Behållare Behållare

Borgmästaregården, Malmö
Lagmansgatan 4B

Boarea
59 kvm
Avgift
3 531 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Tvårummare i renoveringsbehov!

Nu presenteras stolt denna rymliga tvårummare belägen på våning tre av tre. Då bostaden är i renoveringsbehov är detta den ultimata chansen att skapa sitt drömboende!
Hallen är rymlig med garderober och det går att möblera med ytterligare förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med originalparkett och tapetserade väggar. Här finns det plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och kära till ett rent nöje. från vardagsrummet tar man sig ut till den stora och inglasade balkongen. För den matlagningsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns en rymlig klädkammare. Badrummet är halvkaklat med badkar.

På Borgmästaregården har du närhet till trevliga grönområden såsom Pildammsparken, goda kommunikationsmöjligheter och närhet till City. I stabila Brf Domaren finns dessutom trevliga och grönskande uteplatser med gemensam grill och utemöbler.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 375 000 kr
Utgångspris 1 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvårummare i renoveringsbehov!

Nu presenteras stolt denna rymliga tvårummare belägen på våning tre av tre. Då bostaden är i renoveringsbehov är detta den ultimata chansen att skapa sitt drömboende!
Hallen är rymlig med garderober och det går att möblera med ytterligare förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med originalparkett och tapetserade väggar. Här finns det plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och kära till ett rent nöje. från vardagsrummet tar man sig ut till den stora och inglasade balkongen. För den matlagningsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns en rymlig klädkammare. Badrummet är halvkaklat med badkar.

På Borgmästaregården har du närhet till trevliga grönområden såsom Pildammsparken, goda kommunikationsmöjligheter och närhet till City. I stabila Brf Domaren finns dessutom trevliga och grönskande uteplatser med gemensam grill och utemöbler.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Omgående är möjligt
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Värmepump- frånluft (el) och fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbud hos Tele2 (ComHem) ingår i årsavgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni. Avgiften (50:- /månad) debiteras alla lägenheter i föreningen på den månatliga avin.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd tillhör lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns totalt 207 utomhusparkeringsplatser. En parkeringsplats utomhus kostar 250:- /månad.
Det finns totalt 215 garageplatser. En parkeringsplats i garaget kostar 300:- /månad.
Tilldelning av plats enligt kölista och sköts av Fastighetskontoret.
Ekonomi
Avgift
3 531 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV (digitalt basutbud) samt bostadsrättstillägg. Digitala tjänster (Bredband och IP-telefoni) tillkommer som obligatoriska tillägg (50 kronor) som specificeras separat på avgiftsavin.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. El avgiften läggs på månadsavgiften.
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Schablonberäknad kostnad för el
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,16663%
Andel av årsavg.
0,16663%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften kommer att höjas med ca 2% 2023 men inga beslut är tagna i dagsläget.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Domaren. I föreningen finns 463 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheterna Borgmästaregården 1, 2, 4 och 5, vilka innehas med äganderätt (friköpt tomt). Byggnaderna är uppförda 1963-1965 och innehåller 463 st lägenheter samt 2 st lokaler i samfälligheten. Lägenhetsfördelningen är: 2 st 17 vån hus, totalt 256 lgh, 1 st 8 vån hus, totalt 72 lgh, 5 st 3 vån hus, totalt 135 lgh. Total lägenhetsyta är 35 390 kvm.
Föreningen disponerar dessutom 207 parkeringsplatser samt 242 garageplatser i samfälligheten Domaren/Notarien (Domarens andel är 89% av samfälligheten).
Fyra miljöhus finns jämt fördelade på området avsedda för källsortering.
Besök gärna föreningens hemsida på http://www.hsb.se/malmo/domaren
HSB ansvarar för den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
2022 Fasad och plåtar.
2025 Värme och el.
Gjorda renoveringar
Balkongerna glasades in 2005.
Utbyte av värmepumpar för frånluft och fläktar är gjort 2012-2103.
Nya porttelefoner har installerats.
Byte av tryckstegringspumpar har gjorts.
Hissar har renoverats i Lagmansgatan 6.
Utbyte av tvättutrustning i alla tvättstugor.
Målning av entrédörrar & källarfönster.
Driftsövervakning av styr- och reglersystem har gjorts.
Källarförråd och dörrar har renoverats. OVK har utförts
Hissar är renoverade.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar. Cykelförråd finns i fastigheternas källare.

Träffpunkten heter deras föreningslokal som används av medlemmar för studiecirklar, olika medlemssammankomster, vid föreningens husmöten m m. Lokalen kan även hyras privat av medlemmar. Lokalen är relativt stor med plats för minst 50 sittande gäster. I lokalen finns ett litet kök fullt utrustat med glas och porslin, kyl, diskmaskin, spis samt kaffekokare. Medlem som vill hyra lokalen för privat sammankomst har möjlighet till detta mot en avgift på 500:- per gång.

Föreningen har tillsammans med Brf Lagmannen och Brf Notarien tillgång till deras övernattningslägenheter på 6 bäddar respektive 2 bäddar. Föreningens egna övernattningslägenhet rymmer 2 bäddar och en bäddsoffa.
Som medlem och boende i föreningen har du möjlighet att hyra övernattningsrum när du får gäster och behöver extra sängplatser. Bokning görs på Fastighetskontoret tel 040-964212. Kostnad 400:-/natt. Övernattningsrum består av 2 utrymmen med totalt 2 sängar och bäddsoffa. Toalett och dusch finns. Här finns även ett litet pentry med kaffekokare. Beläget på Lagmansgatan 6 F (baksidan) i källarplanet.
I föreningen finns också gym och bastu mot avgift.
Andra aktiviteter i föreningen är caféverksamhet, bibliotek, bingo, bridge och canasta med mera.
Föreningen har även fina innergårdar där finns det gott om bänkar och bord, grillplatser, boulbanor, stora gräsmattor, lekytor, lekplatser, sandlådor och cykelställ.
Det finns tvättstugor i samtliga fastigheter, bokas digitalt antingen via internet, app eller våra digitala informationstavlor i trappuppgångarna.
Området
På området finns vårdcentral, frisörsalong, restaurang, förskolor med mera. Annebergskolan och Stadionparkens förskola ligger dessutom så bra till att barnen inte behöver korsa någon väg. Är man sugen på shopping så ligger det nyrenoverade Mobilia (köpcenter) endast fem minuter bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 531 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV (digitalt basutbud) samt bostadsrättstillägg. Digitala tjänster (Bredband och IP-telefoni) tillkommer som obligatoriska tillägg (50 kronor) som specificeras separat på avgiftsavin.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. El avgiften läggs på månadsavgiften.
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Schablonberäknad kostnad för el
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,16663%
Andel av årsavg. :
0,16663%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften kommer att höjas med ca 2% 2023 men inga beslut är tagna i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kniv & Gaffel Anneberg
      192 m
    • Pizza House
      264 m
    • 7 Days Pizza & Grill
      264 m
    • APLATE Nordic
      321 m
    • Good Morning+ Malmö
      356 m
    • Indo-Pak
      692 m
    • Annebergsskolan
      178 m
    • Sommarbäckens förskola
      246 m
    • Stadionparkens förskola
      248 m
    • Annebergs förskola
      248 m
    • Korrebäckens förskola
      261 m
    • Stora Coop Stadion
      576 m
    • Indo-Pak
      692 m
    • Lidl
      702 m
    • Möllans Ost
      1,07 km
    • Malmö Borgmästaregården
      134 m
    • Malmö Anneberg
      349 m
    • Malmö Södertorp
      378 m
    • Malmö Värmlandsplan
      429 m
    • Malmö Mobilia
      445 m
    • Station Triangeln
      1,21 km
    • Malmö Persborg station
      2,06 km
    • Malmö Rosengård station
      2,26 km
    • Malmö Hyllie station
      2,61 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,68 km
Avstånd
  • Vatten
    395 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,88 km
    10 min
    10 min
    40 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    1,21 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Malmö Borgmästaregården
    134 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.