Köpenhamnsvägen 45 A

Föreningen är ansluten till digital TV via Sydantenn och 1000/1000 bredband via Bahnhof.

I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 537 kr/månad (fr.o.m 1/1-2025) och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas och kötiden är just nu ca 3,5 år. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: https://malmo.se/Bo-och-leva/Stadsmiljo-och-trafik/Parkering/Boendeparkering.html

HSB:s bostadsrättsförening Trumman i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1952. I föreningen finns 400 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen friköpte marken Trumman 1 2021-12-14. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Malmö kommun.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska i egen regi.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

• Fräscha upp tork och mangelrum samt effektivisera tvättavdelning
• Genomgång med VA Syd om omhändertagande av dagvatten

Föreningen höjde avgiften med 5% från 2026-01-01.
Inga ytterligare höjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-09)

2024: Hydroforbering på husfasader riktade mot Köpenhamnsvägen.
2023: uppfördes kameraövervakning i garaget, OVK-besiktning genomfördes, en källarlokal renoverades och målning av fönster i vissa hus.
2022: En ny övernattningslägenhet uppfördes och digitalt bokningssystem för tvättstugor och lokaler installerades. Föreningen har även anpassat tio bilplatser i garaget för elbilar, målat fönster i hus 45 och 43 och renoverat toaletter i källare i samtliga hus.
2021: Installation av nytt passagesystem
2020: Målning och förbättrningsarbete av fönster ut och invändigt.
2018-2020: utfördes relining i samtliga hus.
2018: Två nya bostadsrätter färdigställdes på plan 0 i hus 41. Förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor påbörjas.
2017: genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
Projektering och inhämtning av anbud för relining av vertikala avloppsstammar påbörjades
2016: färdigställdes övernattningslägenheten och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen införskaffade även gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes. Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.
2015: byttes stamventilerna i källaren, samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater och bottenavloppen renoverades med metoden relining.
2014: installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.
2013: målades källaren och nya värmeväxlare installerades.
2012: målades fönstren. Föreningen bytte även stigarledningar för el i hus 49 då detta inte gjordes samtidigt som de andra husen.
2008-2010: renoverades fasader, tak, balkonger och sophus. Cykelgarage byggdes på gårdarna 41, 43 och 47.
2005-2009: byttes fläktarna på taket ut till elektroniska fläktar som endast är igång när de behövs. Frånluftsfläktar på taket, tre per tak.
2004: installerades bredband i alla lägenheter.
2000-2001 byttes fönstren och renovering skedde på de fönster som inte skulle bytas.
1999-2000: renoverades bastun.
1999: målades alla trappuppgångar om.
1998-1999: byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. Dessutom renoverades tvättstugor.
1997-2000: byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstigarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet.

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor och är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum.

I källaren finns både barnvagnsrum och ett låsbart förråd för cyklar. Cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad och det finns extra förråd att hyra mot avgift (fr.o.m 1/4-2026).

I hus 43 ligger festlokalen som rymmer cirka 40 personer. Den har en köksdel utrustad med bord, stolar, viss köksutrustning, kyl/frys, spis och kaffekokare. Hyran är 600 kr (fr.o.m 1/4-2026). En depositionsavgift på ungefär 1 000 kr tillkommer.

Varje hus har en egen bastu i källaren med tillhörande omklädningsrum och dusch. Gymmet finns i hus 45 och kostar 600 kr per år.

Det finns två övernattningsrum. Ett av dem ligger i hus 45, har fyra bäddar och kan hyras för 400 kr per natt. Toalett finns i hallen utanför och duschmöjligheter i hus 45:s bastu en bit bort i källarkorridoren. Det andra övernattningsrummet finns i hus 47 och kostar 500 kr per natt (fr.o.m 1/4-2026).

På Köpenhamnsvägen 45 finns dessutom ett hobbyrum som kan användas för snickeri och målning.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd. Extra förråd som hyrs ut höjs avgiften för med 5% (fr.o.m 1/4-2026).

I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.