Behållare Behållare
Blekingsborg, Malmö
Per Albin Hanssons väg 52A
Boarea
54 kvm
Avgift
3 928 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 11 (Hiss finns)

Tvåa på populärt område med härlig utsikt!

Välkomna till sjunde våningen och denna stilrena tvårummare i en ekonomiskt stabil förening. I lägenheten finns flertalet fönster som bidrar till att hela bostaden har ett härligt ljusinsläpp och en enastående utsikt. Här erbjuds bra sociala ytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner, och den inglasade balkongen gör att det känns som att lägenheten har ett extra rum.

Brf Eriksfält har en mycket trevlig utemiljö som bjuder en grönskande innergård med lekplats, bänkar, bord och grillplatser.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
05
FEB
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Bokad visning!

Tvåa på populärt område med härlig utsikt!

Välkomna till sjunde våningen och denna stilrena tvårummare i en ekonomiskt stabil förening. I lägenheten finns flertalet fönster som bidrar till att hela bostaden har ett härligt ljusinsläpp och en enastående utsikt. Här erbjuds bra sociala ytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner, och den inglasade balkongen gör att det känns som att lägenheten har ett extra rum.

Brf Eriksfält har en mycket trevlig utemiljö som bjuder en grönskande innergård med lekplats, bänkar, bord och grillplatser.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: I Hallen finns gott om plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober. Säkerhetsdörr finns!
Kök: Rymligt kök från IKEA med goda förvaringsmöjligheter. Ett kök som blivit utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin, micro, fläkt, stänkskydd i kakel, rostfri diskho, blandare och bänkskiva i trä. Köket är stort nog för matbord med plats för 4 personer om så önskas.
Vardagsrum: Ett rum med stort ljusinsläpp från balkongens glasdörr och stora fönsterpartier. Rummet rymmer både soffgrupp samt matrumsmöblemang.
Balkong: En generös inglasad balkong att njuta av från tidig vår till sen höst!
Sovrum: Plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Badrum: Ett helkaklat badrum utfört av föreningen. Utrustat med toalett, tvättställ med överskåp samt duschhörna.

Renoveringar utförda i bostaden under 2022.
Lagt enstavsparkett samt satt nya golvlister i hall, kök, sovrum och vardagsrum.
Bredspacklat och målat väggar i hall, kök, sovrum och vardagsrum.
Målat samtliga innertak.
Nya innerdörrar.
Nya kontakter och ljusbrytare.
Nya garderober i hallen.
Lagt ny filtmatta på balkongen.
Satt stuckatur i vardagsrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
7 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 161 parkeringsplatser, 47 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 128 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 319 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
3 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Total månadsavgift är 3 998kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,29653%
Andel av årsavg.
0,29653%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften i januari 2023.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Eriksfält.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
2022
Renovering av tvättstugor.
OVK och rensning av Imkanaler, ventilation mm.
Målning av staket runt föreningen.
Målning av källarkorridors golv och väggar.
Byte jordfelsbrytare.
Löpande byte av element och tvättutrustning.
Byte av källarbelysning samt en del av fasadbelysningarna.
Asfaltering av innergård.
Installation av laddstolpar för el-bilar.
Reparation av dränering runt hus 50.

2023
Målning betongfasad.
Omfogning fasader låghusen.
Byte entrépartier.
Byte portautomatik garageport, verkstad och sopcontainerrum.
Löpande byte av element och tvättutrustning.

2024
Byte värmeledningar (element), radiatorventiler, injustering.
Hissrenovering.
Löpande byte av element och tvättutrustning.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Gjorda renoveringar
1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 rustades gården upp.
2008 byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
2018 byttes och målades entrépartierna.
2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 7 stycken nya odlingsbäddar.
2021 Ny beläggning av grus på boulebana och grus i gångar.
2021 Rivning av Boulehus/scenhus.
2021 Lagning av hängrännor och stuprör.
2021 Spolning dagvattenledningar runt hus 50 samt filmning av dessa.
2021 Installation av övervakning på gemensamma ytor.
2021 Införande lådcykelpool för uthyrning till medlemmar.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens höghus finns det 4 tvättstugor som är belägna på markplan. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.
Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.
Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Total månadsavgift är 3 998kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,29653%
Andel av årsavg. :
0,29653%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften i januari 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      139 m
    • Taco Bar
      212 m
    • Sushi Daily
      221 m
    • Variation2
      236 m
    • Indian Curry Hut
      245 m
    • Indo-Pak
      745 m
    • Förskolan Pandan
      108 m
    • Malmö stad Bup & Bum Skolan Sjukhusskolan
      322 m
    • Storsjöns Förskola
      346 m
    • Eriksfältsskolan
      346 m
    • Lillsjöns Förskola
      436 m
    • Freshly Food Supermarket
      729 m
    • Indo-Pak
      745 m
    • Stora Coop Stadion
      761 m
    • Lidl
      955 m
    • Malmö Blekingsborg
      124 m
    • Malmö Fosievägen
      335 m
    • Malmö Mobilia
      344 m
    • Malmö Södertorp
      377 m
    • Malmö Mobilia Öster
      436 m
    • Malmö Persborg station
      1,74 km
    • Station Triangeln
      1,79 km
    • Malmö Rosengård station
      2,24 km
    • Malmö Hyllie station
      2,3 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,38 km
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    4 min
    9 min
    18 min
  • Hav
    3,49 km
    12 min
    16 min
    52 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,74 km
    10 min
    12 min
    33 min
  • Hållplats - Malmö Blekingsborg
    124 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.