Flaggskeppsgatan 6

Fjärrvärme, FTX och F (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).

Nuvarande ägare har bytt
Duschblandare i oktober 2023
Köksblandare i november 2022.
Tvättställsblandare i juli 2024.
Köpt ny tvättmaskin i april 2025.

Föreningen erbjuder totalt 85 garageplatser i ett kameraövervakat garage, inklusive 15 laddplatser för elbilar och 11 MC-platser. Garageplats kan hyras av medlemmar för 750 kr/månad, medan externa hyresgäster betalar 910 kr/månad exklusive moms.

För dig som har elbil finns möjlighet att hyra garageplats med laddning för 900 kr/månad plus elkostnad (för medlemmar), alternativt 1 060 kr/månad plus förbrukning och moms (för externa hyresgäster). Det finns även 4 MC-platser att hyra för 450 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser.

Brf Sjöbjörnen köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Flaggskeppsgatan 6-8 och Signalgatan 4-6 och de är belägna inom kort promenad till en härlig plats för bad och soldyrkan på populära Västra Hamnen-området.

Föreningen har individuell mätning (IMD) av varmvatten och el som debiteras utefter faktisk förbrukning.

Föreningen tillåter delat ägande. Varje part måste äga minst 10%

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att framöver utföra dränering och lagning av sockel samt översyn av ventilationssystem. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

6,5% från och med 2026-01-01. Inga fler höjningar är inplanerade men styrelsen avser att anpassa årsavgifterna till aktuella räntekostnader och driftskostnader samt över tid till det faktiska behovet av att hålla byggnaderna i gott skick genom att arbeta strukturerat med underhållsplan och prognoser.

2016 - tvättades de vita fasadpartierna.
2017 - målades trapphusen på Flaggskeppsgatan 6 och 8, taksprång på Signalgatan 4 och 6 samt dörrar till miljöhus och cykelrum. En obligatorisk OVK utfördes, plattsättning på husgrunden (östra sidan, Signalgatan 6) reparerades, samtliga avloppsstammar spolades, luftfilter i lägenheterna byttes och hiss på Signalgatan 4 reparerades.
2018 - byttes garageporten och de två resterande trapphusen målades. Dörren till ett miljörum och styrsystemet till en hiss på Signalgatan 4 byttes.
2019 - utfördes en OVK-besiktning och tre takterrasser på Signalgatan 6 renoverades. Samma år renoverades husgrunden på Signalgatan 4-6.
2022 - renoverades hissarna samt utfördes OVK-besiktning.
2023 - byttes armaturer i trapphus, källare, garage, miljörum, cykelförråd och tekniska utrymmen, service gjordes av låssystem, dörröppnarautomatik installerades på Flaggskeppsgatan samt gjordes en uppfräschning, målning och belysning runt entréer.
2025 - IMD av el och varmvatten infördes.
2025: OVK.
2025: underhåll av passersystemet.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning. I föreningen finns två cykelrum, ett i garaget och ett på gården.

Varje lägenhet har ett förråd i källaren.

Föreningen har en grön och lummig gårdsmiljö med gräsmattor, uteplatser, utegym, boulebana och lekplats, vilket inbjuder till olika utomhusaktiviteter både för stora och små.