Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Slottsstaden -Erikslust- Rönneholm, Malmö
Köpenhamnsvägen 41c

Boarea
59 kvm
Avgift
4 284 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Unikt renoverat på våning 7

I hörnet Bellevuevägen och Köpenhamnsvägen på våning 7 av 7 med härlig utsikt över Malmös Skyline och Rönneholmsparken ligger denna unikt och omfattande renoverande tvåa på ett härligt läge. Lägenheten har bland annat en mycket trevlig öppen planlösning som innehåller köksö med granit bänkskiva. Lägenheten ger ett ljust och exklusivt intryck med vita väggar och snygga materialval. Området är lugnt och tryggt med närhet till hav och allt man behöver för att ha en bekväm tillvaro.

Utgångspris
2 295 000 kr
Visningar
20
JAN
Onsdag
16:40-17:40

Anmälan krävs / Var god boka på nätet eller ring 073 9879160 för visning.

24
JAN
Söndag
13:30-14:30

Anmälan krävs / Var god boka på nätet eller ring 073 9879160 för visning.

Unikt renoverat på våning 7

I hörnet Bellevuevägen och Köpenhamnsvägen på våning 7 av 7 med härlig utsikt över Malmös Skyline och Rönneholmsparken ligger denna unikt och omfattande renoverande tvåa på ett härligt läge. Lägenheten har bland annat en mycket trevlig öppen planlösning som innehåller köksö med granit bänkskiva. Lägenheten ger ett ljust och exklusivt intryck med vita väggar och snygga materialval. Området är lugnt och tryggt med närhet till hav och allt man behöver för att ha en bekväm tillvaro.

Sponsrade länkar
Story telling image
Öppet med flyt
Bärande vägg avväxlad, öppet och luftigt
Story telling image
Köksö
Praktisk snygg, naturlig samlingspunkt
Story telling image
Härlig utsikt
Utsikt över Malmö skyline från våning 7
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
I hur många lägenheter har man växlat av en bärande vägg för att få en öppen ljus planlösning som ger härligt flyt från entrén och vidare in i lägenheten?
Här finner vi en mycket smakfullt och unikt renoverad lägenhet. Det har öppnats upp mellan kök och vardagsrum vilket skapat en härlig sällskapsenhet och naturlig samlingsplats. Väggarna i våningen är genomgående bredspacklade och vitmålade. På golvet i hall och kök ligger det enhetlig grå klinker och i vardagrumsdelen och sovrummet finns det ekparkett. En lägenhet som bör ses på plats.
Trappa 41 C ligger draget åt Nordlinds väg. Hissen tar oss högst upp till våning 7. Från lägenheten och balkongen är det en härlig utsikt över Malmö skyline både dag och kvällstid.
Innanför ytterdörren möts man av en härlig öppen vy. Här är ljust och luftigt och hallen är utrustad med två bra inbyggda garderober.
Till vänster i hallen ligger ett rymligt sovrum och badrummet. Badrummet är helkaklat i sobert grått med en utmanande dekor i röd mörk ton. Inredningen går i vitt och här finns en vattenburen handukstork samt spotlights i taket.
Köksdelen är en trevlig upplevelse med ett öppet valv mot vardagsrummet och matsalsdel. Mitt i köket är en köksö installerad med förvaring, spishäll och fläkt ovanför. Bänkskiva här liksom diskbänken är mörk granit. I övrigt går köksinredningen i vitt och är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt mikro, allt från Siemens. Taket har rikligt med spotlights. Ett kök med glädje både att vistas i och arbeta i.
Vardagsrummet består av en öppen del mot köket, där matsalsmöblemanget har sin naturliga plats. Utanför detta finns en härlig balkong med utsikt ut över omgivningarna. Lite avskilt från köksdelen finner vi soffhörnan i vardagsrummet, lite som ett rum i rummet.
Sammanfattningsvis finner vi här en välrenoverad, unik och spektakulär lägenhet med härlig öppenhet, ljus och flyt placerad högst upp i huset med en härlig utsikt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
7 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Allmän information
HSB Brf Trumman (746000-5643) i Malmö Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49 består av 397 lägenheter och 7 lokaler. Två med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska av Sydsverige Entreprenad. 2024 går nuvarande tomträttsavtal avtal ut. Hemsida: www.brftrumman.se Kontakt: vicevard@brftrumman.se
Renovering omarbetning etc
2019 upphandlades fönsterrenovering och reliningen av hus 47 och 45 påbörjades.
2018 påbörjades relning av stående avloppsstammar. Relining i hus 49 påbörjades.
Två nya bostadsrätter färdigställdes på plan 0 i hus 41. Förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor.
2017 genomfördes utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
Projektering och inhämtning av anbud för relining av vertikala avloppsstammar påbörjades
2016 färdigställdes övernattningslägenheten och OVK-besiktning utfördes. Föreningen införskaffade även gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes. Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.
2015 byttes stamventilerna i källaren, samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater och bottenavloppen renoverades med metoden relining.
2014 installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.2013 målades källaren och nya värmeväxlare installerades.
2012 målades fönstren. Föreningen bytte även stigarledningar för el i hus 49 då detta inte gjordes samtidigt som de andra husen fick nya under 2000.
2008-2010 renoverades fasader, tak, balkonger och sophus. Cykelgarage byggdes på gårdarna 41, 43 och 47.
2005-2009 byttes fläktarna på taket ut till elektroniska fläktar som endast är igång när de behövs. Frånluftsfläktar på taket, tre per tak.
2004 installerades bredband i alla lägenheter.
2000-2001 byttes fönstren och renovering skedde på de fönster som inte skulle bytas.
1999-2000 renoverades bastun.
1999 målades alla trappuppgångar om.
1998-1999 byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. Dessutom renoverades tvättstugor.
1997-2000 byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstigarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar under de närmsta fem åren att måla fönster, byta balkongdörrar och relina resterande vertikala avloppsstammarna.
Övriga utrymmen
Varje hus har två gemensamma tvättstugor, belägna i respektive källare. Föreningen har en festlokal som rymmer ca 40 personer som kan hyras. Det finns även bastu och hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som nyttjas till en kostnad om 400 kr/år. Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra vuxenbäddar som kan hyras för 200 kr per natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, och cykelgarage kan hyras till en kostnad om 27 kr/månad.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
177 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2010-10-04
Besiktningsman
ÅF Infrastruktur AB
Beskrivning
Energideklarationen har gått ut.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och 100/100 bredband via Bahnhof.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten har både vinds och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har garage med 90 bilplatser och 5 mc-platser och kötiden för en plats har legat på 3 år de senaste åren.
Hyran sattes 2017-01-01 till 460,- för en bilplats och 230,- för en mc-plats. Avgiften höjs varje år (den 1/1) med 2 %. Boendeparkering finns på gatorna runt om.
Övrigt
Detta är en HSB förening innebärandes att man måste betala en andelsavgift i HSB. Den kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Ekonomi
Avgift
4 284 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel TV basutbud Comhem. Internet anslutning 100/100 Mbit/sek via Bahnhof tillkommer med 59:-/månad.
Hushållsel
Försäkring
Bostadsrättsdelen i lägenhetsförsäkringen ingår i avgiften. Lösöresförsäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Hör gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,21792
Andelstal insats
0,21792
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2% p.g.a. tomträttsomförhandlingar som sker 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trumman
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Området
Inringat av Slottsstaden, Kronprinsen , Fågelbacken, Dammfri, Erikslust och Fridhem ligger Rönneholm med parken och Rönneholmsgården i centrum. Här flyter livet fram i lugnt mak på nära avstånd till centrum och på promenadavstånd till Ribersborg och badstranden. Soliga dagar tar man filten och lägger sig i parken. Känner man för något att äta finns många trevliga matställen och cafeér i smågatorna intill. Större inköp göres med fördel på Malmborgs eller Lidl på Fridhem.
Kommunikationer
Buss 1 går från Elinelund via Köpenhamnsvägen till Gustav Adolfs Torg , Södervärn och slutstation Kristineberg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 284 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel TV basutbud Comhem. Internet anslutning 100/100 Mbit/sek via Bahnhof tillkommer med 59:-/månad.
Hushållsel
Försäkring
Bostadsrättsdelen i lägenhetsförsäkringen ingår i avgiften. Lösöresförsäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Hör gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,21792
Andelstal insats :
0,21792
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2% p.g.a. tomträttsomförhandlingar som sker 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Genuin
      93 m
    • Bellevue kiosk & grill
      160 m
    • Erikslust Pizza & Pasta
      234 m
    • Pizzeria Erikslust
      234 m
    • Osteria Qui
      269 m
    • Rönneholms förskola
      85 m
    • RÖNNEHOLMSSKOLANS GYMNASTIKSAL
      114 m
    • Dibber Pjättängen förskola
      187 m
    • Bladins gymnasium
      268 m
    • Erikslust förskola
      311 m
    • Lidl
      389 m
    • ICA Supermarket Rönneholm
      602 m
    • Tropical Food Livs and Tobak
      828 m
    • Tropisk Mat Livs och Tobak
      828 m
    • Hemköp
      909 m
    • Malmö Major Nilssonsgatan
      134 m
    • Malmö Erikslust
      286 m
    • Malmö Mellanheden
      307 m
    • Malmö Rönneholm
      384 m
    • Malmö Fridhemstorget
      397 m
    • Station Triangeln
      1,79 km
    • Malmö Centralstation
      2,4 km
    • Malmö Hyllie station
      3,48 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,52 km
    • Malmö Rosengård station
      3,76 km
Avstånd
  • Vatten
    833 m
    3 min
    7 min
    15 min
  • Hav
    1,09 km
    3 min
    10 min
    21 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    1,79 km
    6 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Malmö Major Nilssonsgatan
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration