Behållare Behållare

Slussen, Malmö
Slussplan 3A

Boarea
53 kvm
Avgift
2 879 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 12 (Hiss finns)

Modernt boende i förening med stark ekonomi på attraktiva Slussplan

Varmt välkomna till Slussplan 3A. Här bor ni i ett modernt hus precis intill Malmös rogivande kanal. Lägenheterna blev inflyttningsklara år 2013 och erbjuder allt som vardagen kräver. Rymligt badrum med kombinerad tvätt och torktumlare, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong om hela 11 kvm med milslång utsikt. Är du ute efter en bostad på centralt läge med låg avgift och noll insyn så är detta lägenheten för dig.

Brf Slussbron är en stabil och välskött förening med stark ekonomi. Som bevis på detta har föreningen gett alla sina medlemmar en avgiftsfri månad under januari 2021. De har även installerat solceller och upphandlat gemensam el, vilket ger en ytterst låg elkostnad för de boende. I huset finns en gemensam terrass och bastu för medlemmarna att nyttja. För gäster finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på våning 8.
För den med bil så finns det även ett garage i huset där medlemmarna kan hyra en plats för 900 kr per månad. Kösystem tillämpas.

Via charmiga Drottningtorget promenerar du bekvämt till city och shoppinggatorna. En kort promenad bort finns både Caroli och Entré. Stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker i närområdet. Stadsbussar går regelbundet på flera ställen i närheten. För pendlaren ligger Centralstationen och Värnhemstorget några minuters promenad hemifrån. Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 895 000 kr

Modernt boende i förening med stark ekonomi på attraktiva Slussplan

Varmt välkomna till Slussplan 3A. Här bor ni i ett modernt hus precis intill Malmös rogivande kanal. Lägenheterna blev inflyttningsklara år 2013 och erbjuder allt som vardagen kräver. Rymligt badrum med kombinerad tvätt och torktumlare, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong om hela 11 kvm med milslång utsikt. Är du ute efter en bostad på centralt läge med låg avgift och noll insyn så är detta lägenheten för dig.

Brf Slussbron är en stabil och välskött förening med stark ekonomi. Som bevis på detta har föreningen gett alla sina medlemmar en avgiftsfri månad under januari 2021. De har även installerat solceller och upphandlat gemensam el, vilket ger en ytterst låg elkostnad för de boende. I huset finns en gemensam terrass och bastu för medlemmarna att nyttja. För gäster finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på våning 8.
För den med bil så finns det även ett garage i huset där medlemmarna kan hyra en plats för 900 kr per månad. Kösystem tillämpas.

Via charmiga Drottningtorget promenerar du bekvämt till city och shoppinggatorna. En kort promenad bort finns både Caroli och Entré. Stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker i närområdet. Stadsbussar går regelbundet på flera ställen i närheten. För pendlaren ligger Centralstationen och Värnhemstorget några minuters promenad hemifrån. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Klinkergolv samt ekparkett och vita väggar. Rymlig hall med stor garderob med skjutdörrar.

BADRUM:
Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasväggar, handdukstork, kombinerad tvätt och torktumlare, samt överskåp.

SOVRUM:
Ekparkett och vita väggar. Plats för garderob.

VARDAGSRUM:
Ekparkett och vita väggar.

KÖK:
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vitt kakel ovan arbetsbänk. Fullt utrustat kök med diskmaskin, ugn, häll, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens.

BALKONG:
Stor balkong om ca 11 kvm med fri utsikt över bangården samt mot Malmö Live.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Kommentar, byggnad
Byggnad med 12 våningar. Alla lägenheter har minst en balkong.
Värme och ventilationsanl.
Fastigheten värms med fjärrvärme och kostnaden ingår i avgiften.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-23
Besiktningsman
James Bjelk, Kiwa Swedcert
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kollektivt TriplePlay avtal med Telia för Digital TV (kanalpaket Lagom), IP Telefoni (prisavtal Mini) och bredband (100 Mbit).
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns förråd på våning -2, -1 eller våning 1.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar. Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas.
Det kostar 900 kr per månad att hyra en garageplats för bil och 200 kr per månad för MC plats.
Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas.
Om ni vill hyra en plats kontaktar ni Patrik Areschoug via mail: patrik.areschoug@telia.com
I övrigt råder boendeparkering i närområdet. För mer information www.malmo.se
Ekonomi
Avgift
2 879 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten ingår i avgiften, för varmvatten debiteras varje hushåll separat. Fastigheten värms med fjärrvärme och kostnaden ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Telias triple-play tillkommer på månadsavgiften med 217 kr/månad.
Obligatoriskt tillägg om ca 17 kr/mån tillkommer för den fasta elkostnaden.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam el individuell mätning av lägenhetens konsumtion som debiteras på ordinarie avgiftsavi per kvartal.z
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa, Fnr: 25-1342012-01. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,01220
Andel av årsavg.
1,01220
Andelstal insats
1,01220
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade förändringar.
Föreningen
Benämning
Brf Slussbron. I föreningen finns 78 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Slussbron är en äkta förening. Fastighetens byggnad stod klar 2013 och består av 78 lägenheter på våning 2 till 12 fördelade på adresserna Slussplan 3A och 3B, 3 hyreslokaler på bottenplan samt en gemensamhetslokal på våning 8 med terrass.
Fastigheten består också av en del med 25 hyresrätter som ägs och förvaltas av Fastighets AB Trianon.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar i nuläget inga renoveringar eftersom fastigheten är ny. Kommande underhållsbehov kommer att göras enligt upprättad underhållsplan eller om akut behov uppstår.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade förändringar.
Gjorda renoveringar
Nybyggd fastighet 2013.
Övriga utrymmen i föreningen
På våning 8 finns en gästlägenhet med bastu samt övernattningsmöjlighet, tillhörande balkong och uteplats på våning 7.
På bottenplan finns cykelförråd, barnvagnsrum, gård samt en uteplats med trädäck.
På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar.
Källsortering sker i miljöhusen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 879 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten ingår i avgiften, för varmvatten debiteras varje hushåll separat. Fastigheten värms med fjärrvärme och kostnaden ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Telias triple-play tillkommer på månadsavgiften med 217 kr/månad.
Obligatoriskt tillägg om ca 17 kr/mån tillkommer för den fasta elkostnaden.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam el individuell mätning av lägenhetens konsumtion som debiteras på ordinarie avgiftsavi per kvartal.z
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa, Fnr: 25-1342012-01. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,01220
Andel av årsavg. :
1,01220
Andelstal insats :
1,01220
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade förändringar.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Syltan Kök & Bar
      81 m
    • Pizzeria Forno A'Legna
      95 m
    • Korvhuset
      101 m
    • Restaurang Tanjong
      107 m
    • Lilla India
      133 m
    • Schougens Bro förskola
      186 m
    • Najlas förskola
      194 m
    • Mahdis Gym Shark Life
      290 m
    • Förskolan Möllebacken
      379 m
    • Förskolan & fritidshem Sankt Gertrud
      397 m
    • Lidl
      432 m
    • ICA Kvantum Malmborgs Caroli
      520 m
    • Hemköp
      733 m
    • Olivlivs
      758 m
    • Grönsakshandlaren på Värnhem
      773 m
    • Malmö Centralstation
      880 m
    • Malmö Östervärn station
      1,19 km
    • Station Triangeln
      1,81 km
    • Stora Magasinet Simrishamn
      130 m
    • Malmö Slussen
      217 m
    • Malmö Drottningtorget
      225 m
    • Malmö Startups
      297 m
    • MalmöPac
      321 m
Avstånd
  • Vatten
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    557 m
    2 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
    880 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Stora Magasinet Simrishamn
    130 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration