Mobäcksgatan 17 / Kroksbäck / Malmö / MALMÖ

Trea utöver det vanliga

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
83,5 kvm
Avgift
4 397 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3
Visningar
  • Mån 18 dec

    Anmälan krävs / Var god ring eller maila för att boka tid.

Boka Budgivning

Smakfulla, trivsamma och snyggt renoverade 84 kvm, fördelade på 3 eller 4 rum, en våning upp och med en härlig inglasad balkong i söder. Utanför finns den välskötta innergården med trevlig lekplats. Lägenheten är smakfullt renoverad och praktiskt planerad med tilltalande detaljer där verkligheten är bättre än bilderna. Välkomna på visning av en mycket trivsam lägenhet.

Sponsrade länkar
Bilder
Myshörna
Inglasad njutning
Sweet Home
Kök i ek med dubbel kyl/frys
Rymligt snyggt badrum
Balkongen i söder med lekplats utanför
Vardagsrum med tilltalande fondvägg
Bra förvaring i hall
Stort vardagsrum
Trivsamt med matplats
Snyggt och praktiskt kök
Ingång till sovrum
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning 3 D
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    En trappa upp, genomgående med balkongen i söder ligger denna tilltalande och snyggt renoverade rymliga trea eller fyra. Lägenheten genomsyras av en varm och trivsam känsla med många tilltalande detaljer och perfekt planering. Väggarna är övervägande bredspacklade och vitmålade och i vardagsrummet finns en mycket dekorativ stenvägg.
    På golven i lägenheten ligger parkett i form av enhetligt vit ek. Ljust och fräscht.
    Lägenheten är utrustad med både stort badrum och gästtoalett. Båda helkaklade. Badrummet är som sagt rymligt och utrustat med badkar. Klinkern går i ljust brunt och kaklet är vitt med en bård bakom toaletten i samma ton som golvet. I taket finns spotlights.
    Gästtoaletten har liknande kakel och klinker lösning, fast i grått.
    Köket är i tidlös varm ek. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Vitvarorna består av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och två stycken kyl/frys, smart och praktiskt, allt från Ikea.
    Matplatsen har utsikt mot villaområdet och på var sida är ett sovrum resp. arbetsrum/förvaringsrum placerat.
    Sovrummet är stort och längs ena väggen är en garderobsektion med skjudörrar placerad, massa plats för kläder.
    Arbetsrummet är också en absolut tillgång för lägenheten och används av familjen efter behov, även som litet sovrum.
    Det andra sovrummet i lägenheten är placerat inåt gården och nås från hallen, även detta har en bra storlek.
    Vardagsrummet är stort nog för både myshörna och soffgrupp utan att rummet förlorar sin volym.
    På den inglasade balkongen växer vinrankor och den fungerar som ett uterum. En självklar uppehållsplats då solen tittar fram.
    Här erbjuds ett snyggt, välplanerat, bekvämt och trivsamt boende i en trevlig välskött förening.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Kommentar, byggnad
    Gul teglat 3 våningshus med platt tak och nyligen renoverade fönster.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    HSB Brf Kroksbäck innehar fastigheterna Kroksbäck 1,2,3 och 4 med tomträtt som skrivs om 2020. Föreningen består av 4 åttavåningshus , 5 trevåningshus, fördelat på 459 lägenheter, samt en hyreslokal och en bostadsrättslokal. Föreningen har en egen hemsida, https://www.hsb.se/malmo/brf/kroksback/.
  • Renovering Omarbetning etc
    Bytt fönster och satt upp staket.
  • Kommande renoveringar
    Möjlig stam renovering trolig efter 2020.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett matkällare förråd. I källaren ligger också de snyggt renoverade tvättstugorna. Föreningen tillhandahåller även fritidslokaler för verksamheter som Dart, Väveri , Snickeri, Måleri , Biljard , Gymnastik och man har en aktiv Pensionärsförening. Miljöhus för sopsortering finns.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-05
TV/Internet
  • Digitalt TV utbud och anslutnig bredband 250/100 samt IP telefoni. Ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över 219 garageplatser och 217 p-platser. Det är idag kö till båda. Finns även 16 MC platser i garaget.
Ekonomi
  • Avgift
    4 397 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    El köps in gemensamt. Den debiteras på månadsvis och regleras efter förbrukning.
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,21243
  • Andelstal insats
    0,21243
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Kroksbäck
Området
  • Kroksbäck ligger i de södra delarna av Malmö. Det är smidigt att ta sig till havet och kommunikationerna är mycket goda. Här finns all samhällsservice i närheten och affär i form av Lidel är det tre minuters promenad till. Föreningen är noga med skötseln av sin fastighet och sommatid prunkar växtligheten. Bollplan och spännande lekplats ligger på innergården.
  • Kommunikationer
    Det går täta bussförbindelser med buss 8. Det är få stationer till Hyllie station och på andra hållet tar bussen dig till Centralen, Gustav Adolfs torg, Triangeln , Södervärn och slutstationen Lindängen. Med bil är man snabbt ute på Ringlederna och Svågertorp liksom Emporia ligger på kort cykelavstånd. Buss 34 stannar också här och går från Sibbarp till Norra Hamnen via Centrum och Värnhem.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier