 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02
Michael Asknor, Klimat & Automatikkontroll AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Bredbandsbolaget, ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer med 69kr/mån. Fiber bredband via Ownit, Hastighet 700-1000 mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer med 175kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats och garage finns ej.
Boendeparkering råder i området.
01
3 670 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Ett obligatoriskt tillägg om 69:- för kabel-TV samt 175:- för internetabonnemang tillkommer månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,34000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att inte genomföra någon avgiftshöjning för år 2025. Årsavgifterna förblir oförändrade från 2024.
01
Brf Hjälmaren. I föreningen finns 72 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hjälmaren är en äkta och fristående bostadsrättsförening. Förening bildades 1936 och består av 72 lägenheter och 1 hyreslokal. Ekonomisk förvaltning ombesörjs av Delagott Förvaltning.
Föreningen accepterar delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfhjalmaren.se
Styrelsen har beslutat att inte genomföra någon avgiftshöjning för år 2025. Årsavgifterna förblir oförändrade från 2024.
1994: Alla fönster till två glas med utmärkt ljudisolerings.
2006: Innergården byggdes om. Hus för sophantering och ett cykelrum byggs.
2011: Relining i husens rörsystem.
2012: Installerades ett helt nytt värmesystem, som justerades i samband med översvämningen 2014.
2015: Inköptes helt nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016: Alla ventilationskanaler är också renoverade så vi har bra flöde av luft i självdraget.
2016: Nytt tak och fasadrenovering.
2017: Trapphusen målas.
2017: Fönsterlister byts och handtagen servas.
2019: Renovering av tvättstugor.
2022: Installation av seriekopplade brandvarnare i källare och tvättstugor
Källaren under Dalslandsgatan 6:1 är renoverad och mangelrummet är upprustat till verkstad/hobbyrum.
Föreningen har ett cykelförråd. Det finns även ett släp som föreningens medlemmar kan låna.
Till varje lägnehet så finns det ett vind- och ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 670 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 69:- för kabel-TV samt 175:- för internetabonnemang tillkommer månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,34000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att inte genomföra någon avgiftshöjning för år 2025. Årsavgifterna förblir oförändrade från 2024.Indo-Pak
52 m
Dario's
62 m
Manto
62 m
Prime Pizzeria
92 m
Tandoor Shawarma
145 m
Molnets förskola
226 m
.
288 m
Kompassens öppna förskola
315 m
Peabskolan AB
325 m
Indo-Pak
52 m
Lidl
254 m
East Asian Food Store - EAF
593 m
CIDRA LIVS AB
739 m
Shamshad
975 m
"Nära dej" Nobels Livs
1,02 km
Dalslandsgatan
125 m
Malmö Dalaplan
213 m
Malmö Värmlandsplan
361 m
Malmö Mobilia Öster
367 m
Malmo Södervärn
377 m
Triangeln
1,21 km
Malmö Persborg
1,37 km
Malmö Rosengård station
1,56 km
Malmö Centralstation
2,79 km
Malmö Östervärn station
2,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö689 m3 min4 min11 min
-
Hav2,88 km11 min12 min44 min
-
TågstationTriangeln1,21 km--
-
HållplatsDalslandsgatan125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
